改善性需求住房攻占盐城楼市 12月共计成交4196套

12月的最后一天，天气正式进入数九寒冬的“二九”，升温势头被“叫停”，气温像约好一般明显下降。

自打入冬后，“冷”字成了天气的主旋律，马年在再次降温潮中挥手告别。纵观全年楼市，在经历了2013年的持续火爆之后，进入2014年的销售状况却不是那么客观：开年季，楼市正逢1、2月销售淡季，楼市氛围一直处于低迷的状态；进入3月份市场平淡的情况并未好转，导致“金三银四”的爽约；持续不温不火的态势之后，秋季传统旺季“金九银十”也并像往年那般火热，为低迷的房产市场更是增添了一份衰迷的气氛。综合而言，全年楼市可谓极具“戏剧性”。

改善型住房攻占盐城楼市

作为年末房企冲关季，盐城各大楼盘促销潮一波接一波。而从新开盘的情况看，改善性需求住房独领风骚。如：紫御府（城中）、集云·文泽府邸（城中）、悦达·十里香溪（河东）、盐城碧桂园（城西南）、凤凰文化广场（城南）等等，越来越多的改善型商品入市，占据了盐城楼市更大的比重。那么， 对于楼市来说的2014年，这样一个不平凡的一年，盐城房地产市场到底战绩如何？

据盐城房产网数据中心的结果分析，12月份我市楼盘以共计4196套的总成交量、372531.79㎡的成交面积，为2014年最后一份递上成绩单。综合网上的不完全数据显示，本月城南为主要重点成交区域，共计成交2407套，成交面积为184416.14套，稳占各区域销售量首位；而作为盐城的新兴板块，河东片区本月共计成交417套，成交面积为39694.92㎡（注：此数据仅供参考，请以官方发布数据为准）。

2014年12月1日-31日各区域成交套数统计图

 
 2014年12月1日-31日各区域成交套数对比图 

（下图为各片区12月份更多成交数据）

 2014年12月1日-31日各区域成交面积统计图

2014年12月1日-31日各区域成交面积对比图   

在即将过去的2014年里，楼市经历了太多，比如从年初市场陷入极度低迷，接着各地方政府展开自救，直至中央政府出手刺激楼市等等。回顾2014年楼市大事件，理顺其发展脉络，有助于我们更加清晰地看清未来发展趋势。下图为全国楼市10大关键词总结及点评：

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