凤鸣缇香国家康居示范工程解读

国家康居示范工程是国家建设部于2000年起在全国试点推行的、代表国家住宅产业最高标准的建筑系列，旨在推进住宅产业现代化，提高住宅建设水平和质量。

国家康居示范工程不是一个普通的奖项，是国家最高住宅产业标准。从申报程序上比较，国家康居示范工程的规划设计、建筑设计、施工质量和新材料新技术的运用，都须通过建设部专家组的审查，这四点要能代表本地区先进水平与建设条件，甚至于在全国都属超前；在建设中期也必须接受专家监督检查，重点检查工程质量达标和住宅产业化内容在建设工程中的具体实施，真正做到国家为购房者把关。

从居住水平上比较，国家康居示范工程运用了许多新材料和新技术，居民的居住感觉会更舒适，保温隔热技术让房屋冬暖夏凉；太阳能的优化利用，在节约能源的同时为居民节约开支……居住者可充分享受国家康居示范工程带来的诸种利好。

国家康居示范工程能给盐城人民带来什么？

国家康居示范工程是经国务院批准，由建设部在全国范围内选拔设立的高品质住宅项目建设范例，是目前我国惟一由国家推动和实施的商品住宅性能认定体系，是住宅产业性能认定的国家最高标准。国家康居示范工程是政府授予房地产项目的最高荣誉。

康居工程由建设部汇集地方相关职能部门共同监控，在技术可行性研究报告、设计方案、初步设计审查、施工图审查、专项审查、建设中期检查、达标考核验收检查等方面受到全国专家的严格评审。

建设部推广康居工程的目标非常明确，就是要通过这些示范工程引导，提升住宅建设总体水平，推动住宅产业现代化。康居的指导思想，在于全面提高住宅质量，在各项硬指标上与普通商品住宅小区有本质区别，它集中体现了住宅现代化的发展方向，显示了当代住宅产业中的科学技术，是当代住宅建筑的样板。

“国家康居示范工程对盐城住宅产业来说是锦上添花，这不仅是国资新城的荣誉，也是盐城的荣誉。”评审会上某专家表示，希望盐城能涌现出更多的“国”字号住宅工程，推动住宅产业向更高的层次发展。

舒适-国家康居示范工程

凤鸣缇香项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，整个项目规划成为集居住、休闲、娱乐、办公于一体的新城市地标。雄踞盐城聚龙湖CBD核心区，位于解放南路与盐渎路交汇处，毗邻集休闲文化于一体的聚龙湖畔。推开家门即享金鹰国际、南京新百大型商业综合体、欧洲商业街、文化艺术中心、聚龙湖公园、城市快速公交BRT直达、三甲医院等顶级城市配套。精英幼儿园配套，一小聚亨路校区、盐城中学南校区等名校共同奠定了凤鸣缇香的顶级教育环境，精心呵护下一代璀璨起航。

凤鸣缇香小区规划设计贯彻“尊重生态自然”与“追求可持续发展”的思想。在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则、文化原则和效益原则，讲究人与环境的融合，40.3%绿化率、500米中央水景，组团水景绿化相映成趣，人车分流道路交通系统，力求塑造一个具有幽雅环境、丰富文化内涵、经济效益显著的绿色健康居住空间。

节能-国家康居示范工程

凤鸣缇香在立项之初，无论是规划还是工程建设上，非常注重节能、节地、节水、节材的可持续发展理念。2011年，凤鸣缇香凭借“节能、节地、节水、节材”设计理念荣获了国家住建部关于“国家二星绿色建筑”认证，在节能环保方面远远超越目前盐城在售住宅小区。

凤鸣缇香在保证住宅功能和舒适度的前提下，尽量减少开发对能源、土地、水和材料等资源的消耗。小区运用多项住宅产业化成套技术，包括以异型柱框架剪力墙结构和短肢剪力墙结构体系为代表的住宅建筑结构技术，以外墙和屋面保温隔热、中空玻璃、断桥铝合金门窗技术、壁挂式太阳能、双层防水技术、雨水回收技术。此外，还大量采用了住宅智能化成套应用技术、居住区环境及保障技术、住宅施工建造技术等，为住宅节能50%以上。

环保-国家康居示范工程

温度在20-26度，湿度在40%-60%，声环境在35-45分贝间，氧气含量21%，是最适合人类居住环境指数。
凤鸣缇香坚持走“可持续发展”道路，无论是在建筑施工还是小区建设取材方面，都坚持达到小区环境的生态环保及可持续发展。

在施工期，凤鸣缇香在施工扬尘、施工噪声、施工废水等方面采用有力措施尽量将污染尽可能降到最小化。在小区建设上，生活污水、生活废气和设备噪声等问题也采取规避措施，避免影响到业主的日常生活。在选材上，凤鸣缇香小区采用国内一线品牌环保型涂料等多项环保材料（如自来水井盖采用再生树脂复合材料等）。

面对人居环境建设的新要求，凤鸣缇香在这方面一直走在最前列，从“二星绿色建筑”到“康居示范工程”迈出的每一步都承载了开发企业的万分努力。无论是从建筑规划、园林设计还是建筑用材，每一个环节都是精心打造，注重细节的体现，秉承 “绿色人居”理念，旨在为盐城市民呈现一座绿色的高品质生活之城。