金色华庭垃圾房变身洗车房 形如虚设居民不乐意

垃圾房是新建小区都应建设的公建配套设施，用于小区垃圾中转。但是市区金色华庭小区的垃圾房却变身为洗车房。近日，水上新村居民向晚报记者反映说，金色华庭小区垃圾房不使用，却在路上建了一处露天的装潢垃圾中转点，一些附近居民将生活垃圾倒入其中，影响他们生活。

垃圾房变身洗车房

接到居民反映后，近日盐城晚报记者来到实地采访。“这个挂着大红牌子的汽车美容的房子就是小区的配套垃圾房，可这垃圾房建起来就变成了洗车房，却在路上建了一处垃圾池。”投诉人告诉记者，建在路上的垃圾房对金色华庭小区居民没什么影响，而对小区外北侧居民却有影响。

金色华庭小区分东西两园，垃圾房在东园的北侧，两园之间有一条路，这条路是断头路，路北端是水上新村的平房区。路北端建着一个三面围起来的露天垃圾池，池中有大量的装潢垃圾，其中零星散落一些生活垃圾。

采访中，记者看到一位居民拎着一包生活垃圾远远地抛向垃圾池中。“夏天我家的衣架放在室外一天，上面布满了苍蝇屎。”靠近垃圾池附近的一位居民说，虽说是装潢垃圾池，但是其他居民不这么认为，觉得是垃圾池，自然是任何垃圾都能往里扔了。“今年的夏天已经熬过去了，到明天夏天，抱怨的居民会更多。”

物业：相邻小区不同意建垃圾房

小区北侧的居民告诉记者，将垃圾房出租给人家当洗车房的是金色华庭小区的物业，建设装潢垃圾池的也是该小区的物业。“垃圾房在小区之外，却在小区规划红线之内，但是建装潢垃圾池的地方却不在小区的规划之内，小区物业怎么能在路上建一处垃圾池呢？”

记者找到金色华庭小区物业的一位负责人，他说，小区垃圾房是由小区开发单位出租，物业没有权利出租。对于装潢垃圾池内被倒入生活垃圾一事，他表示之前确实有不少附近居民将生活垃圾扔入，现在已经安排人查看，劝阻居民不要扔生活垃圾。“在将来小区业主都装潢结束后，装潢垃圾池有可能拆除。”这位负责人说，具体的要问另一位负责人杨主任。

10月16日，记者联系了杨主任，他说，出租垃圾房是前任，他刚到任一个月。据他了解，原本规划建设垃圾房时，遭到小区东园北侧相邻小区的居民反对，居民担心垃圾房离他们居民楼太近，日后影响到他们。之后我们公司和居民商量，垃圾房是配套设施是肯定要建的，但是建成不作垃圾房用，这才建起来。

“我们小区每栋楼都配置了垃圾桶，每天集中到小区大门口让环卫处的垃圾车拖走，并且每天都对垃圾桶清洗。”杨主任说，装潢垃圾中转池只是临时设置的，给业主倒装修垃圾，然后请固体垃圾处理处集中清运。

垃圾房可以挪作他用吗？

那么垃圾房可以换做他用吗？业主知情吗？杨主任说，目前他还没有接到业主对垃圾房出租相关的投诉，就目前已经出租的情况不好更改。

记者在金色华庭小区采访了几位居民。居民陈先生表示，既然是小区配置的垃圾房肯定不能出租，但是具体的情况他不清楚。采访中，有的居民说，不知道；有的居民说，听说了但还没有关心。但他们一致认为不应该将垃圾房出租。

在《盐城市房地产开发项目公建配套设施建设管理办法》第四章的监督管理中规定，开发项目公建配套设施施工图一经审定，任何单位和个人不得擅自变更。同时，《城市建设管理重心下移的意见》中也规定，擅自将社区服务用房、物管用房和服务于社会管理的相关配套设施、公共空间等出租、出卖、转让、抵押、挪作他用等行为，由区政府（管委会）牵头查处。