金座广场首座HOPSCA国际商务中心 火车站商圈地标即将呈现

这里，日人流量超过10万人次；

这里，距离火车站，长途汽车站咫尺之遥；

这里，多达20多条公交线路纵横交错；

这里，品牌商家林立，即将是盐城最密集的核心商圈。

俗话说“火车一响，黄金万两”。 人流量巨大的火车站地区一直以来都蕴藏着巨大商机。盐城火车站自2004年开通了客运列车后，大大缩短了盐城与全国的距离，推动真正经济一体化大融合时代的到来。如今已有不少知名品牌落户火车站商圈，蓄势待发共助商圈崛起，以交通、商业、休闲配套为一体的新型城市中心已初见规模。但是截至目前，火车站商圈并未出现一个高端的、完整的地标性建筑。而金座广场，以独家一站式城市商务综合体旗舰的姿态诞生，无疑填补了区域的这一空白。这是天赐的好机会，赶在火车站商业价值井喷前入手，才能捷足先登，成为您自己的财富领袖！

金座广场效果图

如今，金座广场正以HOPSCA的精神注入，火车站商圈的繁华又将重新定义，它将成为盐城火车站商圈的地标性建筑展现给游客与市民。今天，小编看房来到金座广场，叩开它从繁华穿越到平静的那扇门，揭秘它HOPSCA的恢宏规划。

从永基时代旺角到火车站，繁华近在咫尺

仔细研究一番，金座广场的售楼处位于解放南路80号永基时代旺角（KFC北侧），即盐城市新体育馆对面。由于是城中较繁华地段，无论是自驾还是公交车，到达解放路都非常方便，B1、B支1、B2、B支2、B支5等路公交车直达售楼处。

金座广场售楼处

作为与购房者“相遇”的第一张“名片”，金座广场，售楼处之“美”以其独特的风韵呈现于众，而这种“美”某种程度上彰显出一个房地产企业背后的风范、做事的用心程度。售楼部在解放南路的右侧显得十分抢眼，一座深灰色的建筑，方正而硬朗的外观，没有太过华丽的妆点，显得十分简约清朗。走进售楼部，外立面采用米黄色墙面，局部采用深褐色点缀，给人以商务简约大气的感觉。而形状各异的沙盘和户型模型面前，购房人正驻足品鉴，他们在置业顾问的详细讲解中，仔细参观沙盘。沙盘上，点缀着独特的吊灯，像悬挂着的玻璃灯管，又像晶莹的帷幕，让没有过多修饰的屋顶平添了一份优雅的美感。

金座广场售楼处内部

据置业顾问介绍，金座广场是一站式城市商业综合体旗舰，日均10万人次带来磅礴消费人群。整个项目总建筑面积约14万方，采用的是目前国际商业地产最先进的HOPSCA理念，也是首次将城市综合体概念引进火车站商圈，汇聚主题综合商业、精品挑高公寓、臻品人文住宅三大主流物业形态，包含了居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交等七大主流商业业态，并首次提出了“主题商业”的复合式商业中心，凝聚数百家品牌商家，金座广场即将构筑火车站首席商业旗舰阵，成为火车站商圈内最耀眼的明星地标。

金座广场沙盘

从沙盘上可以看出，项目分两期开发，首期推出的是2万平米的功能性商业中心和1.5万平米的多功能挑高实用性公寓；二期为高档住宅区，将推出6幢18层高层住宅，目前正在筹备中。项目引用了开放式街区，在规划中特别注意到建设更多的绿色空间和开放空间。置业顾问指着沙盘中的一条规划街区告诉小编，这条路将一、二期巧妙的隔开，一动一静既相互呼应又互不打扰，完美的诠释了开放式街区这一理念。另外，小编还注意到在项目的北侧。小区打造了一条宽20米的小新河绿化带，巧妙的将小区内景观系统、绿化系统和道路系统有机相连，营造出一个与自然共存的良好生态人居环境，打造盐城高品质花园式社区。小区设置两个入口，其中大星南路为主入口，东侧与商业交界朝南为小区次入口。整个社区采用封闭式管理、人车分流设计、24小时保安和电子防范系统。小区内设有地上地下停车场，动静分离，人车分流，可充分保证居住的舒适性与安全性。

金座广场一期醒目

一期产品概况：

HOPSCA式经营理念 区域商业中心即将呈现

谁将挑起火车站商业变革的大梁？

一个是站在城市之上，以城市精神高度运营为使命的房地产开发商；一个是追求国际化，以城市历史责任感为文化的世界巨头，为了迅速抢占火车站财富咽喉，金座广场汇集商业核心力量，力推城市高速发展。

