温家宝：房价远未回到合理价位 调控不能放松

今天，第十一届全国人民代表大会第五次会议首先表决通过了关于政府工作报告的决议。决议指出，会议充分肯定国务院过去一年的工作，同意报告提出的2012年工作总体部署和主要任务，决定批准这个报告。此外，会议表决通过了关于2011年国民经济和社会发展计划执行情况与2012年国民经济和社会发展计划的决议，决定批准关于2011年国民经济和社会发展计划执行情况与2012年国民经济和社会发展计划草案的报告，批准2012年国民经济和社会发展计划。此外，会议还表决通过了关于2011年中央和地方预算执行情况与2012年中央和地方预算的决议，决定批准关于2011年中央和地方预算执行情况与2012年中央和地方预算草案的报告，批准2012年中央预算。会议经表决，通过了全国人民代表大会关于修改刑事诉讼法的决定。中华人民共和国主席胡锦涛签署第55号主席令，公布了这一决定。本决定自2013年1月1日起施行。

温家宝总理记者会

章艳(中央电视台财经频道记者)：每年“两会”后，总理的记者会都是一场压轴大戏。今天上午，十一届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理温家宝出现在人民大会堂三楼金色大厅，与中外记者见面并回答提问。记者会上，温总理表示，面对国际金融危机和欧债危机的蔓延发展，关键是要把我们自己的事情办好。今年可能是最困难的一年，但也可能是最有希望的一年。对于各界关心的贸易改革、房地产调控等热点问题，温家宝总理也进行了一一解答。

温家宝：国际收支和货物贸易已实现基本平衡

在回答记者关于有关中美贸易关系的提问时，温家宝说，进一步发展中美之间的双向贸易，首先中国扩大美国产品的进口，美国要开放美国产品的出口，取消限制。

温家宝(国务院总理)：我以为解决中美贸易的不平衡，以及由此引起的各种困难和摩擦，还是要通过合作的办法。

谈到中美贸易体系改革时，温家宝说其中最主要的就是三个问题。第一就是进出口的基本平衡，温家宝表示，2011年中国经常性账户占GDP的比重已经达到2.8%，小于3%的国际公认标准。也就是说在国际收支和货物贸易上，中国已经实现了基本平衡。而对于人民币汇率，温家宝也作出回应。

温家宝(国务院总理)：从2005年汇改以来，中国实际有效汇率已经提高30%。请记者先生注意一种现象：从去年9月份开始，在香港市场无本金远期交割，也就是所谓NDF，开始双向波动。这就告诉我们，中国的人民币汇率有可能已经接近均衡水平。我们将继续加大汇改的力度，特别是较大幅度地实行双向的波动。

温家宝：房价远未回到合理价位 调控不能放松

我国从2003年开始提出房地产调控措施，2005年又制定了国八条，而2010年4月国务院制定新国十条，北京市随后出台新国十条实施细则，拉开了全国房地产限购大幕。经历了两年多，房产限购是否会继续？记者会上，温家宝总理称，中国房价远未回到合理价位，调控不能放松。

记者会上，温家宝首先对社会上一些调控不见效的说法进行了回应。

温家宝(国务院总理)：为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。

温家宝说，房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。

温家宝(国务院总理)：涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。

温家宝说，合理的房价，应该是与居民的收入相适应，现在绝对不能放松。

温家宝(国务院总理)：我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

温家宝同时也表示，中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。而住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。