2017上半年盐城楼市“七宗最”——楼盘篇

站在2017下半年，眺望2017上半年，真是让人感慨颇多。2017年上半年成为房产业内公认的调控年，在过去的半年里，全国各地出台的楼市调控政策超百条，调控频率之快，涉及范围之广，可算得上“史无前例”。无独有偶，上半年的盐城楼市也可谓是“一波三折”，楼市犹如“过山车”。

买房公证摇号、贷款利率收紧，回望盐城楼市上半年，政府调控大招层出不穷，购房者观望情绪依旧浓烈，整个新房市场逐渐趋稳，楼市行情开始进入下一阶段。

纵观盐城楼市上半年的成交数量统计，无疑又创新纪录，多数房企交出了一份超乎想象的成绩单。为什么盐城楼市成交数量居高不下，楼市如此之火热呢？下面是盐城房产网小编为各位购房者统计的盐城楼市“七宗最”，或许能为您的购房置业之路提供一些参考！

均价最高楼盘——日月星城

均价：14000元/㎡

推荐理由：日月星城，依托城南新区崛起之际，坐落城南新区核心地段，南邻城市主干道盐渎路，西邻日月路，北至福裕路，东侧紧邻日月路小学，享有得天独厚的区位优势的地段价值，项目周边交通网络四通八达，出行便捷，尊享城南新区各种生活服务设施配套，医院、餐饮、购物、休闲娱乐设施一应俱全，日月路小学近在咫尺，神州路小学、神州路初级中学，盐城市第一中学等优质教育资源环伺周围，形成一站式教育体系。

项目动态：目前在售户型面积102-190㎡，其中11#大平层参考价14000元/平米，高层尾房参考价8000多-9000多元/㎡。另27-87㎡沿街小金铺，均价28000元/㎡。

项目地址：解放南路与盐渎路交汇处向西800米

品鉴热线：0515-8823 7888

涨幅最快楼盘——紫御府

1月：8500元/㎡

7月：12300-14000元/㎡

推荐理由：紫御府位于盐城市城中板块，建军路新世界百货、大润发超市、先锋岛斜对面。项目把握时代契机，雄踞盐城先锋岛商圈，与建军路商圈咫尺之隔，一站式休闲购物的同时，轻松享受周边四大公园、三大河畔的城市绿意，进则享受城市繁华，退则守望生活绿境，承载荣光的世家府邸，由此鼎立。

项目动态：在售1#、2#、3#、4#、5#楼，户型面积70-159平，1#参考价14000元/平米，2#-5#楼参考价12300元/㎡。

项目地址：盐城市建军路新世界百货、大润发超市、先锋岛斜对面

品鉴热线：0515-8908 9888

最低调楼盘——钱江绿洲

推荐理由：钱江绿洲，采用质感强烈的砖红色外墙，明快稳重，尽显大家风范；尺度严禁的水平脚线、石材基座、扇形斗拱，用异域的韵致书写独一无二的尊贵；精巧的建筑五金构件，雕刻出精致浪漫的生活。景观设计上，采用盐城稀缺的台地景观，赋予小区景观更好的层次感、私密感、专属感，彰显出雄踞领域之上的尊贵。同时，通过下沉式广场，为地下车库引入自然光，让原本黑暗的地下车库充满阳光和绿意，打造盐城绝无仅有的阳光地下车库。

销售动态：在售18#楼户型面积120㎡、131㎡，另在售19号楼，户型面积125-138平米，均价8100元/㎡。

项目地址：开创路与纬十四路交汇处（润都公园南）

品鉴热线：0515-8883 7333 / 8988 7333

最佳品质楼盘——德惠尚书房

推荐理由：德惠尚书房地处河东新城核心位置，周边配套完善。项目占地237亩，总建28万㎡，由9F电梯洋房、11F小高层、14F高层及沿街商铺和菜场组合而成，小区采用现代简约建筑风格，首家引进江南园林设计理念，汲取江南园林古典雅韵，传承中国文化精髓，匠心打造高品质江南园林社区。

销售动态：少量房源在售，户型面积98-110㎡，均价12000元/㎡。13000平米“五菜一汤”社区商业黄金街铺盛大租售中，8月全面开街。

项目地址：盐城青年东路北侧，光谷大道西（解放路小学与景山中学之间）

最难抢楼盘——四季金辉

推荐理由：金辉地产全国房企三十强，是集房地产开发、物业管理、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。四季金辉位于海洋路和人民路交汇处东侧，项目西侧为市政重点打造的城南三甲医院，北侧为集商业、休闲、娱乐为一体的新龙广场，东侧紧邻串场河景观带，南边仅一路之隔即可到达九年制敬贤路实验学校。

销售动态：33#、39#90平、108平、109平户型热销中，在售35#楼户型面积95平、115平，参考价9300~9500元/平米，另在售32#楼一层和顶层房源，参考价12500元/平。

项目地址：盐城人民南路与海洋路交汇处向东500米

品鉴热线：0515-8189 1111

最“傲娇”楼盘——碧桂园·珑悦

推荐理由：碧桂园·珑悦是碧桂园全新升级旗舰新，精研每一寸空间功能。从建筑布局到社区配套，从户型设计到室内装修，秉承25年人居智慧，以精益求精的匠心精神将人性化设计理念发挥到无以复加，筑就盐城品质好房。

项目动态：首期开盘推出1-10#、16#楼，其中1-10#楼为6F，户型面积165平，11#、16#楼为18F、12#楼为16F，户型面积140平，其中叠墅为毛坯参考价200-340万/套，高层洋房精装参考价12000元/㎡。

项目地址：康居路与蓝海路交汇处

品鉴热线：0515-88995888

最值得期待楼盘——京师·学院山

推荐理由：京师·学院山位于盐城河东政商生活圈核心位置，东环路与新都路交界处（北师大盐城附中、附小对面），项目设有3万方社区商业，在保证社区生活商业配套需求同时，重点打造6-8个教育功能主题：音乐、舞蹈、体育、绘画、图书、学前教育等功能，建设特色文化教育商业区。引进国际一流品牌的教育培训机构，打造盐城首个一站式文化教育培训基地。

销售动态：项目临时营销中心将于7月中旬对外开放，敬请关注！

项目地址：新都路与东环路交界处

品鉴热线：0515-8825 9999