看再多攻略也躲不过这一劫

“明天九点半要开会，你过来吧。”6月中旬，距离入职还有半个月时间，老板的一个电话彻底扰乱了李燃租房的计划。匆匆收拾好行李，李燃当天便从广州赶往深圳，提前入职。

一边工作，一边回校办手续，一边还要找房子，李燃在深圳度过了一段居无定所的生活。住过七天、如家、青年旅社，短租过公寓，甚至借住过陌生人家。

“每天都焦头烂额，除了焦虑还是焦虑。”谈起自己的毕业季，李燃感慨，从毕业到工作，这期间的成本远远高过了自己的想象。而这一切，李燃有苦无处倾吐，只能自己闷着。

通过中介公司，李燃最终整租到了一套四室一厅的复式小公寓，又通过豆瓣召集了3名同样是毕业找房的年轻租客合租。

做起二房东后，李燃算起了分租这笔账：“我们现在已经有了一个程序员，一个销售员，一个国际物流，一个助理，我想招第5个租客，希望他是影视或者旅游方面的，这样我们的群体更丰富一点，每个人的房租也会降低至900块。这个价位在深圳算是很便宜了。”

最近，李燃计划着把客厅的沙发租给沙发客，每天收费20元，用来认识新朋友，顺便冲抵一些管理费。

临近毕业，高校开始陆续下发“逐客令”，在离校前找到新落脚点成为很多大学生面临的头等大事。

几乎是拿到offer的同时，应届毕业生蒋婷就开始频繁地浏览北京地区各类租房信息，寻找理想的住处。在她的电脑收藏夹里，收藏着自如、豆瓣、游天下等大大小小的网站十几个，每天在上面一泡就是几个小时。

蒋婷的公司位于北京东二环，通过租房信息，她很快意识到，离公司较近的国贸CBD、四惠等处是最密集的房源地。一间次卧的价格从一千到两千不等，条件差异很大，这让求房心切又格外慎重的她患上了“选择恐惧症”。

“自如的房子挺好的，就是有点贵；房子也挺多的，就是不知道中介靠不靠谱；豆瓣的信息简直是海量啊，但是一个一个私下联系效率有点低……”连续泡了几天租房网站后，蒋婷决定找人合租一个房间，却在室友问题上摔了个跟头。

原本通过豆瓣联系蒋婷说愿意合租的一名女生，在蒋婷付了两人将要入住的房子五个月的房费后突然反悔，再也联系不上。如果找不到合租的新室友，房租将会吞掉她工资的三分之二。这让蒋婷有点哭笑不得：“看过再多的攻略，做好再多的准备，也躲不过租房这一劫。”

“每个人的毕业季里大都会有租房的纠结。”选择来北京工作的叶倩就带着这样的纠结，经历了一段租房“血泪史”。

因为入职之前要经过实习和试用，而实习期没有任何补贴，“租什么样的房子”和“租多久”成了困扰叶倩的最大问题。

考虑了很久，这个毕业于重庆大学的湖南姑娘将目标锁定在短租房上。用叶倩的话说，“从此便踏上了与黑中介斗智斗勇的路”。

叶倩租的第一间屋子在芍药居，是十平方米大小的隔断。一张床、一张桌子、一个小衣柜是小屋全部的配置，破烂且发霉，唯一的优点是便宜——每月房租1100元，押一付二。

胖胖的女中介不客气，在叶倩决定住下来后，很快收了三千多元的现金，草草地签了合同离去。

叶倩万万没想到，仅仅住了一天，回校参加完答辩再回来，自己的小屋门上赫然出现了一张封条，白纸黑字的“拆”字让她傻了眼。

时值北京市严查违规隔断房，叶倩租住的公寓都是中介隔出来的房间，被列入拆除名单。为了让住户早日搬离，物业停掉了房间的电。叶倩想找中介讨个说法，中介的电话却再也打不通了，找出租房合同查看，这才发现中介并没有写自己的身份证号，也没有盖公司的章。

“手机打不通，人也找不到，此时此刻，我的心里拔凉拔凉的。一切都没了……”意识到自己被黑中介坑了，叶倩的心情非常沮丧。

被封掉的这个小小房间里，有她和朋友贴好的墙纸、铺好的地毯、购置的新床，还有她对新生活的第一份期待。

上海房源减少 各高校周边的出租房源价格上涨

房源供给减少，需求量却随着大批学生毕业增加，今年的毕业季租房让人有些“不淡定”。记者从沪上一些房产中介了解到，近期各高校周边、地铁沿线等毕业生青睐的出租房源价格出现一定幅度上升。

刚从华东师范大学毕业的小姚，最近与两名同学在康桥路合租了一套三房，月租金3700元。他告诉记者：“我们租晚了，三四月份时打听，只有3000元。”小 姚的情况并非个案。今年3月30日的“330房产新政”出台后，二手房市场渐渐升温，整体价格也有所上涨，使得不少房源由租转售。这股风潮现在已影响到了 租房市场。

据德佑链家曹路店介绍，近期周边可出租房源比往年同期减少1/3左右。目前合适毕业生租住的房源，只要价格不是特别高，一般在几 天内即可租出。来自中原地产的信息也显示，毕业季来临，一些高校附近门店的租赁需求量平均上升10%—20%，其中毕业生租房比重占到六成；本月与上月相 比，受大学生青睐的小户型租金平均上涨200元—300元。

对于价格上涨，不少毕业生表示无奈。毕业于上外的小佘说，自己刚开始对租房的价格有点吃不准，连续看了6次房子都没成交，后来才慢慢接受了房租上涨的现实。

尽管是租房，毕业生对房源品质的要求并不低。据中原地产政立分行介绍，不少毕业生会就近租房，“老公房装修差、存在安全隐患，他们不会考虑。他们一般会选择 带电梯的新小区。”在复旦、财大附近，这类一房租金在3000元—3500元/月，两房在4500元—7000元/月。即便在郊区的松江大学城，价格也不 低，周边几个新小区一房租金在2500元—3000元/月左右，两房则达到3000元—3500元/月。