楼层中的秘密 在盐城买房您是否入居“长寿层”？

如何挑选“好房子”？

买房对于绝大多数人来说，都是人生中的一件头等大事，地址、周围配套、采光、交通都会考虑在内，毕竟！花一大笔钱买房都是想满足自己所有愿望的，不是所有人都可以有钱重新买套房，其实交通、配套等等都是能靠肉眼看到，相比较而言，选择楼层还是让人头疼的。最近国际一项研究显示，楼层的选择可能不是迷信，而是真的跟健康有关，楼层选对可能会有益身心健康。

中国传统：金三银四

几十年前的传统观念上一般遵循“金三银四”，以前的房子三四楼也是最受追捧的，其实这从实用性上考虑是有道理的！

一是因为它是中间层，没有顶层的晒，也没有底层的脏，再加上二层采光不如三层，所以在大家心中，三层无疑是最好的，连爬楼梯都容易很多。

二是供水方面，一般1~6层是市政给水。6层以上是经过变频泵加压后的二次给水。在水压都比较好的同等情况下，1、2层容易遭受水灾或者堵厕所返脏水等问题，3、4层则好一些，而5、6层则又会面临水压不足的问题。所以综上而述，金三银四的说法不是空穴来风，而是有一定科学依据的。

但是，现在盐城在售的几乎都是小高层和高层。

“金三银四”的说法还适用吗？

我们先来看看国外是怎么定义优质楼层的！

瑞士：8层以上更长寿

一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》，覆盖瑞士150万人，研究者们发现：

相比住在低楼层的人，住8楼以上的人早亡风险低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。

相反，居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。

研究者认为，原因是高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小。

俄罗斯：7层是黄金楼层

俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说，虽然低层离地面近，同外部联系更加方便，但是却存在湿度大、空气循环不畅等问题。而7层则是他们眼中的黄金楼层，因为这个楼层安静，可以免受噪音的影响。

美国、日本：接地气更加长寿

在美国，受“逆城市化”（城市人口向乡村、小城镇回流）影响，独立式的低层住宅占主导地位。

即便在人口高度密集的日本，二三层的民居也最普遍。日本一项统计数据显示，2层的住宅楼占其所有住宅楼比重的54.85%。

长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。

让人变得不爱出门，不利邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。

高层住宅空气相对稀薄，对患有心血管病、支气管疾病的人来说，容易加重病情。

当然，这个观点不是说住在4~5层的人个个都能活过百岁，但是4~5层从理论上来说，不管是气温、采光、空气污染还是噪音污染都比较小客观环境好一些，因此可以称为“长寿层”，为什么这么说呢？

中国的黄金楼层在几层？

城区：4~5层

城郊：11层以上

以20层的层高、城区楼房为例

●1~3层

虽然俗话说“高处不胜寒”，但是住房确实相反，低层住房的室内温度相比高层住房有1到3度的温差。雨季，相对高层房屋1到3楼的室内温度显得格外阴寒。

成都市第三人民医院内科医生王霞介绍：大多低层的房屋彩光不佳阴冷潮湿是关节炎的温床，还容易起霉导致一些皮肤癣病、引发心血管病。

●4~5层

虽然住宅楼层只是影响健康的因素之一，没有十分明确的因果关系，但人们认为，相对而言，4-5层更加适合中国城区的住房情况：

●采光较好，远离寒气

●空气湿度较低，对人体健康有一定好处

●如果每天爬楼梯回家还可以锻炼心肺功能，也不至于太累

●8~11层

这些楼层既是环境学上所谓的扬灰层，也是噪音收集层。

四川大学房地产系教授冯宗荣认为：“住得越高越长寿的说法有一定道理，前提是需要设定特定的环境。”

在城区里，由于“峡谷效应”，8-11层是环境学中所谓的“扬灰层”，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。

●峡谷效应

在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8~11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。

所以在城区内，8层以上，如果不加防护，应该不属于长寿层之列。当然在远离城区、且周围的树木茂盛的条件下，住得高一些相对也看得更远些。

●6~20层

关于噪音污染，成都市环保专家李明说，拿一栋20层的楼盘来打个比方，如果楼盘的四周各个方向都是公路，住在15~20层的话，甚至连几公里外马路上发出的噪音都会被接收到。

另外，如果楼盘四周的噪音源只有前方一条公路的话，那么中间楼层住在6~15层的住户就没那么幸运了，噪音会比较容易直接进入住房，高层相对离噪音远，6层以下则比较安静，因为公路两边的树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音。

总之，虽然说住宅高度仅是影响健康的因素之一，没有明确的因果关系。

但相对而言4~5层可能更加适合中国城区的住房情况。

结语：择楼层综合考虑以下几个方面

位置优先： 考虑自己的需求以及周边的基础设施配套。

层高达标：一般来说3米是最好的层高。

光照充足：冬天买房最能看出光线是否充足。

满足需求：根据自己的实际情况选择，如果家里有老人，为了方便上下楼，最好也不要住太高。