“单独两孩”刺激换房潮 刚需改善型购房者看这里！

“单独两孩”政策在众多双关注眼光下实施数日，在实施背后，我们或许同样也在思索与之相关的住房问题。众所周知，盐城近年来主打产品都是以小户型为主的刚需产品，大户型房源整体而言一直处于不温不火的局面。2014年，随着“单独两孩”政策的刺激，大户型房源或将一改前期命运，迎来新的销售机遇。

“单独两孩”刺激换房潮  大三房、四房成新宠儿

相对条件下，再生一个小孩成为影响市民再次置业需求的重要因素。近日，市民陈先生与小编咨询盐城有哪些高性价比的大房，并称3个月前他没还没有再次购房的打算，但自从“单独二胎政策”实施后，二度置业的计划被提上了行程。

从上述例子中不难得知：在功能空间的配置上，不管是希望有两个孩子还是“三代同堂”，原有的两房或小三房格局都无法很好地满足这部分家庭人员结构变化后产生的需求。在目前盐城房地产市场，购房者对于房间数量的需求一旦大于等于4，就意味着没有太多选择，因此130㎡以上的大户型被更多人所需求，也就是说大面积的三房、四房及以上的房源被越来越多的职业者所考虑。

刚需改善型住房完美pk：“价格合理+功能完善+居住舒适”

或许有人会有这样的疑问：大面积的房子好是好，不过这近点的价格贵，远的配套也不足够完善，对于消费水平有限，但对房屋居住有需求的改善型购房一族真是一件有费神的大事儿。那么，相较之下，总价相对合理，并同时能兼顾功能性和舒适性的产品这么一个定位的房源盐城有木有呢？这回答是：必然存在，接下来，小编就给大伙儿推出几家契合这样定位的楼盘，赶紧围观是否有中意项目解您当前之优呢！

锦盛豪庭

项目资讯：锦盛豪庭项目位于盐城市城南新区核心板块，戴庄路与纬九路交汇处，项目总建筑面积92万方，分两期开发，项目一期占地约15万方，总建面约47万方，由16幢高层住宅、服务式商业、高档会所组成；小区住宅由21-31层新古典主义欧式风格高层建筑组成，外墙配以高级涂料及1-5层部分石材干挂；超低建筑密度，同时设置大面积的中央生态景观，整个项目绿化率近60%；另外项目每户做的净水系统同时配以现代高科技的智能安防系统及多元化高级会所，势在打造盐城顶尖“智能化、科技化、人性化”小区。

在售动态：12号楼东单元公开预约，92㎡、125㎡全新房源认筹，交500抵5000火爆进行中，6月限时特惠倒计时，告别起价4388-5188元/平（折后）。

阳光御园

项目资讯：盐城鑫都房产是房地产市场比较早的开发企业，作为盐城本土的开发商，本着“以人为本”的开发理念，先后开发建设了“阳光世纪城”、“阳光世纪园”、“阳光康居园”等多个“阳光”系列住宅小区。得到了政府和业主的一致好评，也为企业留下了不错的口碑。

在售动态：143-235㎡一小、盐中双学区，超高得房率，顶楼复式，购房赠车位，火热进行中！城南品质大宅，特价房4930元/平，首付2万起 ，享100万豪宅，阳光御园，大户官邸，抢到才算拥有。

翰林壹品

项目资讯：“翰林壹品”项目是江苏建业房地产开发有限公司在盐城成功开发数个楼盘后的又一重大手笔，该项目位于盐城城南的西南片区（规划的盐都新区商务商贸区内），具体地块为盐渎路北、神州路西、永昌西支路南、小马沟西，项目总占地面积137200平方米（约206亩），总建筑面积约43.85万平方米，其中地上部分34.25万平方米，地下部分9.6万平方米。项目规划建设26幢高层住宅，一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。

在售动态：多幢楼在火热销售中，10#、11#、15#、16#、31#楼，户型面积为90多㎡-140㎡；另在售NO.1休闲街区，面积为50-200㎡。优惠：31#楼实行来就送2万元优惠；一次性优惠9.9折；均价5300元/平。

创元·金域华府

项目资讯：创元金域华府项目位于盐城市政府中央，项目占地近145亩，96209平方米，总建筑面积约33万㎡，容积率2.5，绿地率40%;内设约650㎡幼儿园、1691㎡的社区及物管用房、近11000㎡的商业及公寓;由19栋高层、两栋商业、一栋幼儿园、一栋社区物管用房组成;主要产品有88—140平方的住宅、170—400平方的城市叠加别墅及空中别墅、30—1400平方的社区商铺、53—63平方米的公寓。

