买房跟着商圈走 盐城五大热门商圈附近楼盘盘点

元旦假期刚刚过去，大家是不是还沉浸在节日的气氛里不能自拔呢，没有关系，春节假期已经向我们大步踏来。春节前吃喝玩乐最嗨皮，购物狂欢不间断。过程很美妙、结局总是困扰，胡吃海喝或者疯狂扫货后，总难免领着大包小包、带着几许睡意得去赶搭末班公交车或者瑟瑟寒风中等出租，再慢慢往家挪的过程真的很累。想要是家门口就有大型的商业能够满足我们吃喝玩乐购的需求，那就圆满了。小编整理了盐城热门板块极其富有人气商业综合体附近的楼盘，让你不用出远门，也能够享受到成熟的商业配套。

城中区——建军路商圈

商圈介绍：建军路是盐城商业氛围最为浓厚、人气最旺的核心商业圈。80%以上盐城人的日常消费在这里实现，其商业老大的地位很难复制。这里云集了国际连锁超市乐天玛特、屈臣氏，囊括了金鹰百货、盐阜人民商场、商业大厦等百货，聚集了鑫天地商业街、浠沧商业街、华兴步行街、建军路地下商业街、中茵海华等主题商城，汇集了必胜客和肯德基等国际快餐连锁巨头。

代表：同曦鸣城

项目介绍：同曦鸣城总占地面积约21万平米，总建筑面积约为80万平米，商业规划达55万平米以上。由商场、商务式酒店、办公楼、步行街街区及酒吧风情街等构成。其中主力商场营业面积超过7万平米；规划两幢200米超高层建筑形成建军路新地标。值得一提的是，项目内规划了17幢高层公寓，公寓采用公建外立面设计，与整个商业圈融合一体。周边生活配套齐全，交通便利，紧邻市第三人民医院、第一医院及中医院，并隶属于盐城市第二实验小学与盐城中学学区范围，集中配套优势尤为突出。高品质公寓与商业项目互利互补，商业项目为公寓提供了完善的周边配套，高品质公寓也成为商业项目的人气保障。

最新动态：二期旺铺公开发售，23000元/平米起售，共计37席。在售一期A1幢15-22层酒店式商住两用精装公寓，户型面积65㎡、71㎡、77㎡，同时在售一期A1幢二层裙楼旺铺，面积80-200㎡。

代表：飞驰国际

项目介绍：飞驰国际占地面积为6853平方米，建筑面积为43970平方米，共30层，地上1-4层是裙楼商业，5-19层是精装公寓，20-30层是五星超甲级写字楼。项目坐落于人民南路与建军路交会处，大铜马核心商圈百米。一楼沿街商铺已经入驻的有福地皇宫、黄海农商银行等。是真正的城市中央、繁华中心和地标性建筑。建军路地下商业街正式开工建设，飞驰国际也仅仅距离商业街东出入口仅百米。作为城中商务地标性建筑，唯一五星超甲级写字楼，飞驰国际的稀缺程度自然不言而喻。

最新动态：在售9—30层酒店式公寓和写字楼，户型为60—120平方米，价格为7000元/平左右。

城南区——聚龙湖商圈

商圈介绍：作为盐城市政府重点打造的新城区商业中心，聚龙湖商圈自2010年2月开始建设以来，已吸引投资180亿元。目前，新行政中心、新金融商务中心、 新商业中心、新文化休闲中心等四大中心相继汇聚聚龙湖商圈，力推新城区巨变。2011年，聚龙湖商圈商业配套框架已经建立，周边配套国内顶级写字楼、五星级酒店、高档商务会所、时尚购物、特色餐饮、生态休闲娱乐、文化旅游等项目设施，将金鹰、紫薇国际广场、欧洲风情街、盐渎名城等大项目聚集在商圈周围，以巨大的品牌抱团力量刷新盐城商业版图，推动了盐城新城区巨变。据悉，预计2011年度，该商圈可完成全社会固定资产投资140亿元，可增地方税收14.2亿元，带动第三产业税收2.1亿元，为“十二五”期间盐城地方经济转型打下良好开端。

