中国七年来首发房贷支持证券扶持楼市

参考消息网7月25日报道 美报称，中国七年来首次推出住房抵押贷款支持证券，获得了投资者的踊跃认购。

美国《华尔街日报》网站7月23日发表题为《中国七年来首发住房抵押贷款支持证券》的报道称，中国邮政储蓄银行23日称，其所发行的68亿元人民币住房抵押贷款支持证券获得了1.25倍的超额认购。

这是自2007年以来中国发行的首批住房抵押贷款支持证券，当时正值美国住房市场危机爆发之初，中国暂停了此类产品的发售。一些投资者将中国邮政储蓄银行发行的这批债券视为中央政府对低迷楼市的支持。此前发布的官方数据显示，今年上半年，中国全国住房销售额下降9.2%，而70个大中城市的房价在6月份连续第二个月下滑。

中国邮政储蓄银行22日发行了“邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品”。该行还表示，这项产品筛选了国内10个省份、12个城市的个人住房贷款，所涉买家基本属于刚需购房客户，资产池未来现金流十分稳定。

瑞士信贷银行分析师杜劲松称，现在就判断此举是否属于北京扶持市场的努力还为时尚早。

中国国务院去年说，将扩大资产支持证券（ABS）的试点项目，以提振信贷和经济增速，同时将确保一些优质ABS产品在国内交易所上市交易。

中国2005年开始允许资产证券化试点，但2009年又将该试点项目束之高阁。2012年中国重新启动了该项目，并逐步扩大规模。

来源：参考消息网