大城南片区优势凸显 品牌地产的集聚之地

南纬路板块——聚龙湖板块的完善与升级

不论从整个城南的规划建设、城南居住的市民需求，还是整个盐城的发展来看，南纬路板块的重要性都不可小视。

近期，有关南纬路板块的系列报道引起了众多市民的关注，一位姓李的先生致电称：“因为儿子准备在南纬路上买房子，所以南纬路板块的报道我一直在关注。之前，有不少朋友都说买在南纬路上挺远的，但是现在结合你们的分析与报道，我们仔细考虑决定就在南纬路买了！”南纬路系列报道的初衷正是为了让市民对城南新区，对南纬路板块有更加深入的了解，类似李先生这样的市民还很多，我们的系列报道继续，也希望您的关注继续……

大城南的重要组成部分高幸福指数片区

在区域划分上，南纬路至南环路这一片区，也就是我们说的南纬路板块，是大城南的重要组成部分，它与聚龙湖板块有着同等地位、同样的发展要求。

整个大城南是盐城打造新城、发展城市的重要承载地，也是近年来市委市政府重点打造的区域，学校、医疗、体育健身、休闲等基本配套设施在大城南的整体规划中都有体现。虽然说大城南的发展已经日趋成熟，但是要成为真正的“南城”还需要建设、需要时间。

在上一期报道中也提到，自南纬路以北至聚龙湖周边，各种住宅项目、商业综合体一个挨着一个，要想在聚龙湖板块再大手笔地增加新的项目，并不是一件容易的事情，即便是有可能，其门槛也要比之前高得多。南纬路板块，他就像中国的“苏、锡、常”一样，是城市建设中不可或缺的重要组成部分，相比聚龙湖板块，它的房价要低得多，配套齐全，颇受市民欢迎，可以说是性价比最高、幸福指数最高的区域。

行政中心、教育、医疗、休闲基础配套设施一应俱全

市委市政府对于整个大城南的定义中提到，大城南将是一个行政、文化中心。目前的城南，规划中的、正在建的、已经建好的各项目中包含了行政、医疗、休闲等各种城市生活所必须的配套设施。

说起南纬路板块，可能有一些读者会觉得不是很熟悉，但是说起一些地产项目诸如中南·世纪城、金辉城、锦盛豪庭、华润·树湾等，估计盐城想买房的人没有不知道的，因为它们不仅名气大，且在盐城拥有很好的口碑，而这些项目恰好都位于南纬路板块，处在同一纬度，距离仅900米之隔的中南·世纪城和盐城金辉城这两个项目，在售的85-122平米产品，更是赢得了盐城市民的一致认可。在南纬路板块目前的规划中，除了应有的住宅项目之外，周边的基础配套设施建设也在不断完善，聚龙湖板块有南三院及金鹰天地等配套优势，而南纬路板块有城南行政中心、城南三甲医院、城南体育馆、学校等，一应俱全。居住在南纬路板块的市民，不仅能够拥有较高的楼盘品质，而且因为周边配套设施的齐全，还能够享受更加便利和高效的生活。

一个区域，有了住宅会吸引市民前来居住，有了商业配套会吸引商人前来投资，有了基础配套设施，能为这一区域的市民提供全面服务。南纬路板块的规划、建设中具备了“城”的条件，可以吸引大批市民前来安家置业是必然的。

品牌地产项目云集大型商业综合体的集聚之地

在南纬路板块系列报道中，笔者一直提到，南纬路板块是大城南新的增长极，也是目前城南最“热”的片区，之所以这么说并不是没有依据的，一方面，大城南南纬路以北区域，也就是我们说的聚龙湖板块，它的发展已经逐渐成形、成熟，其发展空间随着大工地、大建设的不断进行而逐渐减小。虽然聚龙湖板块有聚龙湖商圈，但是仍然不能够满足整个城南的市场需求。在采访中，一位姓秦的女士说道：“虽然这边有聚龙湖商圈，但是整个商业氛围还不够。反正我们家只有夏天吃过饭之后才来聚龙湖走走，或者我先生跑步时，我在奥莱城逛逛。真正要说购物，还是会去老的市中心。”

从秦女士的话语中不难看出，聚龙湖商圈仍是存在不足的。在调查中，笔者也对南纬路板块未来的发展前景进行了调查。据悉，南纬路板块作为大城南新的增长极，位于这一板块的品牌地产项目不仅规划了商业，还精心打造了会所、独特的中心街花园、社区幼儿园等多个服务设施和休闲设施。有业内人士透露，南纬路板块将来还会有众多的中大型商业配套。在不久的将来，居住在南纬路板块的市民，逛街、休闲、娱乐再也不需要东奔西走，享受“家在城中，城在家中”也只是时间问题。

聚龙湖板块的完善与升级大城南的“点睛之笔”

大城南作为新城，近几年的发展一直走在盐城的最前沿，从规划理念到具体的建设形象都备受各界人士的关注，大城南建设的日趋成熟更是吸引了众多市民的眼球，这其中，有叫好的，也有说它有不足之处的。叫好的原因，城南全新的规划、全新的面貌，让其显得“活力四射”，吸引了众多市民前来安家；不足的地方，虽然各种地产项目众多，但要成为“城”，还缺少一些混合型功能的项目和产业，其与以产业为支柱的开发区形成了鲜明对比，就像开发区正好缺乏一定的住宅项目和商业综合体一样，美中有些不足。

南纬路板块的建设目前处在初期或者说是中期，不少项目正在建设当中，它的发展空间要远远大于聚龙湖板块。聚龙湖板块的不足，诸如住宅、商业综合体扎堆、缺少产业等，都可以在南纬路板块得到解决，包括一些项目建设的不足之处，在南纬路板块的建设中也可以得到改进、升级。

大城南的发展符合了盐城城市建设与发展的需求，南纬路板块的建设契合了城南居民的需求，大城南因为有它才完整，也会因为有它才更美。因此，可以说南纬路板块是聚龙湖板块的完善与升级，是大城南的“点睛之笔”。