板块逆袭：品牌房企从“造楼”到“造城”

 曾经大丰城东新区一个很不起眼的偏僻远郊，到处只是农田和村舍，这里几乎从不会被人提起。从昔日被遗忘的角落，到今日城市的副中心，新城区摆脱了“城中村”的日子，自身价值开始彰显。也将“造楼”变成了“造城”。那么新城区又是怎么进行完美逆袭的呢?

 新城区：从“城中村”到城市中心

2011年之前，大丰城东新区这里是一个不起眼的农村，到处都是农田和村舍，从没想过，这里将会变成城市的中心。

 “2011年之前，我们这边还是个农村，没有车经过，只有乡镇的中巴会经过这边，公交也没有，平时出门去市里买点东西都要骑电动车一个小时。确实居住不方便。

在新城区居住了大半辈子的刘女士，亲眼目睹了新城区的变化，诚如她所言，如果不是确确实实的感受到了新城区的变化，刘女士也不会选择在新城区买房。

从昔日“被遗忘的角落”，到今天已经成为热度空前的城市中心，新城区重回人们的视线，这些年新城区走过了怎样的逆袭之路?

新城区：摆脱了“城中村”的日子

放眼望去，一大片广袤无垠的农田，此起彼落的村落，人们已经习惯了日出而作，日落而息的生活，这里没有现代化的建筑，也没有商业街，没有菜场，出行也很不方便，买东西要骑车一个小时到市里去买，这便是昔日的 新城区给人们的印象。
       大丰市城东新区是为了策应江苏沿海开发战略，按照“东进北扩西延，一体两翼发展，水绿生态大丰，现代海滨城市”的城市发展定位，切实加强城东新区规划引导、控制和管理工作，而成立的新城区。大丰市城东新区规划范围为近期北至规划公园东路、南至二卯酉河、东至规划鹤影路、西至东宁路，规划面积5.24平方公里；远景规划范围北至北兴路、南至先锋东路、东至规划五一路、西至东宁路，规划面积12.33平方公里。 

 大丰城东新区，拥有无可限量的崔璨未来，一个全新的繁华的大丰城东新区指日可待。

房企入驻，看重的是板块价值

3年前的大丰，各区域都勃发着发展的生机，此时尚是“城中村”的新城区更像是一块待开发的原石，引起了房企们的注意，板块的价值正在慢慢地被挖掘出来。

 板块自身的潜力被放大

 如果抛开“城中村”的没落不看，新城区原有的一些发展潜力就能浮现出来。

一是生态环境优势。

 新城区是宜居的生态仙境。大丰地势平坦，地面高程在26米至31米之间，雨量充沛，气候宜人，素来以"湿地之都"著称。环境优美，空气清新，后期便于改造。

 二是大量地块面世引来投资风向。

从2011年至今，曾经默默无闻的新城区实现了凤凰涅槃，而这华丽的转身时刻，为新城区引来了更多的关注度。地价的上涨也推动了房价的上涨，购房者的信心大幅增长，市场买房欲望强烈，对优质房源需求量增加，这些成为了吸引房企投资的动力。

 板块内商业、配套日趋完善

新一轮新城区开发潮滚滚而来，随着地产的进入，新城区一直以来为人诟病的配套设施落后的问题得到了极大的改善，加上政策的倾斜，经过改造后的新城区，将呈现出高端综合体、五星级酒店、写字楼等云集的景况。

抛物线向上：房价迈开了上行的步伐

 与此同时，新城区的房价也是一路水涨船高，大牌房企入驻，大丰城东新区已经走上“强势崛起”的快车道，除了政府的大力推动，大牌房企的入驻、住宅 品质的提升、配套的跟进等都让该区域的价值得到提升。如今，随着大丰城东新区政府部门、道路、五星级会所、学校、公交、公园的逐步落实，新城区的 发展更是不可限量。

总结：城市化是一个板块、一个城市发展的必经之路，未来新城区的发展潜力我们将拭目以待。