当中国式投资 遇见通货膨胀

写字楼脱颖而出 成商办类地产最具投资前景产品

钱越来越不值钱 投资成保值升值的惟一出路

近年来，我国物价开始连续涨幅并呈现扩大的趋势！2013年中国CPI（消费物价指数）上涨幅度的均值为3.5%，足以表明我国再次面临通货膨胀的压力！

随着水价、电价、天然气等生活基本需求的涨价，GDP（国内生产总值）增加了工资却没有涨，令很多人都感受到自己手中的钱越来越不值钱了！使得把钱存银行的人在低利率面前，不得不另辟蹊径！投资，便成为每个人不得不面对的问题！

在通货膨胀的大环境下，许多投资产品都无法逃脱“钱投下去打水漂”的命运！股票市场从07年的牛市到现在的熊市，让不少被股票“套牢”的人怨声载道。投资黄金虽然能保值，但是价格波动也比较频繁，投资的意义和存银行差不了多少！像基金这样门槛比较低的投资产品，欠缺行业法律法规的约束，致使不少国有银行都出现基金诈骗案件，投资风险可想而知！

而过去十年一直是中国地产黄金十年，成就了中国遍地百万富翁的景象！但随着国家“限购限贷”等各种政策的出台，房地产投资特别是住宅类产品的投资门槛越来越高！

投资住宅遇冷 商办地产遇见黄金投资元年

“新国五条”的“二手房征收差额20%个税”抬高了投资住宅的门槛。而一直被主流房地产投资市场忽略的商办地产，在近几年受到地产大鳄、专家们的一致看好！soho中国在2012年发表声明将企业发展战略转向“自持”型，呈现“只租不卖”的情况！

面对“保障刚需住宅”、“打压投资性购房”等细则的实施，盐城投资客们纷纷将注意力转向商办类产品！这些是否预示着商办地产开始进入黄金投资元年？
在商办类产品中，写字楼特别是高端甲级写字楼，以其超高的租金、高出租率、不限购、不限贷等优势，受到不少有远见的投资人追捧！据数据显示，从2011年到2012年，北京、上海办公楼租金分别上涨了73%、18%，同时空置率降到历史最低水平，分别为4%与6.7%。在现今通货膨胀下的投资市场，甲级写字楼逐渐成为投资的新宠！

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