俗话说,元宵过了,春节也算是过完了。在这阳春三月里,在同一天发生了两件事,牵动了楼市的神经,2月28日,央妈发布消息称从3月1日起下调银行人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,这已经不是央妈首次宣布降息了,然而同样是在3月1日将正式实行《不动产登记条例》。
那盐城的房价还会不会下跌了?现在到底是不是买房的最佳时机?到底是该买房还是炒股?房产税真的要来了吗?一时间,这些问题都成了购房者们关注的重点。
其实,房产税早在4年前就已经有城市开始征收了,只不过那时候还没有不动产登记而已。所以这一行为对当时的楼市并没有产生什么影响。
而每年的年初,买房还是投资股市都是人们热议的话题。小编最近看朋友圈也是都在讨论哪家股市上扬了,买了肯定赚什么的。炒股和房子在今年好像显得格外的纠结,业内人士指出,楼市虽然告别了黄金十年,不过某些城市还是很具有投资价值,股市虽然会上涨,但不是每只股票都能为你赚钱,去年满仓踏空的案例屡见不鲜,还是要量力而行,不要盲目跟风。
然而楼市的再次降息,不管是对于开发商本身还是购房者都无疑是一大利好消息。央妈这次宣布降息,虽然不是本着专项针对房地产,但是对于楼市需求无疑是一大刺激,购房门槛又低了一点,对于有资金压力的开发商来说,无疑就是雪中送炭了。
尽管目前利好消息一波又一波传来,但是就目前楼市情况来看,回暖也不是一时的。开发商更应该是从根本上改善楼盘质量,改善楼盘特色和加强优惠力度等方面着手。
对于我们这些购房者而言,更为关心的是,不动产登记实施,央行降息,这些到底对房价会产生什么影响,现在是不是最佳的买房时机?
业内人士表示,最近一两年,盐城的主城房价与各县差距也在慢慢缩小,而现在的建筑成本也在不断的增加,就目前看来房价已经没有太多的下降空间了,所以不管是刚需客户还是改善性的客户,目前都是一个比较好的出手的机会。开发商收到利好消息后会加速去库存,房价上涨就显得很不明智,但是下降的可能也很小,所以整体价格还是去趋于平稳。
小编总结:尽管眼下是购房的好及时,但是目前市面的房子很多,购房者们的选择性也很广,可以多作比较,最终选择自己满意的房子!
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