新政当下，花都市政府旁熟铺全城热销

新政当下，花都市政府旁熟铺五一全城热销

自国五条公布以来，大丰楼市受到一定的冲击。在经历了一段时间的忧郁、彷徨后，投资者纷纷改变投资重点，商业地产特别是商铺投资广受追捧，相关业内人士认为商铺投资将成为2013年地产市场投资新热点。

“五一”小长假期间，花都美食新天地推出了28套精品临街商铺，引得了不少投资者的关注，在调控之下狂销数套，引得关注原因除了政策导向意外，更重要的是花都美食新天地是大丰目前唯一的美食地标级广场，填补了大丰餐饮市场空白，同时市政府旁熟铺强大的增值潜力被广泛看好。

政府重点发展区域，投资升值空间巨大

俗话说，投资商铺最重要的还是地段，如今大量的投资客户不是瞅准了市中心繁华地带就是跟着政府发展方向进行投资，而城东新区作为大丰市的重点发展区域，是多数当地投资客看中的一个“香饽饽”。如今，奥体中心、水上文化中心、五星级酒店、学校、公园等行政配套及基础设施逐步完善，同时开发商也看中了这块风水宝地，开始大量开发建设，如香榭丽小区、望园莱茵城等中高端小区纷纷涌入，而花都美食新天正好位于区域桥头堡位置，其商业投资升值空间巨大，这也正是热销的主要原因之一。

吃喝玩乐一体化，特色商铺比购物中心更具潜力

商铺投资最重要的是考虑后期的租金收益，然而租金的收益又与项目的业态规划息息相关，放眼大丰餐饮市场，潜力巨大，但并未充分挖掘出来，整个大丰市场上缺乏一个美食集中地，也没有让人可以清楚辨识和记住的美食地标，而花都美食新天地正是抓住了这个契机，致力打造成为一个地标式美食餐娱广场，涵括高端的餐娱会所、具有魅力的酒吧街、品类丰富、味道诱人的美食总汇，而这种集吃喝玩乐于一体的商业项目对于大丰投资者来说更是一个契机，在大丰来说这类特色商铺远比购物中心更具投资潜力，日后的租金更易保障。

现招商率高达90%，熟铺才是投资商铺的最好保障

投资商铺，首先要考虑的是地段，但是更重要的更是它后期的运营，这直接关系到项目日后的租金收益，花都美食新天地采用独特的招商运营模式引进众多品牌商家入驻，现在招商率高达90%，花都宴会中心、旺客轩、溢江南、北京人家、托馥会所、红吧酒吧等相继入驻，且运营状况良好，为日后的租金收益及运营注入了一针强心剂，熟铺更是大部分投资者选择花都最重要的原因。

目前花都美食新天地还剩少量临街小旺铺二期正在火热发售中，三期提前预约，这类面积小总价低的产品小商铺无疑给政策之下的正愁投资无路的投资客指引了一个新方向，是广大投资客不可错过的投资选择。

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