年中清仓挥泪大甩卖 盐城4字开头尾盘不如白菜?

尾盘通常给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而在我们的观念中，常常觉得剩下的就是不好的。但对于尾盘的概念，目前还没有一个确切的说法，也没有在业界达成共识。但是普遍的说法都认为可售但是未售的商品房销售到尾期，已经进入现房的销售阶段，而还未完全失去希望的可以归入尾盘的概念。

对于尾期的时间界定又各有不同，一些观点认为是销售了70%以后，所以尾盘就是利润的回收期，对开发商相当重要；另一些观点则定义为销售到85%以后，开发商已经回收成本和利润，这样的尾盘含金量锐减，开发商也不再“孜孜以求”，而是以坐销为主。

大家会认为，尾盘会有朝向、楼层、布局等问题，其实，尾盘除了朝向、楼层、布局等问题，也可能由于现楼热卖时价格太高，让一些消费者望而却步，从而造成积压。尾盘的销售其实是一个楼盘画上完美句号的前一步，并非尾盘就是滞销盘，也并不是尾盘就没有含金量，有些尾盘恰巧是因为房价问题而没有销售出去。尾盘一般会比热销时稍微优惠些，只要你会淘，就能淘到“金”。下面小编为您盘点下盐城四大尾盘。

恒荣世家

城南双学区房，目前在售三期

最新动态：恒荣世家目前在售16—25#楼,户型面积有86㎡、88㎡、115㎡。

房价： 5250元/㎡起，均价5650元/㎡，具体详询售楼处。

品鉴热线：0515-8858 2000 / 8858 2222

售楼地址：盐城职教园北对面

翰林壹品

一期12#、17#楼尾盘一口价促销

翰林壹品4580元/㎡起 每周推出一套特价房

最新动态：翰林壹品项目目前在售5#、12#、17#、10#、11#、15#、16#、28#、31#楼。一期5#楼在售50㎡小户型（样板房已开放）；12#、17#楼为18层，其中17#楼为两梯两户式布局，12#楼为两梯三户和两梯两户式布局，12#、17#楼仅剩余120㎡及以上房源，欲购从速；二期10#、11#楼为18层，一梯三户式布局，户型有96㎡的三室两厅一卫，114㎡的三室两厅一卫；15#楼为18层，两梯三户式布局，户型有95㎡和113㎡的三室两厅一卫；16#楼为18层，户型有127.2㎡的三室两厅两卫、127.4㎡的三室两厅两卫、139.5㎡的四室两厅两卫。31#楼为17层，两梯三户式布局，户型有85㎡、102㎡、122㎡。28#楼即将加推。三期28#楼 95平米朝阳三房、113平米宽敞三房，火热加推！

房价：113㎡三房4580元/㎡起；一期12#、17#楼尾盘一口价促销；一期5#楼50平米小户型按揭98折、一次性95折；二期16#楼推出首付分期付款活动，首付5万起。另外，每周推出一套特价房。

“NO.1休闲街区”学区旺铺5680元/㎡起，一次性付款可享98折优惠，按揭可享99折优惠。31#楼优惠如下：1、来就送2万元优惠；2、一次性优惠99折；3、按时签约送30元/㎡。

“好房带”活动：1.来访客户报销路费（不超过50元）；2.所带客户购房签约成功、按揭贷款到帐后，介绍人可领取500元/户的现金奖励，多带多奖，详情咨询售楼处。

“老带新”活动：老客户亲自带新客户来访，并促成成交，新客户获电饭煲一只，老客户获2000元超市购物卡或3000元自行车车库抵用券（购买12平米以上的车库）；老客户由于不能亲自来访，提供新购房客户电话号码（案场经理确认），并促成成交，新客户获电饭煲一只，老客户获500元物业费代金券或3000元自行车库抵用券（购买12平米以上的车库）。

售楼地址：神州路、新创路交汇处（南一中路西、神州路学校斜对面）

品鉴热线：0515-8189 5555 / 8987 5666

加州蓝湾

目前仅3#、6#楼在售，最高优惠200元/㎡。

加州蓝湾均价约5700元/㎡ 可享优惠200元/㎡

房价：均价5700元/㎡。3#、6#楼均可享200元/㎡优惠。

品鉴热线：0515-8811 8877

售楼地址：黄海路与健康路交接处

神州河畔·景苑

目前所剩房源不多，现在买绝版楼中楼还送汽车位一个

神州河畔·景苑4500元/㎡起 最高优惠45000元

最新动态：神州河畔·景苑项目目前在售三期1#、2#、3#、4#楼，二期7#、9#楼剩余50㎡左右小户型房源。1#楼为两梯三户式，4#楼为两梯四户式布局，三期户型有101.9㎡的两室两厅一卫、133㎡的三室两厅两卫、131㎡三室两厅两卫。得房率约83%，绿化率高达49%。

房价：特价房4500元/㎡起，均价约5460元/㎡。3套特价现房即买即住，最高立减45000元；买绝版楼中楼送汽车位一个；另外购房有大礼相送，具体详情咨询售楼处。

品鉴热线：0515-8863 1666

售楼地址：新都路与神州路交汇处（新都路644号）