最高涨幅1300元 盘点2013年1—12月盐城“增值”楼盘

对于普通的买房人而言，买一套房子也许就是完成一个梦想，是人生某阶段的一个见证；而对于开发商而言，我们不可否认，那是一场商业交易。无论处于怎样的缘由，2013年楼市火热狂潮后，房价涨了。有人说这是开发商蛰伏一年后的一个反弹，有人说这是昙花一谢的，也有人说市场规律无可避免，但是，盐城的房价真的就这么上涨了。

买房，投资保值是人们必须考虑的一个因素，哪些楼盘是潜力股，通过一年的该楼盘价格的涨幅，我们或多或少能看出点头绪。今天小编就来盘点下2013年1月至12月盐城一买就增值的楼盘。注明：文中提到的价格为楼盘均价，具体以售楼处为准。

龙泊湾

1月价格：6550元/㎡

12月价格：7300元/㎡

增长：750元/㎡

项目地址：人民路与聚亨路交汇处（金鹰奥莱城旁）

交通状况：B支2、B1、26路

最新动态：在售8#、10#、11#，剩余少量140、180㎡房源。优惠：目前购房可享受万元优惠，全系实景样板对外公开，恭迎品鉴。

周边配套：以聚龙湖为基点，一座集行政、居住、办公、金融、购物等于一体的盐城新城，还有总投资6.77亿，建筑面积达6.4万平米的金鹰国际购物广场，是政府重点打造的CBD核心商业区，将开设五星级酒店、金鹰百货、高档写字楼及住宅、集时尚购物、休闲娱乐为一体的滨湖时尚街区，成为巨龙湖畔高端商业旗舰，打造盐城市商业副中心。项目毗邻盐城大学城，周边教育配套非常齐全，区域内有盐城初级中学、盐城一小等名校，双学区房让您的孩子赢在起跑线。

售楼地址：金鹰奥莱城旁

翰林壹品

1月价格 ：4900元/㎡

12月价格：5400元/㎡

增长：500元/㎡

项目地址：盐渎路、神州路交汇处（盐渎路北、神州路西、新创路南、丽都公园东）

交通状况：B支5天澜湾站、206公交翰林壹品站

最新动态：11月底推出16#楼，户型面积为127㎡、139㎡。优惠：交3000抵30000元；按时签约享受50元/平。

周边配套：项目周围的商业氛围日渐浓厚，北面的红星美凯龙、高力家居港、丰盛装饰城等，是盐城最为集中的专业装饰市场；西面的东方汽车广场、物流园区及汽贸广场综合配套区、城西南片区商务商贸中心等，正展现广阔的商业前景；新都路、西环路口即将进驻著名连锁超市麦德龙超市，盐渎路、西环路口大型家具市场家家好家具城开业在即，聚龙湖商圈的盐渎明城商业步行街区和在建的金鹰购物中心，全面提升城南的商业层次。沿解放南路的金融机构有建设银行、中国银行、江苏银行、交通银行、农业银行、黄海农商行和工商银行，使家庭投资理财选择更多。

周边人文气息浓烈，生态景观优美，居家休闲悠然自得。东面由南向北分别建有体育中心、文化艺术中心和新闻中心，观光电视塔、淮剧博物馆、科技馆、海盐博物馆和水街等景区和公众场所众多；西邻小马沟景观河，东拥世纪公园和聚龙湖公园，生态自然环境优美，是锻炼身体、愉悦身心的理想之地；驿都金陵大酒店、全聚德、毕华丽山庄等休闲餐饮娱乐场所，极大地丰富人们的日常生活。

售楼地址：神州路、新创路交汇处（神州路学校斜对面）

绿地商务城

1月价格：5200元/㎡

12月价格：5300元/㎡

增长：100元/㎡

项目地址：位于盐城市亭湖新区，东至东环路，南至世纪大道，西至希望大道，北至亭湖大道

交通状况：BRT支1线

最新动态：在售1-3#楼、5#、9#、10#楼，户型面积为84-130㎡。优惠:按揭98折，一次性96折。

周边配套：亭湖区政府、亭湖检察院、亭湖公安局、亭湖交通局、文化艺术中心、开发区管委会、盐城国际会展中心、盐城市软件园、盐城市迎宾馆、悦达起亚厂区、盐城小学、解放路景山中学（在建中）、盐城中学。盐城工学院、盐城师范学院等。

