羊年开局未见“春来早” 我们应该读懂的楼市热门事件

前言：“祥龙迎春春入户，金莺报喜喜临门。辞旧鞭炮催春潮，迎新锣鼓闹元宵！”新年热闹的祝福声还未散去，春节假期的脚步已经越行越远，转眼间又迎来羊年元宵佳节。在此，小编携手盐城房产网全体工作人员，祝您新年快乐，合家幸福，财源滚滚，好运duang、duang、duang！

没错，时间快的就是这么任性。在人们都还沉浸在春节欢庆的气氛里的 时候，楼市也发生了几件事儿，让不少人为之眼睛一亮。那么，2015羊年的新年期间，楼市都有什么新鲜事儿可以让小编掰一掰，与大家一起分享的呢？来、来、来，目光看这里：

事件一：《不动产登记暂行条例》3月1日起执行

上周日（3月1日），是全国《不动产登记暂行条例》正式实施首日。《条例》的实施标志着不动产登记工作进入了全面明晰产权、有效保护权益、保障交易安全、提高交易效率的新阶段。中国人民大学教授叶剑平告诉记者，统一登记将土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等职责整合到一个部门，能够优化行政资源，减少行政环节，提高政府的办事效率和服务水平。

而这一政策的实施，是否意味着房产税紧接着会出台？央行再次降息，是为了给楼市“救市”？对这些热点话题，昨天，全国政协委员、广东星河湾集团董事长黄文仔接受记者采访时认为，房产税短期将难以开征，同时不能说降息是为了“救市”，也不应该动不动就“救市”或“打压”楼市。同时，“房产税短期内将难以开征，因为它是一个非常复杂的系统工程。”

小编总结：政策层面，不动产登记正式实施，各地新一轮政策暗流涌动，楼市能否从当下“暂停”状态下“重启”，成为2015年内地房地产市场一大悬念。

事件二：国土资源部正式公布了统一的不动产登记簿证样本

在《不动产登记暂行条例》3月1日正式执行之前，26日，中国国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。这意味着，《不动产登记暂行条例》实施的准备工作正一步步完成，这部法规即将走进人们的生活。短短几天发生这么多的事，让人一时间没办法完全消化，不过也透漏出目前房地产市场的形势还是很好的，政策的不断出台（据悉央行再次降息），让跟多人对2015年的楼市发展充满信心，且让我们共同见证房地产市场的进一步的发展状况。

小编总结：一方面，《不动产登记暂行条例》对于资产的透明化作用更大，未来开发商拿地也更加明了，土地资源整合力度加大；另一方面，《条例》保护不动产权益人财产权利，便民利民，真所谓“一证在手，心里踏实”。

事件三：央行公布降息后部分银行存款利率不降反升

央行降息3月1日起施行，而存款利率的浮动区间上限由原来的1.2倍扩大至1.3倍也于同日施行。记者注意到，部分银行在用足政策后，1年期存款利率相较降息前仅下降0.05个百分点，活期利率、2年期、3年期定存利率甚至不降反升。业内人士指出，随着利率市场化进程不断加快，商业银行之间的存款竞争也会越来越激烈。

各银行存款利率一览表注：标注红色底纹的为最高利率

业内人士表示，降息之后，一些中小银行为保证存款不流失，将存款利率升至区间上限已成为一种重要手段。而对工、农、中、建、交等大行而言，如果利率也上浮到顶，则会带来成本的大幅增加，操作性相对较差，这也导致市场上各银行之间的存款利率存在差异。

小编总结：对普通市民而言，利率差异化意味着同样的资金存相同的期限，在不同银行所能获得的利息将不尽相同。而业内人士也表示：“未来商业银行之间的存款竞争也会越来越激烈，‘躺着’赚钱的时代已经一去不返了。”

插播事件：网络用语“duang”

“拍这洗头水广告的时候，其实我是拒绝的”这句经典的广告台词许多人并不陌生，这是04年成龙代言某洗发水的广告词，这部曾被工商部打假的广告再次被网友们挖出来进行了新一轮恶搞。而这次恶搞的主要内容则是将成龙和庞麦郎的《我的滑板鞋》进行了神一般的同步，一句“Duang”成了网络上最新最热门的词语。

这几天,朋友圈、微博频频出现了“duang”。小编很惊讶，这个网络热词被成龙大哥“自黑”的火了。或许你会问小编，一个网络热门词和房子有什么联系？诶，大千世界，生生相息、相克。请继续往下看！

“一开始主编让我们去踩盘的时候，其实我们是拒绝的，因为你不能让我们踩盘我就去踩盘，后来有人告诉我，踩盘很好玩，最重要的是我们美编答应给我一个很炫的特效，duang~那样，所以我们都duang~duang~的去踩盘，给各位带来最新的楼市情况。Duang~我们出发了!”(来源：网络楼市篇)

小编点评：一句话：“更多盐城楼市行情，请关注：www.ycfcw.cn”。