央行降息投资好时机 热点商铺打造最佳商机

改革、创新是发展的必要条件。这个规则适用于各行各业，包括打的火热的房地产市场。放眼看2015年，这将是中国“深化改革的关键之年”，央行降息、不动产登记等政策的实施，也足以让2015年对于楼市来说显得举足轻重。 因此，只有顺应时事发展，摒弃循规蹈矩的做事方法，不断挖掘新的工作思路和技巧，才能立足于现实，并得到长足的发展。

近年来，城镇居民生活水平的不断提高，消费观念也逐渐开放。时尚、品牌、现代等词接踵而至，快节奏、高效率逐步充斥于生活。人们的需求量触发了供应市场的产生。

而在楼市调控下，商业地产连续升温，成交量和成交金额都连创新高，火爆程度自然不容小觑。面对通胀和其他金融风险的影响，投资不动产在目前来看，仍是不少投资者的重要选择。住宅市场已无太大“兴风作浪”的空间，商铺投资热的出现，对于正在升级转轨的本土楼市是一个很大的利好。从眼下住宅开发火拼的格局来讲，它在外围打开了一扇新的视窗，提供了一种新的地方开发选择，使条条道路通罗马。从销售现象来讲，它让消费者看到了一种新的希望，让开发商瞧见了一线新的曙光，坚定了一种楼市信心。

新年来临，盐城房产网小编特选优质最具投资商业地产，即买即收租，把握良机，让您在新年赚到第一桶金。

方向一：也许你在抱怨入不敷出，假如你只是手里有一笔不算太多的闲钱，只是又不舍得钱在通胀下变成“纸张”的普通小老百姓，那么小面积的商铺是个不错的置业选择。

方向二：投资商铺要有超前意识，投资商铺要抢占地段优势，投资商铺更要具备大收益！相对于股市和其他投资渠道而言，临街商铺收益多、风险少。一般来说，只要看得准，投资商铺的升值潜力是普遍较大的，而且随着时间的拉长，其升值空间更会大幅飙升。当然，如果商户自己不想经营，还可以把商铺转租出去，从中赚取租金，其租金的收益绝对要高于将资金存在银行的预期。

方向三：所谓“人潮在哪里，财富就在哪里”，抢占好地段一直都是商铺投资永恒不变的真理。占位绝佳地段的商铺，其投资回报率更高、升值空间更大。

方向四：房产品投资，在投资成本考虑范畴之内，价格是投资者考虑的重要因素。

橡树湾

所属城区：城南

品鉴热线：0515-8888 9111

在售资讯：在售小高层住宅13#、15#、17#楼及7#、12#楼部分尾房，户型面积为140㎡、180㎡，购房即可享受99折，均价8000多元/平。另在售26#楼欢乐广场，购铺即可享受99折。均价：1楼沿街商铺30000元/平；2楼15000元/平；3-4楼9000元/平。

金大洋城市生活广场

所属城区：城中

品鉴热线：0515-8846 8888

在售资讯：金大洋公寓火爆认筹，户型面积为40-60㎡，优惠：“交10万抵15万，交20万抵30万，交30万抵50万，附送公寓精装修。目前在售2#楼的2层、4#楼的1层商铺及3#局部1层，主力面积为20-50㎡。优惠：交2万抵3万，一次性97折，按揭98折。4#楼 一楼25000-30000元/平；2#楼、3#楼20000元/平，具体一房一价。

嘉城阳光

所属城区：城中

品鉴热线：0515-8845 5111 / 8845 6111

在售资讯：嘉城阳光位于盐城市亭湖区青年路与开发大道交汇处，系中江嘉城的商业部分，商业总建筑面积约2.2万平方米。项目定位为“8分钟精致生活邻里中心”，集超市、购物、美食、休闲、娱乐于一体。现期26-500多㎡商铺预约中！

万泰时代城·时代金街

所属城区：城中

品鉴热线：0515-8161 7777 / 8161 5555

在售资讯：住宅99-125㎡三房，新品首发，交2万抵四万在售5#、7#、18#楼，户型面积为85-150㎡。购房即可享受98折优惠，均价5800元/平左右，具体一房一价；目前在售商铺，户型面积为30-50㎡，购铺即可享受98折，均价20000元/平。

集云·文泽府邸

所属城区：城中

品鉴热线：0515-8666 8888

在售资讯：在售住宅8#、9#、10#楼，户型面积为96-282㎡，反购房即可享受50元/平，均价6800元/平。另在售22#、26#楼1楼外沿街商铺、2#、3#、5#楼内沿街商铺，户型面积为48-200多㎡ 。凡购铺即可享受300元/平。均价：22#、26#楼1楼外沿街商铺50000元/平；2#、3#、5#楼内沿街商铺30000元/平。（地下产权商铺由乐天玛特超市20年包租）。

金座广场

所属城区：城中

品鉴热线：0515-8308 6888 / 8308 7222

在售资讯：一期1万6千方商业即将公开，5.2米挑高，30-50㎡主打面积，更多惊喜等着您！

中南世纪城

所属城区：城南

品鉴热线：0515-8886 7888

在售资讯：均价6000元/㎡，93平最高优惠4.8万，110平以上最高优惠6.8万，爱情公寓73㎡最高优惠9万。购买景观楼王即享10万元装修基金，具体详询售楼处。中南城金街旺铺一期，首付6万起，8年即保本，即买即收益。

绿地·商务城

所属城区：河东

品鉴热线：0515-8098 5858

在售资讯：绿地·商务城少量三期大户型平层5000元/㎡起。目前在售四期9#楼，优惠：交8千抵2万，按揭98折，一次性97折。首席甲级写字楼均价6800元/㎡，交8千抵3万，一房一价。另在售A1、A2栋1-3层底层商铺，户型面积为40-1000㎡。优惠：交10000抵30000，购铺即可享受98折。均价20000元/平。

申鑫名城

所属城区：城北

品鉴热线：0515-8855 8058

在售资讯：项目在售2期2#、4#、6#楼，户型面积为103-138㎡；另在售22#、23#楼商铺，户型面积为35-86㎡。优惠：住宅可享97折，商铺交1万抵10万。均价：住宅5000元/平，具体一房一价；商铺16000元/平。近期推出最新政策：客户自购房的交易之日起，至第五年可按原价退房，并返还高于银行存款的利息。