宏都花园：住宅打洞隔小间 楼上老人担忧不已

楼下住宅被打洞改成楼梯，房子布局被隔成小间，这让楼上住的老人担忧不已，“这房子装修后要是作为商用营业了，那我们还怎么休息。”他们很希望房主能停止这样的装修，为楼上的住户多想想。

房间结构大变样

11月20日记者来到市区宏都花园15号楼的彭爷爷家，在楼道口记者看到有建筑工人正在往楼上搬运沙石，走到二楼就可以看到一扇住宅门开着，里面正在施工。进门后记者观察到，屋内的房子已被隔成了不少小间，建筑工人正在里面刷墙铺地。

一位女士看到记者进门走了过来，简单地聊了几句，她告诉记者房子这么隔开是准备做员工宿舍的，其余的不愿意多说。

房子被隔成多个小间。

分成小间为营业

随后记者来到三楼的彭爷爷家。“他这样弄房子，我们好几个业主对此都很有意见。”彭爷爷说。

彭爷爷讲，原本楼下一楼是面朝解放南路的门面房，二楼是住宅。二楼的业主自打买了房子之后一直没来住过，长期对外出租，如今业主将房子卖给了在一楼做足疗生意的许老板。许老板为了扩大营业规模，干脆把二楼与一楼之间的楼板打通，用木质楼梯连起来了，存在安全隐患，很让居民们担心。

“不光开了洞，他还把房子隔成了10个小包间。”彭爷爷说，几天前自己家窗户外还装了好几台空调，肯定影响家人休息，在几次交涉之后，许老板才将空调拆走。彭爷爷讲，自己住的这个户型有140多平方，如果真的是员工宿舍倒也好，但员工宿舍有必要隔这么多小间，连厨房、卫生间也按包间形式隔开吗？“10天前这个房子开始做内部装修的，我们跑了好多部门，也向好多部门反映过了，也有一些部门过来看过，但没有彻底解决问题，到底该归哪个部门管？”彭爷爷讲，自己在这住了十几年了，真不想为这事以后生活不安定。

双方说法矛盾大

记者联系了许老板，许老板听后也有一肚子火，自己贷款100多万才买的房子很不容易，之前因为空调摆放彭爷爷说影响家中小孩休息，自己没说多少将空调移走了，现在自己对二楼的房子进行装修，对三楼怎么可能有影响。

“足疗是个安静的场所，而且还有部分是员工宿舍，不会影响到他家。”至于彭爷爷提到的开洞搭楼梯问题，许老板表示楼梯口已经打好了，而且相关部门已经批下来了，手续齐全。许老板说彭爷爷给自己提了条件，要么将彭爷爷的房子也一起买了，要么就别开店，让他无法接受。

责成封闭楼梯口

此后，记者联系了城南建设局执法大队的王队长。王队长讲，对于彭爷爷反映的楼房打洞的问题，他们已经去调查过了，也已取证。“这个楼板属承重结构是不能自行开的，我们已经让他将楼梯口封起来了。”王队长说，如果要开洞，需要原设计单位或者同资质的设计单位出具相关手续才可以，还需要到市房产局做质量鉴定，需要提供施工方案和安全鉴定才可以，没有这些手续就不能开洞，要恢复原样。而对于彭爷爷反映的房子内部装修和增加房间这个问题，王队长表示不在他们的管辖范围之内。

随后记者联系了城南规划分局监察大队，办公室的姚主任告诉记者，室内装修、装潢不归规划部门管，他们主要负责地面的违法建筑查处。他提到彭爷爷反映的问题现在已经有建设部门去查看了，如果到最后装修完成，所有相关部门都没有过问，那他们会去查处。监察大队的韦队长也表示，从法律赋予他们的权限看，他们没有权限查处。让老人来回跑不应该，如果涉及到规划部门了，那他们会全力协助，即使是后期装潢营业了，他们也会查处不含糊。

城南工商分局的工作人员也对彭爷爷反映的情况进行了了解，“这个爷爷几天前确实也是来找过我们，但这个变更使用性质的事不归工商部门管。”这位工作人员表示，彭爷爷怕日后营业，这个担忧有他的道理，他们也理解，会再派人到现场去看一下。