天澜湾—盐城五部门齐给“利” 楼市不火不行

昨天上午，盐城市召开促进房地产业健康发展配套政策解读新闻发布会，现代快报记者从会上获悉，该市房产、地税、人行、公积金、人社五个部门分别出台了落实国家稳定住房消费的各项政策，促进了盐城市房地产业平稳健康发展。

房产购房补助由每平200元调至600元

“为着力改善供求关系、稳定市场价格，让更多人尽快住上称心如意的房子，盐城市进一步完善住房保障制度。充分利用现有经济适用房房源，通过发放货币补贴，鼓励保障对象自主购房。通过提高货币化补偿补助标准，鼓励安置对象选择货币补偿方式进行自行购房，一次性补助标准由过去的每平米200元调整提高为每平米600元。”

地税单套144㎡以下土地增值税免税

“据介绍，住宅容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地平均交易价格1.44倍以下的普通住宅土地增值税免税。盐城市场销售住房大多为144平米以下普通住宅，据测算，今年全市房地产企业预计免征土地增值税10亿元。”
人 行贷款100万一年可省1714.44元

““今天起，中国人民银行再次下调了金融机构人民币贷款和存款基准利率。此次降息对于大多数选择商业贷购房的市民来说，按照贷款100万元、20年期等额本息还款法，降息后如果按照基准利率还款，月供将少还142.87元，一年可减负1714.44元。”中国人民银行盐城市中心支行行长姚盛敏说。另外，930新政规定，对于贷款购买首套普通商住房的家庭，贷款最低首付款比例为30％。330新政规定，二套普通商住房贷款最低首付比例由过去的60％降至40％。”
公积金装潢、支付物业可提取公积金

“盐城市允许个体工商户、自由职业者缴存住房公积金，申请人凭其个人养老保险缴存证明、身份证等材料，即可办理。“公积金新增加了住房装潢、支付物业费等提取业务，贷款条件进一步放宽。”盐城市住房公积金管理中心主任李正林介绍。”
人 社 真金白银扶持人才到盐创业就业

“盐城市人社局副局长顾正钧介绍，对来盐就业创业的各类人才，给予优惠力度很大的房产政策，“真金白银”扶持人才来盐创业就业。其中，凡是到盐城企业就业或自主创业、并首次在盐城参加各项社会保险且正常缴费6个月以上的大学生，政府给予购房总价5%的补贴。也可申请政府公租房或享受租房补贴，博士研究生、硕士研究生、本科生每月补助标准分别为500元、400元、300元。”