代表：金鹰天地广场

项目介绍：金鹰国际集团以国际化的视野站在盐城发展最前端，于聚龙湖边，解放南路旁，城南优越区位之巅，鼎铸集国际购物中心、超五星级酒店、高端写字楼、5.4米挑高SOHO、平层湖景大宅于一体的32万方城市综合体—金鹰天地广场，并联合6万方一站式滨湖时尚休闲街区—金鹰龙湖1号，环湖而建，以复合的姿态形塑未来盐城中心地标，造就盐城真正意义上的高端城市综合体。

最新动态：在售1#楼，为5.4木挑高soho，共17层，房源有300多套。价格为8000-9000元/平。

代表：中南世纪城

项目介绍：中南世纪城总建280万平米，有着70万平米的大型商业配套，规划了酒店式公寓、公寓式办公、餐饮、专业市场、ShoppingMall等，项目坐拥南城板块全功能城市配套，打造的城市综合体更是独享商业集群的魅力，同时在生活配套上，更能享受到盐城最领先的休闲配置。在高尚住宅的规划上，首创盐城纯西班牙的建筑风情，领先的人居规划、卓越的建筑品质、完善的生活配套等，无疑将开启盐城全新的居住模式。

最新动态：在售1#、5#、6#楼，户型面积为87—150平方米。价格为5780元/平。

盐渎商圈

商圈介绍：在政府的规划中，盐渎商圈本为盐城次级商圈之一，但它的发展速度、发展规模让盐渎商圈在短短几年内迅速上升为当仁不让的城市商业核心。盐渎商圈得名于该板块城市湿地公园——盐渎公园，从最初的叫开到现在的叫响，这个商圈从未因任何一个地标项目的进驻而更名。最初对于这个商圈的配置初衷是作为城市次级商圈，对于盐城的沿海特大城市的发展战略而言，此处也是作为城市之腰而设的。对于这个城市之腰的要求，直得起、挺得住也就行了，更高更强的现状是城市发展使然。从地理位置解读盐渎商圈，是名符其实的“城市之腰”。原本老城区的影响力到大庆路戛然而止，在城市还没有发展成熟之时，大南城已经启动。就这样，新城与旧城之间存在一块“绝缘”段，老城区的影响力过不来，新城区需要的繁华接不上，这个“城市之腰”挺不直。但几年发展下来，这个商圈的繁华已经让人们意识到，设计者当初的设想已经实现。

代表：宝龙城市生活广场

项目介绍：盐城宝龙城市广场项目用地位于盐城市市政府西北，青年路以南，迎宾路以东地块，宝龙城市广场是由澳门宝龙集团投资兴建的。是盐城市08年重点招商引资项目。总建面积48万平方米。我们引进的是世界上最超前的shopping mall模式。拥有四星级大酒店，3万多平米的超市、电器卖场、精品百货和五星级影院等。是盐城地区规模最大，档次最高的集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的城市综合体。

城北商圈

项目介绍：北城区的定位与定义不断的被投资者们提升和改写。从零星铺面发展成集聚多家大型卖场的物流集散地，更多的开发企业发现并挖掘着这一快速发展区域的潜力与升值空间。根据城市总体规划，城北分区被打造为独具特色的“大市场、大商圈、大物流”新型城市商贸区和都市工业物流园区。目前，城北各项建设正按规划有条不紊地向前推进，道路交通等各项基础设施建设加速推进，建成了一批大型专业市场和中高档居住小区。越来越多的工业、商业及住宅项目和物流配套将极大地繁荣这一地区的商业活动。汽车北站与宁靖盐、沿海、盐徐几条高速路网的建成让物流商圈有了优越的外部条件。

