大学毕业生租房注意事项 看租房终极攻略

告别学生时代，大学毕业的你们即将面临很多生活琐事，其中最重要的事莫过于“安家之所”。刚毕业的我们绝大多数不可能拥有自己的房子，尤其是那些将在“北上广”打拼的同学们，所以我们只能选择“租房”来过度这辛酸的奋斗期。

在小编看来，租房是一个很繁琐，需要考虑很多方面的事情，可能你稍不小心就会被骗，稍不留意就要在接下来很长一段时间里生活在一个糟糕的环境当中，而且你别无选择。

鉴于上述情况，小编打算以过来人的角度，以及通过网上搜集的素材进行整理，将一个完整的租房攻略呈现给各位涉世未深的同学们，望同学们能够少走弯路，把更多的经历放在工作上。

1、小区附近租赁小广告。首先寻找你想要租住的小区，然后在小区附近的电线杆和墙上等找租赁的广告，找这类广告的时候最好有人陪同，避免被拐卖勒索之类的，如果确定要租住，一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。

2、熟人介绍。如果有熟人能够介绍房子，这是最好的选择了。

3、通过中介公司。一定要找当地比较大的中介公司，服务比较全面而且周到，但缺点是要收取中介费，按照北京的来算，中介费用一般情况下是一个月的房租，具体情况可以网上查询一下(比如你租了个房子每个月是3000，那么你就要给中介3000的中介费).

4、向小区内小卖店或大爷大妈等打听。小编比较建议的是这个选择。大爷大妈或者小卖店的人都比较热心，他们了解到的房源一般都比较安全，而且不用交中介或者二房东的费用，直接跟房主签合同。

5、目前网上有许多提供租房信息的网站。这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区，然后再去网站搜索相应的小区，根据网上提供的图片挑选喜欢的房子，并用笔记录下来，抽出一天时间把每个房子都看一下。

如果你选择好了想要租住的小区，那么下一步就是要按个房源去实地查看下环境，查看房子要注意以下注意事项。

1、询问家电是否齐全。当业主带你看房子的时候，你首先要看家电和家具是否齐全，比如书桌、衣柜、洗衣机、热水器和厨具等等。如果房子正在装修，业主只是口头跟你说将来家电会齐全，你一定要确认会有哪些家电和家具，如果没有，并且询问业主能否添置没有的东西，业主口头答应后，回头签订合同的时候一定要把这些东西写在合同上，否则业主可能会赖账而不添置。

2、明确责任。看房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，马桶抽水是否正常，空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。这一步在初次看房的时候还比较满意的话，可以简单查看，当跟其他房屋比较之后决定租住的时候，再仔细查看和明确责任。

现实生活中不可能像《爱情公寓》里面演的那样，把每个室友都当亲人来看待，有困难要帮忙；没有困难，制造困难也要帮忙。现实的情况是，合租的人来自天南海北，遇到一些坏人、变态也并非没有可能，所以在租房子之前，首先要确认合租人的情况。

现在正规的中介公司也开始承揽合租的业务，如果是通过正规中介公司找到的合租(一些大型的中介公司都比较有保障)，那么可以不用担心其他租户的身份问题，因为在入住前，中介公司会向租住者要详细的个人资料。

如果是通过小的中介公司、房东或者二房东，那么一定要询问其他人的身份，并且索要身份证复印件，尤其是女孩子要格外注意。