二手房开年交易量锐减 分析称短期内房价难反弹

今年元旦假期对于楼市的影响似乎格外显著，伟业我爱我家市场研究院统计，2015年元旦3天假期期间，北京市住宅新房网签为426套，比中秋节3天假期减少11.6%；二手房网签为62套，比中秋假期回落27.1%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，从元旦3天假期新房、二手房的网签情况来看，网签量事实上比9月份中秋3天小长假出现了一定程度的回落。

对于这种情况的出现，胡景晖认为原因有几点：

一是在12月由于房企冲刺业绩、二手房买卖双方交易心理等因素的影响，出现了网签量的显著放量，在2014年岁末时间节点已经结束之后，市场网签需求的紧迫性有一定回落，促成元旦期间网签量的相对收缩。

二是受岁末季节、天气因素的影响，元旦期间网签热度有所降低。

对于1月的楼市成交的情况，胡景晖认为在经过了12月网签翘尾放量之后，1月份新房、二手房的网签量预计将有小幅度的回落，不过各自仍然将维持在万套以上的相对较高水平。价格方面，由于供求关系的影响，短期内价格大幅度上涨的可能性微弱，预计将表现为温和小幅反弹或维持在现阶段水平。