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1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。 2.单套建筑面积在140平方米(含)以下。 3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。 3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的
契税:购买“非普通住宅”需缴纳总房价3%的契税,“普通住宅”税率减半至1.5%;个人首次购买90平方米以下的“普通住宅”,且属家庭首套房的,税率仅为1%。
印花税:免征。
购房过程中还会收取其他费用,不同楼盘收取费用不一致,详情请与开发商沟通。
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