小投资 大回报 盐城20万起“小商铺”创造财富未来

在三四线楼市降价潮的大背景下，多数投资客把目光放到了商业地产上，而商铺作为商业经营房地产的一部分，相比楼房与写字楼的投资，投资商铺有着风险低回报高等优势，但如今绝大部分商铺的面积都比较大，投资动辄上百万、千万，大部分投资者只能旺铺兴叹。而小面积商铺一方面解决了中小型投资者的经济压力，一方面又带来稳定的收益，在双重利好的情况下，中小型投资者更青睐小面积商铺，无论是自己经营还是转包收租，就是轻而易举一本万利。今天小编为大家盘点出盐城在售的小面积商铺，让你的财富梦想从这里开始吧！

嘉城阳光

价格：暂定

销售动态：项目首批30-100㎡Mini挑高旺铺即将开盘，5.6米挑高让您买一层得两层，小面积、低总价，轻松实现致富梦想。

项目点评：该项目位于于开放大道和青年路两条主干道，位置优越，同时周边小区众多，如了中江嘉城、钱江方洲、书香名邸、宝龙城市广场等，人流量较大；另外，项目无缝对接BRT，加之火车站。汽车站就在附近，交通极其方便，也为商业的聚集人气提供了基础。此次推出的商铺面积较小，适宜投资。

售楼地址：盐城市亭湖区开放大道13号嘉城阳光接待中心

品鉴热线：0515-88455111

橡树湾

价格：一房一价

销售动态:26#楼商业欢乐广场面积为30-150㎡。欢乐广场火爆抢购中，首付11万起小金铺，先租再售有保障，赚钱到手，增值在望。 住宅在售4-11#，13-16#楼，户型面积为85-327㎡，

项目点评：项目是住宅商业一体化的综合体，住宅比较热销，体盘量较大，为商业的发展提供了保障。另外华润欢乐广场承袭了华润高端商业血统，依托世界500强的雄厚实力和高超的商业运作能力，在盐城率先引入邻里中心成功模式，以亲子为主题，打造约3万方一站式家庭体验中心，精准切入城南稀缺社区商业。目前已有KFC、苏果超市、红黄蓝早教机构等主力商家强势进驻，宜婴房、交响乐器、金阳光舞蹈、思睿机器人教育等亲子商业急速聚集，欢乐广场的稀缺价值和投资前景正被人们所认识，即将引爆抢购热潮。

售楼地址：人民南路纬九路交会处（华润橡树湾会所）

品鉴热线：0515-888891111

翰林壹品

商铺价格：朝东商铺2万/㎡ 朝北二楼5000—7000元/㎡

销售动态：在售10#、11#、15#、16#楼，户型面积为90多㎡-140㎡；另在售NO.1休闲街区，面积为50-200㎡。优惠：31#楼认筹优惠交3000抵30000；16#楼按时签约可享受50元/平；10#、11#、15#楼购房可享8888元惊喜优惠、按时签约还可享受99折。均价5300元/平。

项目点评：项目商铺为翰林壹品小区的沿路街铺，附近除了有恒大名都小区，还有港龙华侨城、御景湾、清华学仕园等众多小区。而且目前周边没有具有一定规模的商业集群，翰林壹品弥补了这一片区的商业空白。这里还是个投资价格洼地，升值预期不可限量。

售楼地址：神州路、新创路交汇处（神州路学校斜对面）

品鉴热线：0515-81895555

盐城涌鑫中心

商铺价格：1.5万元/㎡

销售动态：在售1#底商户型面积28-330平不等，共11套，均价1.5万元/平。在售1#楼21-22层精装公寓，折后均价6600元/平米左右。打折优惠：1#楼底商一次性付款95折，按揭97折。

项目点评：“盐城涌鑫中心”集写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店于一体，是盐城开发区管委会重点招商引资项目。项目周边有大型游乐场欢乐谷，发展潜力较大！

售楼地址： 新都东路31号，盐城鑫湖一汽大众（旗舰）4S店隔壁

品鉴热线：0515-86667888

金座广场

商铺价格：2.2万/㎡

销售动态：在售5.45米挑高公寓和商铺。其中，公寓面积为50多㎡-90㎡；商铺面积为20-500多㎡。优惠：商铺优惠1500元/平。

项目点评：金座广场是一站式城市商业综合体旗舰，日均10万人次带来磅礴消费人群。整个项目总建筑面积约14万方，采用的是目前国际商业地产最先进的HOPSCA理念，也是首次将城市综合体概念引进火车站商圈，汇聚主题综合商业、精品挑高公寓、臻品人文住宅三大主流物业形态，包含了居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交等七大主流商业业态，并首次提出了“主题商业”的复合式商业中心，凝聚数百家品牌商家，金座广场即将构筑火车站首席商业旗舰阵，成为火车站商圈内最耀眼的明星地标。

同曦鸣城

商铺价格：5.8万/㎡-7.8万/㎡

销售动态：在售1-4层商铺、5-28层公寓。其中商铺面积80-330㎡，公寓面积为65㎡、70㎡。优惠：一次性付款97折，按揭99折。与盐城房产网独家合作推出20套学区精装小公寓，独享本站交5000抵35000优惠。均价9300元/平。

项目点评：同曦鸣城占据了盐城最繁华的街道。项目东起剧场路，西临串场河，北至毓龙路，南面是盐城市最繁华的建军中路。项目由商业街、精装公寓、高档社区、星级酒店、餐饮娱乐、星级办公、生态景观等多元业态组成，铸就盐城80㎡首席商业综合体。

售楼地址： 剧场路19号同曦鸣城销售中心

品鉴热线：0515-88578111

盐城义乌国际商贸城

商铺价格：一楼均价11000元/㎡；二楼均价8000元/㎡；三楼均价6000元/㎡

销售动态：目前在售商铺B座，面积30-70平米。

项目点评：盐城义乌国际商贸城位于盐城新洋经济区开放大道西、新北路南、绿城路东侧，是盐城市政府重点工程项目，盐城市重点招商引资项目。项目将建设成为“现代化、综合化、智能化、专业化”的苏北最大的全功能小商品超级市场，集批发、零售、展示、休闲、仓储、物流为一体。

售楼地址： 盐城市开发大道313号，义乌商贸城接待中心

品鉴热线：0515-80988888

钱江方洲

价格：内街均价15800元/平，外街均价34000元/平

销售动态：内外街商铺面积80-300平不等。

项目点评：钱江方洲位于解放南路，交通便利，生活配套齐全，项目是一个居住、商业、休闲文化产业等于一体的复合型地产项目，目前住宅已经全部售馨。项目周边商业繁华，与宝龙城市广场、东进路美食一条街、缤纷亚洲等相得益彰。

售楼地址： 盐城市解放南路东进路路口

品鉴热线：0515-88582555