5.9亿！盐城住房公积金上月提取创新高！这些新政你必须知道……

10月1日起

盐城住房公积金

有关政策进行调整 

受政策调整影响

9月份

全市共有7.4万名职工

提取住房公积金5.9亿元

日前，我市对住房公积金相关政策进行调整，在支持职工首套住房及改善型住房贷款的同时，适当收紧住房公积金贷款及支取政策。由于受政策调整影响，9月份，全市共有7.4万名职工提取住房公积金5.9亿元，住房公积金提取金额和提取人次均创新高。其中购建房提取1.6亿元、偿还住房贷款提取3.3亿元。

1至9月份，全市共有57.8万人次提取住房公积金41.53亿元，人均提取0.71万元，其中：住房消费类提取36亿元，占提取金额的86.7%，有力地促进了我市房地产市场的平稳健康发展。

关于住房公积金

盐城人，

还有这些政策，

你必须知道！

按照国务院《住房公积金管理条例》《盐城市住房公积金管理办法》有关规定，自2017年7月1日起，我市对本市职工住房公积金缴存基数进行了调整，职工个人和单位为职工缴存住房公积金的工资基数按职工2016年度月平均工资总额确定，月平均工资总额=年度工资总额/12。工资总额的计算根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》规定执行。职工工资收入包括工资、奖金（绩效）、津补贴、加班加点工资等。

2017年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2017年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

2017年住房公积金缴存比例，机关事业单位及其职工缴存比例仍为12%；企业及其职工缴存比例为5%～12%；城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者缴存比例仍为20%。

自2017年7月1日起，职工实际工资收入低于市政府公布执行的上年度月最低工资标准的，月缴存工资基数应按月最低工资标准执行。

职工住房公积金月缴存工资基数上限从13000元调整至15500元。

城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者的住房公积金月缴存工资基数不低于省政府公布的当年养老保险缴费基数下限（当年未公布的暂时按上年度公布的养老保险缴费基数下限执行）且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数，不高于全市缴存基数上限15500元。

另外，从8月中旬起，我市对公积金贷款、支取业务相关材料等作了进一步优化：1.二手住房办理资金托管申请贷款的，取消原收件材料中的契税发票，公积金系统中房屋总价以二手住房网签合同上房价结合市场实际成交价确定；二手住房直接过户申请贷款的，按原收件材料不变。2.偿还商业贷款支取的，取消借款合同、余额证明、还款流水账等收件材料，改为由商业贷款主借款人授权中心查询信用报告。3.退休支取的，男职工年满60周岁或女职工年满55周岁，不需提供退休证。

新闻链接

 公积金可用来装修？

情侣可一起申请公积金贷款？

……

这些你经常听到的说法

都是错的！

今天小编就来告诉大家

真相是什么！

错误1：直接提取公积金来付首付

真相：凭发票、产权证才能申请提取

许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了。其实，这大错特错！公积金不能直接提取出来付首付，只有购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。

错误2：子女可零门槛使用父母公积金

真相：需父母提出申请

有些购房者的住房公积金账户额度不够，就想着用父母的公积金。对于子女使用父母公积金，各地政策有所不同。一般来说，如果子女买房，可以使用父母公积金，但需要父母提出申请。

错误3：情侣可一起申请公积金贷款

真相：男女朋友关系不可以

对于这种错误说法，主要是混淆了公积金贷款的使用性质。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母、子女均可以与主贷人一起参与贷款。但男女朋友关系是不可以一起申请公积金贷款的。

错误4：可用公积金来装修房屋

真相：可用于大修，但不可用于装修

对于这种错误说法，主要是对公积金提取用途不清楚。住房公积金可用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，但不可用于装修房屋。