盐城土地成交量下降 今年未挂牌出让住宅用地

10月24日，记者从盐城市国土部门了解到，今年盐城市区建设用地共成交土地18宗，面积955亩，成交金额16.24亿元，成交宗数仅为去年同期的49%，成交面积是去年的25%、成交金额是去年的22%。

据盐城市国土局建设用地处工作人员介绍，从去年下半年起，受国家房地产调控政策影响，盐城市区经营性用地出让形势低迷，今年以来已经调整土地出让节奏，暂停住宅用地挂牌出让，只出让了一些安置房和市场类地块，土地成交量急剧下降，预计四季度也不会有大幅增长。

据了解，1至9月份，盐城市实际供应建设用地5.96万亩，在全省名列前茅，出让金总额达152.66亿元。其中商服和住宅用地1.38万亩，工业用地3.48万亩，其他用地1.1万亩，与2011年同期相比，居住用地和工业用地总量下降约15﹪，商服等其他用地量仍呈增长趋势，平均增长50﹪左右。

业内人士分析认为，受国家房地产调控政策影响，开发商拿地的热情不高，许多开发商手里仍有闲置土地未建。另外，目前土地价格相对往年有所下降，政府也不太愿意在这个时期，将土地低价挂牌出让。