“青春期”撞上“拐点期” 盐城新晋楼盘闯关正当时

关于“青春”

如果说人生是五彩缤纷的，那么青春必是其中最绚丽的一抹；如果说人生是动静交融的，那么青春必是其中最活力四射的一份。

“青春”？小编今儿在这里要说的可不是我们正拥有或曾经拥有的青葱岁月的代名词。ok，不卖关子，直接切入主题，和朋友们再来聊一聊身边热度不减的话题——“青春”时期的房地产市场。

事件前沿：

从近几年的事态分析，打的火热的房地产相关话题是一个接着一个。就拿近日呼和浩特公开取消楼市限购政策这一事件之后，国内多个城市看到了跨过限购红线的希望，或明或暗地调整放松限购的楼市调控政策。

对此，有业内人士称：“从2011年执行限购以来，其实际效果已经递减。”很多城市的限购期限是一年，满足该条件并不难。而从限购在影响市场的因素中所占比例来看，已经不足10%。此外，除了京沪两市，其它城市落户的难度基本都是与购房能力相匹配的。在这种情况下，三、四线城市，甚至二线城市的限购政策对市场影响并不大。值得注意的是，取消限购的象征意义更大，这种“曲线救市”的动作很可能被解读为市场预期的转向，届时或能刺激一部分城市的房地产市场。

本期话题：

对于本期的话题该如何定位，小编思索了很久。不知充满活力与动力的“青春”一词被用来形容楼市的发展是否客观？不过由上述政策的调整中，小编敲定，今儿咱就来聊一聊盐城那些“新晋青春楼盘”。

在房地产政策影响的大背景下，盐城楼市的发展动向及房价走势究竟如何，我们还有待时间的验证!不过小编力证：在复杂的环境下，处于“青春期”的楼市总有一股用不完的力气和奋力向前的冲劲儿，它们作为盐城楼市的全新力量，随时准备好大秀一把：

【城南区】

冠亨名城>>>点击了解项目详情

项目信息：冠亨名城位于神州路与海阔路交会处向西100米。位居城西南未来居住核心区域，毗邻规划中的盐都区政务中心、邻里中心及商贸中心，依托盐城市“重点向南，逐步向西”的整体规划战略，有着得天独厚的区位优势和无可复制的地段价值，轻松坐拥城市发展主脉。项目东至崇礼路，南临九总沟，西至泓智路，北至海阔路。项目占地约5万平米，总建筑面积约13.5万平米，容积率2.2，绿化率40.3％，建筑密度18.6％，设置机动车位1365个，非机动车位2099个，一期户型面积为86-123平米。项目5分钟生活圈内文化教育、医疗保健、银行金融等设施齐全，紧邻BRT站台，交通便利，出行舒适方便，全方位拥抱都市生活。项目升值潜力巨大，周边坏境优美，是居住加投资最理想的选择。

最新资讯：预计下半年1#、2#楼开盘，户型面积为100-125㎡。在售一期9#、10#、11#楼房源，户型面积为93-130㎡。优惠：9#、10#楼购房送面积，一次性付款98折，按揭99折；11#楼购房单价优惠350元/平。均价4300元/平。

盐城凤凰文化广场>>>点击了解项目详情

项目信息：盐城凤凰文化广场坐落城市中轴——解放南路，北接行政大道——世纪大道；东西两侧紧邻盐城市政府及盐都区政府，为政府重点打造的城南新区核心地段。项目占地4万多平方米，规划总建筑面积近25万平米，规划有三栋高层住宅；两栋高层办公塔楼，分别为：一栋25层的5A级大空间写字楼、一栋24层公寓式办公楼以及一组商业裙房。该项目是集人居住宅、商务办公、购物休闲与文化消费为一体的地标级城市综合体；也是凤凰传媒集团战略布局盐阜大地的开山力作，也将成为盐城全新的城市名片。