代表：金鼎装饰城

项目介绍：金鼎装饰城总建筑面积22万㎡，是苏北规模最大的大型现代化装饰装潢材料市场，是盐城市人民政府重点工程项目。市场占地310亩，其中营业区15.8万㎡，加工区2万㎡，仓储区4.2万㎡，经营2000多个国内外知名品牌，各类家具、灯饰、建材一站式购齐，销售、加工、仓储、货运一条龙服务。规划设计科学合理，经营项目定位准确，入场商户资源丰富，各种设施功能齐全，管理团队水平一流。金鼎装饰城坐落城北物料集散中心，坐拥北站商圈最好的地理位置，为周边城市、县市区的客流、物流的枢纽中心；盐城北站聚焦周边数百万人口，8条公交直达，金鼎装饰城以一站式家居+一站式家装双引擎引发财富驻留效应，行业龙头领衔进驻，品牌商家强势加盟，开启北城全新商业模式。

最新动态：2888元/㎡起旺铺抢先预订，首付4万即可拥有一套30㎡成熟旺铺，预订即可享受交1万抵2万活动，优惠只限前100人。

代表：沿海国际灯饰城  

项目介绍：沿海国际灯饰城项目，由江苏沿海工业品市场经营管理有限公司投资、管理和运营，总投资30亿元。项目总占地面积480亩，总规划面积70万平方米。其中一期工程投资10亿元，占地130亩，规划面积15万平方米，建设一幢高达百米25层的综合商务楼和五幢精品灯饰馆。建成后主要从事灯饰研发、展示、销售等业务。目前已成功引进广东中山、上海和江苏常州等地灯饰协会部分会员企业及上海城大灯饰精品馆等国内灯饰行业龙头企业加盟入驻，项目建成后将成为江苏省最大的专业灯饰市场，预计营业额达50亿元，利税超亿元，提供就业岗位5000个，并可带动现代灯饰研发、生产、展示、物流、销售的产业链发展，促进现代灯饰产业基地的快速形成。沿海国际灯饰城积极探索创建以照明、灯饰产业为主的全产业链体系，未来还将投资50亿元建设灯饰产业园、物流仓储园和港池物流园等配套产业园。其中拟建2000亩灯饰产业园，首期动工1000亩，拟征物流仓储用地700亩，一期开发242亩；拟建配套内河港池170亩，一期开发50亩，届时项目将形成产品研发、生产制造、批发交易、会议展览、国际贸易、物流配套、商务办公、高端酒店、配套公寓等一体的江苏首席专业市场综合体。

最新动态：预计1月份开盘，户型面积为30—100平方米。认筹当日至开盘当日可享98折优惠，自营户在此基础上享受95折优惠，投资户在此基础上享受97折优惠。购卡客户日进百金，从认筹购卡之日至开盘当日，每天优惠300元。

河东区

随着盐城的东向发展，以及众多品牌的进驻，盐城浦东的发展潜力无限。虽然浦东还没有形成一个成熟的商业模式，但随着越来越多的品牌房企的进驻，浦东的框架已初步显现。浦东板块的最大的优势为：1、最强大的发展助力；2、最好的湿地资源；3、最优质的开发资源。周边有有亭湖区政府，法院，检察院，亭湖新区医院（ 三甲硬件）亭湖实验小学，盐城景山中学（盐城解放路学校），亭湖文化艺术中心，佛教文化风景区，餐饮休闲美食一条街，完善的生活配套让“浦东”更多了些生活的气息。相信不久，河东新区必定会形成自己强大的商圈。

代表：盐城涌鑫中心

项目介绍：江苏涌鑫集团在盐城以12亿巨资，打造25万方城市综合体——“盐城涌鑫中心”。项目集写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店于一体，是盐城开发区管委会重点招商引资项目，也是“三产服务业重点扶持项目”。

最新动态：预计19号开盘，加推27—63平方米的精致公寓，现预约享受78折优惠。

代表：绿地商务城

项目介绍：绿地商务城 位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。项目1地块的占地面积为91661平方米，1地块的建筑面积为229152平方米，容积率为2.5.，绿化率为35%。由绿地集团开发，作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。盐城绿地商务城将打造成国际化品质的全能生活中心，同时打造成为盐城城市建设的新标杆和生态型城市综合体的新典范！

最新动态：预计1月份开盘，推出首席甲级写字楼，11 层，户型面积60~160平米极致商务空间。