城市综合体即将商业、酒店、商务、居住、出行、文化娱乐、休憩集合为一体的多功能复合型并相互作用互为价值链的高度集约式复合建筑群，而HOPSCA城市综合体即是集酒店、办公、公园、购物、文化、公寓于一身，将城市综合体这一概念的细化。HOPSCA中H是指Hotel酒店，O是Office写字楼，P是Parking停车场，S是ShoppingM all购物中心，C是Con-vention会议中心，A是Apartment公寓。而金座广场正是以这种国际化的HOPSCA理念，将商业广场分别划分了不同四种不同的业态主题，分别是“商务驿站”、“食尚之都”、“金融高地”、“邻里中心”为一体的立体式商业综合体，它给都市带来的远不止是一站式生活的便利，还是一种全新的、令人仰慕的都市生活方式。

金座广场效果图

自火车站开通后，范公路两旁的房地产迅猛发展，已先后有站前不夜城、国园壹城、景盛花园、五星公寓等多家高档楼盘涌现。近两年，火车站商圈的发展已出初具雏形，于是有人预言，未来五年内火车站、汽车站人流将达到日十万次，而金座广场稳坐财富宝座，商机无限。金座广场将挑起商业市场脊梁，打通商业地域的经脉，为圈里圈外的商业、消费带来强悍的直流力量。

金座广场HOPSCA四大主题商业如一个变幻、互动的增值魔方。每一个业态好比是一个个独立的方块，拥有不同的职能。当这些方块组合起来，财富能量瞬间裂变为1+1+1+1＞4。这个就是HOPSCA业态特有的“资源共生、聚合增值”的本质。消费者购物除了地理位置、交通便利、配套资源外，购物环境和消费体验也是HOPSCA的最大特点，一站式的购物体验，让商业街消费热潮永不落幕。

绝版5.45米层高精品公寓——全城第一高

金座广场效果图

现在购房者对于房子的品质感、物业要求颇高，而公寓产品由于使用面积高、不限购不限贷、即可投资又可自住的特性了受到了一些投资客的热捧。而金座广场40—80㎡的双层LOFT环境随意、舒适，5.45米层高可以任意变化，给人予轻松愉快的感受。置业顾问也强调，5.45米的挑高在LOFT产品中是已经是盐城最高了，一般普通的单层住宅挑高为2.85米，所以金座广场的LOFT既可以做成复式，也完全可以分割成两层，而不必担心有空间上的压迫感。而设计成什么样子，完全可以根据客户自己的需求自由定制，自由组合，亦可自主分割。项目200多套公寓预计9月份中下旬正式对外公开。

谁将赢得盐城火车站黄金商圈？

金座广场距离火车站仅50米

了解了金座广场的大致情况后，小编自然要去工地一探究竟，而金座广场地处盐城对外的交通枢纽，依托火车站和汽车站两大商圈带来的强大客流，是各商界往来的聚焦点。项目雄踞火车站黄金商圈，距离火车站仅50米，紧邻汽车站，开车至飞机场、沿海高速、宁靖高速仅20分钟，公交车就在项目东侧，从金座广场至大市区的各大商圈10分钟内全部到达，深度契合政府城市发展之战略脉搏，可谓未来几年最快通达盐城城市东西南北的楼盘，也是最快享受到火车站商圈经济利好的楼盘。小编从永基时代旺角出发，沿着大庆路一路向东，在与范公路交汇处，向北走50米，即看到金座广场的工地上一片叮叮咚咚的声音，金座广场的商业楼已经初雏形，工人们正在紧张有序的进行着施工。

大庆路与范公路的交汇处

范公路上的公交车

提及项目优势时，对于购房者来说，就势必会问及项目的配套，现小编就为大家罗列下金座广场的周边配套。从范公路一路走来，夕阳一直斜挂在一边天空，热气渐消，给天空多加一份凉爽的色彩。火车站旁静的房子，一切都流露出淡淡的文化气息。火车站商圈是盐城城市建设加速快跑以后逐渐形成的新中心，以金座广场为中心广场向外扩张，周围站前不夜城、文峰超市、新东仁医院、交通银行、建设银行、黄海工商银行、五星小区、第八中学、五星国际大酒店等商业配套日趋完善，无论从商业氛围上，还是繁华步伐上，都在不断由中心向外辐射，力度增强，范围渐广。在这里，你可以尽情追逐都市的繁华，畅游梦想天堂。

金座广场周边配套

一个真正匹配盐城未来火车站商圈的形成！一个客户流动的脉络和聚集空间，打通商业地域经脉的一线明星正在成为焦点和核心！一个具有强大资本磁场的国际商业巨头的栖息之地！一个全面升级火车站商业战线，引爆商业增长点，挑起城市商业变革大梁的区域商业中心的诞生——金座广场，它怀抱着喧嚣，却在内心拥着从容与冷静，就这样，每日见证着从它面前走过的熙攘的车流、人群，每天都在描绘出盐城一张张表情各异的面孔，盐城在变，中心不变。