6月百城住宅价格指数发布 我市上月共计成交1936套

上周末（6月27日），央行再度定向降准降息，多地公积金贷款利率随之下调，为火热收官的上半年楼市锦上添花，2015年下半场楼市预期与信心也有望大幅提振。而作为上半年收官之作的6月份，盐城楼市在政策层面利好叠加的助力下，也如愿打出高分。

年中总结：6月我市房地产市场表现情况

据盐城房产网网上数据综合统计到，2015年6月份，盐城各大楼盘商品房共计成交1936套，成交面积为208680.02㎡，相较于5月份总成交量环比上涨（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准。）

其中，从数据中可以看出，第26周（6月22日-6月28日）为当月销售进行最后一把冲击，突破销售共计762套，成交面积为81799㎡。

纵观全国楼市，6月已告一段落，各房企为冲刺年中业绩，均放出大招冲量。小编从各大网上数据了解到，上周楼市成交继续回暖，29个主要城市成交面积环比上涨6.8%，各线城市成交均有不同程度的上涨。从日均来看，6月楼市祭出亮眼成绩单已成定局，截至6月27日，代表城市成交量环比5月上涨8.0%，同比则大幅上涨72.0%。（下图表为6月21日-27日主要城市住宅成交情况）

信息扩沿：

中国指数研究院日前发布《2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10628元／平方米，环比上涨0.56％，涨幅较上月扩大0.11个百分点。

从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加５个，其中涨幅在１％以上的城市有15个，较上月增加７个；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1％以上的城市有12个，较上月减少5个。

同比来看，全国100个城市新建住宅均价与2014年6月相比下跌2.70％，跌幅较上月收窄1.03个百分点。按中位数计算，全国100个城市新建住宅价格中位数为6991元／平方米，环比上涨1.06％，同比下跌3.39％。

货币政策方面，央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，意在提振实体经济、降低企业融资成本，并将进一步充裕房地产市场的资金面；其它政策方面，中央及地方继续释放稳定楼市信号，多种方式调整、放松住房公积金政策；供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大。整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。

小编结言：

展望未来，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。

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