售楼地址：盐城市亭湖大道（青年路东延）与希望大道交界处

中江嘉城

1月价格：5700元/㎡

12月价格：6100元/㎡

增长：400元/㎡

项目地址：开放大道13号（青年路与开放大道交汇处）

交通状况：B2，B之2，B之3，212等

最新动态：在售5#、8#、11#、12#、13#、15#楼，户型面积为95-140㎡，优惠：购房即可享受98折。

周边配套：

交通便捷：BRT快速通道就在家门口，3分钟直达五星客运站、火车站；

配套齐全：紧邻机关政要，医院，学校，农贸批发市场，永辉超市等大型广场咫尺之遥。

环境尤佳：项目紧邻串场河河滨公园，48万方盐渎公园就在家门口。

售楼地址：开放大道13号（青年路与开放大道交汇处）

同曦鸣城

1月价格：8000元/㎡左右

12月价格：9300元/㎡

增长：1300元/㎡

项目地址：亭湖区剧场路19号

交通状况：1路、2路、3路、4路、5路、12路、15路、19路、20路、21路、33路、68、207、208

最新动态：在售1-4层商铺、5-28层公寓。其中商铺面积80-330㎡，公寓面积为65㎡、70㎡。优惠：一次性付款97折，按揭99折。均价9300元/平。具体一房一价。

周边配套：项目位于盐城市最繁华的市中心地段，位于市政府北部，南面是盐城最繁华的建军中路，西临串场河，环城西路贯穿整个地块中心，周边有商业大厦、金鹰、先锋岛、三院、人民商场等众多商场、大型医院、超市，文化活动场所，交通优势明显，人流量大，商业氛围浓厚。

售楼地址：剧场路19号同曦鸣城销售中心

博奥东苑

1月价格：6100元/㎡

12月价格：6500元/㎡

增长：400元/㎡

项目地址：盐南东路4号（盐南新村对面）

交通状况：B1、B支1、B2、B支2等

最新动态：在售项目户型面积为80-159㎡的剩余房源。优惠：全款98折，按揭99折。

周边配套：市体育中心、鹤翔公园、盐渎公园、苏果超市、家乐福、沃尔玛购物中心、时代超市城南店等各类配套设施，地理位置十分优越。再加上田家炳小学、盐中教育集团良好的学区资源也大大提升了整个项目的性价比。

集云·文泽府邸

1月价格：6000—6500元/㎡

12月价格：7000元/㎡

增长：500元/㎡—1000元/㎡

项目地址：人民路与黄海路交界处东北地块

交通状况：1、9、17、65、207、4、35、B2等

最新动态：预计12月底1月初加推8#楼，户型面积为282㎡。在售9#、10#楼，户型面积为97-174㎡。优惠：一次性付款优惠30元/平。

周边配套：与招商场相隔0.5公里，与建军路商圈相隔1.3公里，繁荣而不嘈杂；周边医疗设施齐全，中医院，眼科医院，亭湖区疾病预防控制中心均不出0.7公里范围；紧临人民路、黄海路两条城市主要干道。西面就是市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客运。无论是自驾还是乘车，都能畅行无阻。

金鹰天地广场

1月价格：8000—9000元/㎡

12月价格：9300元/㎡

增长：1000元/㎡—1300元/㎡

项目地址：解放南路268号（市三院南院斜对面）

交通状况：B1、B支2

最新动态：在售2#楼5.4米办公公寓和3#楼住宅。其中2#楼户型面积为53-92㎡；3#楼户型面积为190㎡和220㎡，共计2个户型。优惠：2#楼办公公寓认筹期间总价优惠2万元；3#楼一次性付款99折。均价2#楼9300元/平；3#楼8800元/平。

周边配套：独占聚龙湖畔、紧依市政府、东邻文化艺术中心，三院、银行、青少年科技馆、重点学校等环绕聚集