盐城楼市购买力评估报告
每年的房博会结束后,业内都会根据房博会的表现判断出楼市最后一个季度的行情,就算不甚明朗,大局也基本能定下来。但今年“后房博会”的行情恐怕没多少人能精确的预测出来,明明看到刚性需求仍在,但和往年的行情比起来,今年的成交可以用“惨淡”一词来形容。奇怪的是,我们购房者的热情仍在,只是买房和以前相比更困难了,刚需依旧、行情不再,楼市未来扑朔迷离。大家都知道,今年的行情和2008年的那波行情肯定是不一样的,但未来的竞争的激烈还是让一些开发企业心里没底。“后房博会”会有冷冬与暖冬并存的情形。买房人现在心态如何?盐城市场的购买力和购买趋向又是什么呢?盐城房产网独家整理发布了盐城楼市购买力评估报告供大家参考。

盐城房产网根据新房后台10月份数据统计情况,评选出网友最关注的十大楼盘。从榜单上可以看出,具有学区优势和性价比高的楼盘占据了大半席位。价格依然是最能打动买房人的因素。

华润·橡树湾 35,858 6800元/㎡ 中庚·海德公园 27,824 5700元/㎡
金辉城 32,624 一房一价 中南·世纪城 27,123 5500元/㎡
绿地商务城 30,257 5131元/㎡ 阳光·御园 26,877 5430元/㎡
锦盛豪庭 28,517 一房一价 宝龙城市广场 26,402 7500元/㎡
凤鸣缇香 28,201 6100元/㎡ 星河晨光 26,017 4400元/㎡

截止到11月1日,盐城房产网通过调查问卷数据显示,市区超过30%的受访者半年内打算出手,最受青睐的区域是城南,60%的受访者能接受50万左右的房子,刚需和改善是绝大多数人置业的原因,投资需求仅7%。

近五成被调查的网友意向购买改善户型
近五成被调查的网友意向购买改善户型
小编点评: 选择一房和两房经济户型人数比例为47.4%;选择三房的改善户型为46%;选择四房及以上户型约占5%;选择跃层的约占1.1%;另外有0.5%的买房人选择酒店公寓。
90-120平米的户型最受购房者青睐
90-120平米的户型最受购房者青睐
小编点评: 选择面积为90平米以下户型的买房人比例31%;选择90-120平米的买房者比例为45%;选择120-144平米改善型住房的买房者为14%;另有10%的买房者选择了140平米以上户型。
超四成的买房者选择城南
超四成的买房者选择城南
小编点评: 在调查的买房人中选择老市区的占27.1%,选择城南的占40.8%;选择河东板块的15.3%;选择城北的为11.6%,选择城西的为5.2%。
75%买房者能接受50万以内的房子
75%买房者能接受50万以内的房子
小编点评: 在调查的买房人中8%的人选择30万以下的房子;28%的人选择30-40万;39%的人选择40-50万;14%的人选择50-60万;60万以上的占11%。
投资买房比例仅7% 市场开始理性
投资买房比例仅7% 市场开始理性
小编点评: 经过调查买房的主力人群为自主和婚房占到67%;改善性住房为26%;投资仅为7%,房产市场转向理性。
超过40%受访者打算半年内买房
超过40%受访者打算半年内买房
小编点评: 14%的购房者表示会在1-3个月内购房;40%的购房者选择半年内购房;选择一年内购房的约占33%;另有13%的购房者购房时间在一年以上。

2011年10月份,盐城楼市资讯、活动导读!
正所谓“金九银十”,盐城十月份市区各大楼盘的活动、优惠、开盘等也是十分的火爆。

1、豪车美女“引爆”全城——金辉城名车品鉴活动   2、恒大名都 市区接待点10月27日正式开放
3、锦盛豪庭 VIP预约火热办理中,优惠升级即将启幕   4、悦动全城 看“三房”演义 国际花都创新成长型住宅空间
5、金鹰·龙湖1号认筹启动——城南高端商业投资价值凸显   6、湾区豪宅-恒隆花园10月22日首期开盘
7、中庚·海德公园“拉斯维加斯名流盛宴”奢华再续   8、中南世纪城“论道投资财富未来”沙龙圆满结束
9、周末相约金辉城,与星巴克分享金质时光   10、绿地商务城住宅第二次盛大开盘
11、恒隆花园10月22日首期开盘 揭幕盐城人居巅峰   12、辉耀盐城,前所未见 金辉城售楼中心开放暨产品发布
13、盐城义乌商贸城 二期B座精装旺铺火爆发售   14、恒大地产集团——中国标准化运营的精品地产领导者
15、文脉传承的一座城市艺术品——翰林壹品   16、飞驰国际:市中心,顶级财富汇聚之地!
17、极速销售超2亿,房博会上橡树湾成关注焦点   18、绿地商务城 法式臻品荣耀盐城 二期住宅燃情上映
19、华润橡树湾样板房及示范大堂盛情开放   20、绿地天籁之声音乐节之超级宝贝海选完美落幕
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