项目特色：1:内部景观；2:近享双学区；3：品质卓越；4：智能化社区；5：人性化的物业服务。

在售动态：全城抢筹多个高级住宅，88—140㎡的高层住宅、170—400㎡的城市叠加别墅及空中别墅，震撼钜惠，凡缴纳认筹意向金客户可享受以下优惠： 1、 2万元购买指定产权汽车位；2、 交1万抵3万；3、 日进佰金；4、另可享受开盘当天的优惠。

高力·金色果缘

项目资讯：高力·金色果缘，位于盐城市日渐大热的城南新区CBD，是盐城市政府重点打造区域，更是未来市级商业文化中心，科教创业基地，旅游集散中心以及新型生态居住区。用风情西班牙经典建筑风格，以浅色调融入阳光与活力，红色坡屋顶、圆弧掩口、红陶瓦、弧形墙，每一细节均精心雕琢，打造闲适、从容、浪漫奔放的生活曲调。 在户型设计上，项目精心推出84-127㎡臻品房源，华彩钜献。102㎡的优质三房更显方正，阔绰大客厅带南向观景大阳台，将更多阳光、美景吸纳入室；奢华主卧超大外飘窗，私享更多阳光空间；餐厅、厨房紧密相连，烹调幸福，即时品尝。 

在售动态：在售新开盘11#楼，户型面积为86-137㎡，共计138套房源，现购房即可享受98折优惠。均价5900元/平，具体一房一价。

太和名苑

项目资讯：该项目总用地面积84750平方米，总建筑面积170000平方米，建筑占地面积20896平方米，容积率1.6，建筑密度24.7%，绿化率40.2%。在总建筑面积中，含有农贸市场面积3500平方米，配套商业面积4876平方米，小区托儿所600平方米。住宅建筑共23幢（其中多层16幢，高层7幢），总户数1076户，居住总人口约3500人。机动车停车位1600余个。该项目总体规划中，利用自然地形安排小区的建筑、绿化系统和道路系统，将多层建筑设于小区的南侧及东南侧，高层建筑设于小区的北侧及西北侧，这样南低北高，小区整体层次感清晰，自然通风采光效果好。户型设计以面积110平方米-120平方米为主打户型，同时有78平方米两房一厅一卫、130平方米四房二厅二卫、高层顶层155平方米-200平方米复式洋房等多种户型。通过小进深的住宅套型设计形成合理、舒适的空间布局，使户主都能得到充足的阳光和自然通风。小区的路网布局充分体现了自然、浪漫、典雅的风格；景观设计上力求实现均好性、多样性和协调性的统一，让每户业主均等地享受阳光和绿地、休闲空间和健身空间。

在售动态：8#、21#、22#楼预计7月盛大开盘，精装户型面积为120—130㎡，均价为4880元/平，现已接受预约！在售9#、10#、11#楼少量毛坯房，户型面积为110㎡，4420元/平起。端午节期间交1万抵2万，现场看房还有好礼相送！

华建雅园

项目资讯：华建雅园，超越单纯居住功能，贴身定制高尚社区享受模式。项目地处河东新城价值核心领地，菜场、医院、文化中心一应俱全。华建雅园每一块栋间空地都被赋予了臻美鲜氧生活之灵动。18项鲁班奖获得者，实力国企倾力打造，近85%超高得房率，完美空间满足三代同堂，畅享天伦之乐。百变空间，从此自由掌控。弹一世风华之意，得半城璀璨而眠。城市瞩目的地方，从此被你私藏。

在售动态：在售1#、3#、5#楼，户型面积为99—140㎡。优惠：推出15套特价房；购房即可享受总价减一万。均价5200元/平。

景山名门

项目资讯：景山名门总占地面积74670㎡（约112亩），总建筑面积近20万方，地上规划面积近15万方，共由17栋小高层（15层）组成，总户数为1500户。我们机动车位有：1942个，非机动车位：3430个。本次一期将推出的是2#、3#一共2栋住宅楼，共计240套，面积段从70-108平米不等，为您提供了更多的选择空间。我们项目的建筑密度是22%，75%以上面积做景观，绿地率高达40%，北系30米宽景观绿化带，300米城市生态长廊，内部铺陈三大人文主题园林（体育健身广场、中央花园、文化广场）；项目整体立面以新古典主义风格为主，精装入户大堂，与周围环境相协调，丰富的住宅建筑造型与户外空间；多阳台的布局，室外生活阳台、景观阳台、工作阳台的丰富空间变换，让生活更显从容。

在售动态：在售1#、6#10#楼的72㎡的经典两房、90㎡的舒适三房、110㎡实用四房。均价5400元。 

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