天澜湾—头条丨央行再降准

闪电效应！央行时隔50天再度出手，降准幅度超预期

继今年3月1日降准后，4月19日于央行官网，突发重磅消息：中国人民银行决定继续普降存款类金融机构存款准备金率并有针对性地实施定向降准措施。市场人士分析认为，一次性1个百分点及以上的降准幅度，只在2008年金融危机时出现过，相比之前的央行降准力度，此次明显超出市场预期。

结合3月30日的降息大利好，2015开年以来，政府在调控政策上的轮番出台，形成连续的“闪电战”效应，迅速将原本寂寂无声的中国房地产推上民生大热点！

裂变效应！高端物业赢家时代将到来！

上海易居房地产研究院专家点评本次降准：此次降准依然带有三个特点。第一个是发布时间刻意回避市场关注点，即在周末发布，不容易引发市场炒作。第二个是政策出台符合预期。第三个降准力度大，此次下调1个百分点，说明政策层面对于宏观经济救急力度之大。

降准后，商业银行对于二季度下调房贷利率以及在改善首付比例方面会有更大的底气，必将带来改善型购房需求的积极释放，高端物业买家最直接的影响是买房成本下降。这种情况下，降准将放大市场利好，高端买家对市场的预期从“降息”到“降准”实现信心叠加，大大刺激那些尚在观望中的高端买家入市。

火爆效应！收藏房产的最佳时机！

向来对市场判断精准的人群，自然是经过宏微观比较分析之后才会果断出手。

当今年3月第一次降准出来后，购买心理上的诱发，已经向不少买家传递了房产资产配置优化的信号，紧接着3月30日的降息，几乎是一颗重磅炸弹，炸开了多少买家出手购买的束缚。

今天，降准信息即刻生效，利好的叠加，房产必将成为买家必抢热货！