社区商铺成投资新宠 市区潜力底商楼盘推荐

据了解，不少发力升级换档的社区商业地产，也正把目光聚焦在“最后一公里”的概念上，通过打造体量适中、特色突出、位于多个社区核心位置的社区商业，以丰富的业态组合，便捷的吃喝游乐休闲生活服务，覆盖各年龄层段，把握所在区域的常态消费，促进商业和住宅以更良性的形态融合发展。这种升级和转型也掀起一股社区底商投资潮，而“就近与便利”也正逐渐成为一种消费习惯，一些配套设施好的小区有60%～70%的居民已实现就近消费。

因为社区商铺相比大型的商业中心来说，业主对商铺拥有完整的法律权限，相比大盒子商业而言，避免了一些纠纷。而且拥有社区内的客户的稳定客源，投资也低、高回报，经营模式简单，而且好操控的天然优势，让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。盐城市区也有很多潜力的底商楼盘，我们一起来看一下吧。

万泰时代城

万泰时代城地处老城区，受招商场核心商圈辐射，4星级酒店、美食街、休闲娱乐等商业配套齐全，小区自带“新世界城”城市综合体、商业内街等；周边3条BRT线路、5条常规公交线路畅达全城，出行非常便捷；5分钟内可达铜马商圈、盐城汽车站、火车站、汽车北站等。

盐城商业核心圈的永恒引擎，二十余年发展，蓬勃不息，是盐城乃至苏北最具活力的商业区域，周边购物、酒店、交通、美食、教育、医疗一应俱全，居万泰时代城，享与生俱来的优越！

最新动态：在售华府A9#号楼，面积105、125、139㎡，均价9200元/㎡。在售商业面积30-100㎡，均价15000-25000元/㎡。

品鉴热线：0515-8161 7777

盐城奥特莱斯广场

住盐城奥特莱斯，享城市顶级商业配套。除了城市的大配套之外，居住盐城奥特莱斯电梯洋房还可享受到足不出户的时尚商业。奥特莱斯商业总体涵盖1.9万方奥莱主馆，1.2万方百货商场，4000平米影院，2.8万方星级酒店，2.8万方甲级写字楼，1.5万方超市，1.5万方休闲娱乐中心及16.4万方高档住宅，作为后期盐城市级商业地标之一，这里餐饮、休闲、购物、娱乐应有尽有，这里将成为全盐城人时尚消费的必来之地。

最新动态：13#楼高层认筹中，户型面积97㎡，115㎡。均价6300-6600元/㎡。

品鉴热线：0515-8089 0888

中南世纪城

中南世纪城凭借自身大型社区人气支撑，以周边数个社区构成的“商圈”为依托，商家越聚越多，周边的人气也就越来越旺，人们也会慢慢形成来这里消费的习惯，反过来会令这里的人气更加旺盛。作为备受关注的社区，94-200㎡临街醇熟底商火热销售中，完全满足不同商业经营需求。

最新动态：在售金石公馆户型面积55㎡、60㎡、73㎡和110㎡，均价16000元/㎡。 4B地块在售别墅，均价18000-19000元/平米，6B地块户型面积100㎡、120㎡、140㎡房源正在认筹中。中南城购物中心B馆商铺在售中，面积40-100㎡，均价15000-25000元/㎡。

品鉴热线：0515-8886 7888

中江嘉城

中江嘉城雄踞两大城市主干道青年路和开放大道上，交通四通八达，来往十分方便。更重要的是它还紧邻城市著名文化景点水街，来往游客众多，保障了周边的人气。项目总建面约17万方，外有近2.2万方嘉城阳光主题商业区，内部16#楼底商与之相映成辉，共同构筑社区便民商业圈。

最新动态：16#楼少量底商在售，面积83㎡、99㎡、332㎡，均价20000元/㎡左右。

品鉴热线：0515-8996 5333 

港湾明珠

港湾明珠沿街5.6米挑高黄金旺铺，双层商业空间，扩大使用面积，更可收获“买一得二”的超值实惠，实现利益最大化，实属商铺投中的“小盘活跃股”。项目拥有多元化的成熟配套设施，随着时间的演变，社区乃至其周边居住氛围的成熟，商业价值必将一路飙升，未来前景不可估量！

最新动态：5.6米挑高旺铺面积118-1000㎡不等，均价18000元/㎡。

品鉴热线：0515-8996 8181

恒大名都

恒大名都自身配备有40000㎡风情商业街，集多元业态于一体，多方位助力恒大名都构筑成熟生活社区。随着项目自带商业配套的兴起，丰富了业主休闲娱乐生活，为生活增添了无限欢乐！恒大名都已进入到了生活无忧的“全配套时代”，未来这个强大的能量场还将蕴涵无限可能。

最新动态：挑高商铺在售中，面积97-260㎡，均价12000-13000元/㎡，享99折优惠！

品鉴热线：0515-8108 3388