最新资讯：预计将于8、9月入市，首批将会推出住宅产品，户型主要以88㎡左右两房、120㎡左右的三房两厅一卫、137㎡左右的三房两厅两卫为主。 住宅户型全面朝南无遮挡，共计31层。户型方正，尽显居住品位；玄关锁景，移步通幽；大开间小进深，采光观景，漫游仙境；套间设计，尽享私密生活；南向阳台，采光充足，畅享受阳光宠爱！

【城中区】

明悦景庭>>>点击了解项目详情

项目信息：明悦景庭为大圣集团生产区改造地块，位于黄海路与解放路交叉口东北角。项目占地141.2亩，建筑面积约17万平方米。以多层住宅为主流，局部点缀小高层与高层。整个小区外围交通条件良好，公交站点众多，学校、超市、菜市场、商场、医院、休闲公园一应俱有；小区规划科学合理，交通流畅通达，环境通透大气，内部配套齐全。明悦景庭，精彩生活新起点。随着旧城改造的不断进行，在原有大市政配套完善的基础上，更显成熟地段生活优势；在道路交通上，南临黄海路，西靠解放北路，北接人民路，出行从容自如；购物上，人民路雅家乐超市，以及小区本身配套的沿街商业用房，休闲娱乐上，人民公园东大门与小区西大门仅解放北路一路之隔，使生活如鱼得水，令未来业主充分享受城市绿肺；而明悦景庭距离盐城最繁华的中心大铜马处，骑自行车也仅需五分钟，成熟地段魅力尽显。

最新资讯：26、30#楼基本售罄，户型面积为88—140㎡。31、32#楼即将开盘，面积在76-113㎡，5500元/平方米起，总价39万起。优惠：目前缴纳5000抵15000。还可以免费拿200元-3500元的奖品。更有机会购买到特价房，特价房只有5100元/平方米左右。

万泰时代城>>>点击了解项目详情

项目信息：项目总体规划东至范公路，北至小洋河，西至开放大道，南至毓龙东路，用地面积约830亩，建筑面积约180万方，一期由新古典高层住宅、“新世界”购物中心、办公写字楼、西班牙休闲商业街、滨河休闲街区、市民文化中心、医疗服务中心、人才就业培训基地、老年托养中心、幼儿园等多种功能类型组成。180万方城中巨擘，启势时代新格局！

最新资讯：在售7#、18#、93-125㎡景观王座火爆抢筹中，立抢立减。另有部分前期房源尾盘清售中。优惠：按揭98折，一次性97折。现购买房源，可享受盐城房产网电商独家优惠，5-12万优惠尽你享受，抄底市中心。

【河东区】

绿地滨湖城>>>点击了解项目详情

项目信息：盐城绿地滨湖城位于环保科技城核心区域，环保科技城绿巢（政府）对面。整个项目包含大型商业街、五星豪生酒店、滨湖法式别墅、国际独栋办公、城市艺术高层等多种现代化城市功能于一体的生态化、国际化、超大型城市综合体项目。作为环保科技城首个150万方超级综合城，绿地滨湖城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。盐城绿地滨湖城将打造成国际化品质的超级综合城。

最新资讯：6月底首期推出联排别墅，户型面积为245—355㎡，赠送面积为45-200㎡院子加露台。户型面积分别为:245、275、300、355㎡。优惠：交1万5抵5万，开盘当天，还会更大的惊喜等着你。售楼处地址：东进路与人民路交汇处（宝龙广场东南角）。

【城北区】

申鑫名城>>>点击了解项目详情

项目信息：申鑫名城是由江苏稳健房地产公司投资建设的中高档精品住宅区，公司遵循全新的居住理念以及“品味、品质、品牌”的开发理念，经过层层筛选和考核最终确定由国内著名的华蓝设计有限公司和加拿大TAES国际设计机构联合设计，力求将申鑫名城建设成为居住环境优美、配套完全、物业管理完善的现代化生态型居住社区。

最新资讯：预计8月份耀世开盘，商铺、住宅项目全面接受预约。