10月楼市量多价稳或现“大逆转” 整月成交3682套

楼市传统旺季“金九银十”在政策的硝烟中，忐忑收尾。进入11月份，楼市仍在各层猜测及期许中继续前行。

政策连锁：

继9月份楼市暴跌以后，国家出台房贷政策等各种楼市利好政策，10月份楼市显然有所缓和，全国楼市一改持续多月的低迷局面，成交量有所回升。可见央行“9·30”出台的房贷新政，对楼市的刺激不小，刚需部分着重突出该效应。

角度分析：

有业内人士分析表示：“限贷政策的打开将集中释放改善型住房需求，这部分客户讲集中入市。在利好政策的推动下，主要城市成交也普遍回升，预计后市随着政策叠加效应的释放，库存高企、资金短缺等问题将逐步改观，但大幅度反弹现象不会出现，量增价稳将是年底楼市的主要趋势。”

盐城2014年近10月住宅总成交套数对比图

盐城走势：

针对刚过去的一个月，盐城房产网小编整合了10月份我市楼市的相关成交数据，详细来看，整月共计销售3682套，成交面积为354046.52平方米。相较于成色不足的9月份1902套的成交量而言，似乎发生了不小的“逆转”（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准）。

盐城楼市2014-10-01到2014-10-31每日【销售套数】走势图

那我们结合数据，详细分析下当月的走势：

数据中显示，10月份我市各区域的销售量中，城南以34%的比重领得头筹，共计成交1252 套；其次是城北区域，当月销售比重占21.5%，共计成交792套；城西南及河东区域的成交量相差不大，分别为496套、464套。

作为10月的结尾曲，第4周共计成交836套，相较于第3周的589套成交量也表现出了回暖的趋势。

那么，当下在中国楼市利好政策的调控下，2014年的楼市大局还会下跌吗？房价最新走势如何？盐城各楼盘又将有怎样的动作？我们拭目以待...

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