又是一年租房旺季 熟知关键问题免纠纷

春节刚过，又到了租房的旺季。对于人生地不熟的外来租客而言，租到一套称心如意、安全的好房子是何其重要。在租房过程中，如何有效的避免纠纷，让家安的更舒心呢？以下这些注意事项或许能帮助您租到放心的房子。

1、寻找适合自己的房源

想要租房的租客，可以先通过报纸、网络等发布的租房信息寻找房源，也可以通过可靠的中介公司进行咨询。

通过网络寻找出租房的时候，我们需要注意网上房源的真实性。很多网上发布的出租房信息具有随意性，租房者在租房的时候一定要仔细审查，多多对比。与房屋主联系后，要先看房，如果中意了可先签下合同交纳押金。

2、看房，如何看？

在决定住进去和签订合同之前，一定要查看一下，包括基本问题：户型怎样，采光怎样，交通是否便利，旁边都住得什么人；安全问题：门窗是否结实，电线是否老化，燃气是否泄漏；设施问题：马桶、热水器、灶台、下水道、插板是否完好无损，都有哪些电器、电器能否工作，桌椅床的配置问题等。这些因素和生活有很大的关联，所以一定要重视。

3、签合同注意事项

1）房子签合同时，最好有亲友陪同一起去。签合同时要注意，是否有房产证原件和有效的身份证明。

2）如果他本人不是房东，一定要有房东本人写的委托书，最好是公证过的。

3）合同一定要写清楚除了房租之外的物业费、卫生费，房屋设施问题或者出现老化等现象谁来承担相应责任和费用。

4）签合同时，必须写明合同的期限，合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。

5）当面检查和清点房屋内设施和家具家电（如果有的话），这个重要家具在合同里面一般都会有的，还有水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。

6）租金和押金，也要谈清楚、写清楚。在签订合约时候要先约定好押金的退还时间、要求等。

在租房的时候，这些问题都是至关重要的哦！大家一定要注意。