12万能买公寓？探访河东纯新大盘——盐城涌鑫中心

现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便运而生。盐城作为一个有文化底蕴的新新城市已经具备了如此的条件，必然需要这样一种综合物业，于是盐城一幢幢城市综合体便应运而生。

而随着河东新区多个城市综合体项目火热进行，不限购且处于城市核心区和商圈旺地的公寓产品逐渐升温。作为浦东商圈最新公寓项目，盐城涌鑫中心未开盘就备受关注。不限购的公寓项目会否受到购房者的青睐，成功逆袭住宅项目成为房产投资自住的新宠呢？小编趁着盐城涌鑫中心即将开盘之势，带您先睹为快。让我们一起揭开这25万平方米综合体的面纱吧！

盐城涌鑫中心效果图

小编从火车站出发，从青年路隧道一直向东，在青年路与黄山路的交汇处向南，一路上道路宽阔，畅通无阻。小编看到了很多新建的公交站台和一幢幢拔地而起的大型楼盘，让人不禁感叹城东新区的发展迅速！估摸着10分钟就到了黄山路与新都路的交汇处。项目售楼处很好找，就在新都东路31号，距离国际会展中心只有50米。

走进售楼处，销售中心已有不少人，有的站在沙盘旁观察项目规划、有的围在销售旁了解情况，看到如此受关注的盐城涌鑫中心，想必日后升值价值不容小觑。售楼处的设计简约而大方，沙盘清晰的展示了盐城涌鑫中心的整体样貌。楼栋在造型上以“H”型为元素，使整体空间在视觉上形成高低落差，进而完成整个空间的概念转换，使现代商务气息更加浓烈。小区景观设计以呼应其建筑风格为出发点，采用简洁的草坪、线条划分、广场铺装和树阵等形成点、线、面的结合的多层次景观空间，辅以灯饰亮化和小品绿化等，使整个建筑群体从建筑到景观细节都充满了简约、时尚的现代气息。

盐城涌鑫中心售楼处

盐城涌鑫中心沙盘

随后，项目的置业顾问接待了小编，详细的介绍了盐城涌鑫中心的情况。置业顾问首先讲解了涌鑫中心的区位，项目位于国家级盐城经济开发区核心区，紧邻盐城国际会展中心南侧及开发区管委会，北邻城市主干道——新都路，西邻黄山路。B支3，55路，23路等多条公交路线抵达项目地址。

盐城涌鑫中心效果图

新都路上的公交站台

之后置业顾问给小编介绍了盐城涌鑫中心的沙盘，整个盐城涌鑫中心是由两栋写字楼、3栋SOHO公寓、3个品牌4S店、商业街、酒店组成的25万平方米城市综合体，该项目是盐城开发区管委会重点招商引资项目，也是“三产服务业重点扶持项目”。其中1#、2#、3#楼为soho公寓，1#楼为24层，2#、3#楼为26层。南楼和北楼为两栋甲级写字楼，均为20层。项目内部设有2.6万平米的商业街区，涵盖商务酒店、临街商业、集社区配套、餐饮美食、量贩KTV、洗浴会所、超市等，为公寓业主提供更多生活便利和就业机会。一汽大众等三个品牌汽车4S点的强势入驻，也会盐城涌鑫中心带来更多的消费人群。项目还设有3万平方米的超豪华地下大型停车场和人防，局部立体停车，配备近1200个停车位。商圈对于一个城市的发展而言，是至关重要的，因为每一个商圈都是突出的经济增长点。而盐城涌鑫中心必将能带动整个河东新城的经济发展。

盐城涌鑫中心沙盘

随着房地产市场的发展，SOHO公寓生活理念的盛行，中国SOHO一族的职业领域不断扩大，使其成为年轻、时尚、创业的代名词。而作为绣色soho公寓为主打产品的盐城涌鑫中心开发商——涌鑫集团，在房地产市场中有着举足轻重的地位，其开发的项目遍布全国，如南通永兴国际车城、海门国际车城、重庆国际家纺城、南通鑫湖国贸中心、南通东城涌鑫广场、昆明涌鑫中心等主题复合地产和城市综合体项目等都是十分成功的典范，承载了无数市民的期待。相信这一次盐城涌鑫中心推出的小户型公寓也一定会不负众望。

涌鑫集团开发的项目表

置业顾问告诉小编，盐城涌鑫中心的soho公寓以超低的价格吸引了不少的人前来看房。现在有很多刚需都是处在一个观望的态度，大多数都不敢贸然出手。但是如果可以暂时以低价买到一套房，自己也可以有一个适合的居住地，且自己也不用成为房奴，不用担负着房贷，等到自己真正有一个一定的实力也可以考虑一下去购买改善性的住房，何乐而不为呢？听到这，小编也怦然心动了，确实，对于很多没有房的一族来说，用低总价买到适合自己居住的房子确实是一件非常有必要的事情。

盐城涌鑫中心楼栋平面图

据置业顾问介绍盐城涌鑫中心的SOHO公寓，户户明窗采光，独立卫生间，既满足自住对房型的要求，也具备企业办公对舒适空间的苛求，大大提高了产品本身的价值，可为投资增加保障，形成长期、稳定的回报。盐城涌鑫中心预计1月19日首期“裸价”开盘，加推1#楼soho公寓，房源共300多套，产品主推27—63平方米一至三房精致户型，折后总价12万起，2013年年底交付。因为产品属商业住宅，所以不受限购影响，产权为40年。真可谓是“超全功能，超值回报，超低总价，超低单价，超低首付”！盐城涌鑫中心“绣色”soho公寓将成为首开盐城全优小户型空间先河！

盐城涌鑫中心1#楼开盘项目

看完沙盘项目，小编迫不及待的去了工地现场，工地上一片叮叮当当的施工声，工人们正在紧张有序的进行着施工。目前1#楼公寓已经在建第8层，写字楼也开始动工了，2013年年底便可交付。

盐城涌鑫中心工地

1号楼在建情况

品牌4s店和写字楼的开工情况

盐城涌鑫中心周边生活氛围浓厚，北边有盐城国际会展中心，西边有东方公园，紧邻城市主干道新都路，10分钟生活圈周围有开发区管委会、盐城迎宾馆、亭湖区妇幼保健院、阳光世纪园菜场、工学院、师范学院、盐城第三小学、开发区中学、阳光超市、永辉超市、开发区商业街、美食一条街、中国银行等生活配套一应俱全。值得一提的是项目距离火车站汽车站5分钟车程，距离盐城南阳国际机场10分钟。非常方便业主的生活。

盐城涌鑫中心周边

盐城涌鑫中心作为盐城高端综合体建筑之一，是时尚生活的首选，且地理位置优越，交通便利，是投资，居住的好选择。相信这以高尚人文居住生活为主体，以大型商业配套资源为支撑的未来城市中心生活区将会成为盐城又一个高度繁华的摩登都会生活圈。

【户型鉴赏】

A户型

B户型

C户型