经盐城市人民政府批准,盐城市国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 |
土地面积 (m2) |
土地用途 | 规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价规则 及幅度 |
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容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
20160101 | 西环路东、八总沟南侧地块 | 33199 |
其它 科教用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤40% | 35%≤绿化率 | 50 | 2000 | 5228.8425 | 33.20(万元) |
20160102 | 八总沟南、黄海云谷数据中心西侧地块 | 8739 |
其它 科教用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 50 | 300 | 852.0525 | 8.74(万元) |
20160103 | 新204国道西、青年路南侧地块 | 3679 |
商业 批发零售用地 |
容积率≤0.33 | 建筑密度≤17.30% | 20%≤绿化率 | 40 | 400 | 993.33 | 3.68(万元) |
[其他需要说明的宗地情况]
1、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 2、出让地块的详细信息和具体要求以盐城市行政审批服务中心国土窗口发售的出让文件为准,竞买人需全面认真阅读出让竞买须知,了解竞买地块的出让条件,道路等基础设施配套以现状为准。 3、20160101西环路东、八总沟南侧地块受让人在竞得地块后须与盐城市城南新区开发建设投资有限公司签订建设及回购协议书,具体回购面积、价格以及回购付款进度如下:回购该项目地上、地下全部建筑;回购单价约3339.6元/㎡;付款进度为本项目所有楼幢主体封顶后,支付合同价的20%,所有单体建筑竣工验收合格后,支付至合同价的60%,本项目交房并办理好相关证件后结算总回购房款,留4%作为质保金,具体详见回购协议。本宗地只接受具有房地产开发资质的独立法人报名。 20160103新204国道西、青年路南侧地块根据盐城市燃气管理处要求建设CNG-LNG标准加气站,竞买人需与盐城新奥燃气有限公司签订新204国道次高压管网供气合作协议方可参加竞买。
二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外,均可申请参加竞买,申请人可单独申请,也可联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2016年02月14日至2016年02月23日,到盐城市行政审批服务中心国土窗口(盐城市人民政府西侧国投商务楼一楼)(地点)获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年02月24日至2016年03月02日,到盐城市行政审批服务中心国土窗口(盐城市人民政府西侧国投商务楼一楼)(地点)向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年03月02日16时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2016年03月02日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市行政审批服务中心国土窗口(盐城市人民政府西侧国投商务楼一楼);各地块挂牌时间分别:
1、地块编号:20160101;
报名时间:2016年02月24日 08时30分 至2016年03月02日 16时00分;
保证金缴纳时间:2016年02月24日 08时30分 至2016年03月02日 16时00分;
挂牌时间:2016年02月24日8时30分 至2016年03月04日17时;
2、地块编号:20160102;
报名时间:2016年02月24日 08时30分 至2016年03月02日 16时00分;
保证金缴纳时间:2016年02月24日 08时30分 至2016年03月02日 16时00分;
挂牌时间:2016年02月24日8时30分 至2016年03月04日17时;
3、地块编号:20160103;
报名时间:2016年02月24日 08时30分 至2016年03月02日 16时00分;
保证金缴纳时间:2016年02月24日 08时30分 至2016年03月02日 16时00分;
挂牌时间:2016年02月24日8时30分 至2016年03月04日17时;
七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。
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