上周新房成交量534套 “金九”第二周楼市稳定

回顾“金九银十”第一周盐城楼市：

据盐城房产网数据统计：2014年09月01日至07日，盐城地区销售总交易记录为513套，面积为61663.92㎡，金额为385,941,665.18元，成交均价为6258.79元/㎡左右。（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准。）

2014年09月01至07日销售套数对比图

9月第二周盐城楼市：

金九银十是楼市最旺的季节，各个开发商都非常推崇，成为强势促销的最佳时机。回顾上周盐城楼市各大楼盘搞的活动，火爆程度高达100%。恰逢双节降临，各大楼盘都齐齐搞起情满中秋节；华建雅园为感恩教师节，为各位老师提供了最佳优惠；开学季，凤凰文化广场为学生带来缤纷嘉年华......每个楼盘的活动都是非常火爆热闹。

根据盐城房产网数据统计：2014年09月08日至14日盐城地区销售总交易记录为534套，其中住宅成交套数为476套，商业21套，办公销售26套，公寓8套。面积为57,125.04㎡；总价为348,557,511.61元，均价为6101.65元/㎡左右，其中住宅均价为5418元/㎡；商业均价为18,230元/㎡；办公销售均价为7699元/㎡；公寓均价为4769元/㎡。（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准。）

2014年09月08日至14日各区域销售套数对比图

2014年09月08日至14日各区域住宅销售套数比例图

从09月08日至14日盐城各区域销售套数统计图中我们可以看出，其次城南和城中所占比例较大，城南占去比例为28.8%，城中所占比例为25.4%。城南共销售137套，城中共销售121套。其次是乡镇版块占去比例16.6%，共销售79套。

盐城近几周住宅销售均价走势图

从第二周的住宅销售均价走势图来看，月总价波动幅度比较明显，与首周均价的5885元/㎡相比较，第二周均价明显下降，下降到5418元/㎡。

中秋，教师节双节过后，楼市“金九银十”也已经到了第二章节了，即将到来的国庆节，不知楼市会发生怎样的变化。由于今年上半年成交低迷的局面持续，百城房价持续走低、房价融资难度加大、信贷偏紧、限购政策等等重大压力压在楼市的身上，此次的“金九十银”是否能够向往年一样的火爆还有待观察。

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