商业配套不断完善 河东新城正在崛起

河东新城西依盐城主城区，南邻国家级经济开发区，处于城市东向发展的战略要地。区域东接沿海高速盐城段入口，南连盐淮高速及东风悦达起亚汽车城，西邻国家二级航道通榆河和新长铁路，北靠盐城南洋国际机场，在交通上有着独特的枢纽优势。

几年前，河东还是荒芜一片，被人们叫做“空城”，是工作与生活基本脱节的地方。但由于河东可发展空间大，再随着沿海城市大力发展的定位下，其“东向出海”的有利地势又为它加了分，让东城区有理有势地成为后起之秀。越来越多的资源注入河东，也令这片地块越来越多的受到人们的关注。

教育、商业等生活配套的入驻，让城东板块迅速升温，终于坐上盐城楼市月成交“季军”宝座。只有商业的繁荣才能更好的满足业主们的日常需求，从近几年的发展中可以看到，河东的商业发展正在加快步伐。

锐轩财富广场

五一前，河东热点商业项目——锐轩财富广场公布喜讯，全国知名的大润发超市将于本月开业，这是河东第一家大型连锁超市，将积极填补该区域商业空白，满足周边业主生活消费需求。

五一后，河东板块商业再传利好。位于亭湖新区核心区域的峰尚农贸市场，目前竣工，已进行消防验收，最迟年底开业运营，为周边居民提供一个安全、舒适、放心、便利的购物环境。

河东的商业配套相比盐城其他板块还是需要不断完善的，只有商业的繁荣才能更好的满足业主们的日常需求。如今两大商业项目相继传捷讯，加之区域内醇熟的社区商业配套，不仅丰富了河东片区的商业景象，更将快速推进河东新城的发展进度，河东这座城市新中心格局已然成形，未来将会有更多投资置业的人选择河东。

“南移东扩”发展规划   各大商业竞相涌入

想知道一个城市最具投资潜力和发展前景的地方，最准确的方法就是去翻阅它的城市发展规划。河东板块此前因商业匮乏，一直不温不火。近年来盐城“南移东扩”发展规划落地，一批商业项目涌入，河东商业氛围发生了翻天覆地地变化。

《盐城市城市总体规划（2013-2030）》中也提出，中心城区重点向东、向南。中心城区布局规划，发展方向重点向东、向南：拓展主城、培育新区、优化提升、预性弹控，形成“双城双区”的城市空间结构。“双城”是指高速公路环内的主城区，以通榆河为界分成河东、河西两个城区。通过增加跨河通道加强两个城区的交通联系。其中，河东城区重点完善配套，实现产居平衡。

目前河东的商业在不断地完善，各大住宅区的底商也在如火如荼的建设中，绿地商务城15万方城市及大型主题购物中心Happy Mall即将启动；德惠尚书房13000㎡商业正在赶工装修，8月全面开街；峰尚广场内农贸市场年底运营，横店影城、物美超市等近3万方纯商业即将投用；锐轩财富广场内大润发超市5月中旬开业，风情美食街、商城等10万方城市综合体正如火如荼建设，争取早日投用；在水一方10万㎡商业街区；伯乐达城市御墅建设的五星级大酒店以及沿街高端商业；新河湾富有品味的精品商业街等商业配套不断完善，为周边居民提供吃喝玩乐购一站式消费体验。

东方财富广场位于希望大道与新都路交界处东侧，项目尚未动工，但是未来对于城东的发展必定是具有推动作用的。东方财富广场项目总投资20亿元，总建筑面积18万㎡，主要经营精品百货、品牌餐饮、大型宴会、超市、影城、酒店等业态，是一个大型的商业综合项目。这些大型商业综合体有助于弥补河东商业的短缺，对快速集聚河东新城人气、加快产城融合步伐，起到积极的推动作用。

2016年初，盐城首家保税进口商品直销中心—优舶荟正式开业，优舶荟(upex.biz)是盐城综合保税区官方打造的电子商务平台，所有产品均为海外原产地直采，保税进口。它的入驻让盐城市民不出远门，就能选购到海外货物，项目一经问世，吸引了众多海外淘的关注和青睐。

河东：盐城连接世界的交通枢纽

自古以来，交通都是制约城市发展的决定性因素之一，而决定交通的因素有路况、交通方式、交通工具等等。唐代诗人李白写下一首流传至今的古诗《早发白帝城》，诗中写到“千里江陵一日还”，说的就是通过水路而行的速度之快。李白还有一篇名作为《蜀道难》，里面提到“黄鹤之飞尚不得过，猿猱欲度愁攀援”，写的就是交通路况差到了极致。

盐城的交通枢纽位于亭湖区的城东、城中两大板块交界处，设有盐城火车站、盐城五星客运站、盐城高铁站（规划）、盐城南洋飞机场等主要对外交通站点。通过这些交通渠道，盐城实现了与全国各地乃至全世界的连通。

以高铁举例，国内高铁最快时速可达约350公里/小时，同时，根据人民网报道，2017年3月15至17日，中国铁路总公司在北京召开新建盐城至南通铁路修改可行性研究评审会，会议审查并原则通过了新建盐城至南通铁路按照350公里标准进行设计的可研报告，这个速度数值远远超过了目前城际高速公路的最高时速。高铁必将为城东板块及整个城市带来质的飞跃。

“一环四射”高架路网一期二期业已通车，三季度全面开工建设青年路东延、东环路、机场线、黄海东路东延等“4＋1”的市区内环高架，尽快形成全长约120公里的市区内环高架快速路网，让整个河东的交通便利程度有质的提升。

优质的教育资源   河东将成为房企新宠

为充分发挥名校的品牌效应，加快完善亭湖新区的城市功能，促进我区经济建设和社会事业的不断发展。区委、区政府的重大民生实事工程亭湖初级中学（景山中学东校区）、亭湖区实验小学（解放路实验学校东校区）和解放路实验学校第三附属幼儿园，2016年秋学期全部建成并投入使用。三所新校按高起点、高标准规划建设，将倾力打造成全省一流、面向现代化的学校。

河东未来的发展，都离不开教育和人才的支持。未来， 北京师范大学盐城附属学校将于2018年9月正式开学，为盐城注入最先进的教育理念；开发区实验小学选址赣江路北、嵩山路东地块，目前选址已经公示，正紧锣密鼓筹建中，建成招生后将缓解区域内基础教育资源短缺问题，提升河东整体教育水平。

目前区域内一批热盘在售，比如城东一号、德惠尚书房、太和名苑、绿地天成苑、碧桂园·珺悦府、碧桂园天玺、悦达·汇文苑、景山名门、盐城涌鑫中心、绿地中涵公馆等项目

除了这些以外，城东的生活配套随着城市的发展规划在不断地完善中，比如亭湖湖区人民医院、妇幼保健院开发区分院、盐海医院以及零散分布的社区卫生服务站，为市民健康保驾护航。卡迪欢乐世界、迎春公园、友谊公园、梅园等场所，成为市民娱乐休闲好去处。此外，去年政府重金打造大洋湾国际温泉度假区，让城东旅游文化品牌名声大噪，将吸引更多游客走进城东，增加区内投资商机。

结语：

河东新城经历了十几年的发展，一座现代化新城正在崛起。围绕着盐城的副行政中心，文化中心，商业中心几大建设目标和转型发展战略，河东新城已经成为盐城最具发展潜力和生态宜居之地代名词。所以河东新城或许不是盐城未来的全部，但盐城的未来一定不会少了河东新城！