天澜湾——引领南城区高性价比楼盘

33万平米的大社区，4万平米中央水系

从2008年初开始酝酿到2009年10月正式对外公开，以及到2010年10月26日的天澜湾东组团最后一期开盘，天澜湾开发商润嘉置业用了2年多的时间培育和销售项目。在社区建设上下足功夫的同时，倾注精力更多的是，对锻造产品品质的创新与苛求。时光流逝，物是人非，惟有建筑能够作为城市的骨骼和历史的记忆，凝固成风景——这些风景就是大型水景人文花园社区天澜湾的真实写照。

“一流”理念，缔造城市新生活

天澜湾，从规划到建设，到横空出世，树起了城南楼盘又一面“品质“大旗，掀起了盐城楼盘新一轮的品质“革命”，引发市场强烈的震憾。这在于天澜湾不仅仅充分体现了建筑与环境的结合、观赏性与实用性的结合以及环境与人性化的结合，更进一步提升了整个城南，乃至盐城住宅楼盘的开发标准。润嘉房产所打造的高品质住宅和高品质生活更令人欣慰。

正如一些资深业内人士所说，天澜湾是具有规范管理、差异化核心竞争力的大型社区，它的竞争力更在于其独特的差异化高端产品。在悉心研究盐城老百姓居住习惯和追求后，润嘉在住宅的原创基础上，推出天澜湾，以高绿化率、超大面积水景打造，更以钢结构剪力墙体建筑，率先填补了高端住宅市场空白，其五大竞争力不言而喻。

竞争力之一：独特优越，潜力地段不可复制

天澜湾处于盐城市区城市化样板区城南片核心地段，东靠城市主干道西环路、江苏省重点中学盐城市一中南校区、世纪公园、盐都区政府，西靠新建规划路，南傍风景秀丽的盐渎路、高级教育园，北邻红星美凯龙、大世界装饰城、驿都金陵大酒店，所在地段集行政中心、教育中心、生态中心、商业中心于一体，地理位置优越独显，不可复制，未来潜力价值不可言喻。

竞争力之二：恢弘大盘，见证城南罕见社区

天澜湾，总建筑面积达33万平米，区域在建房产项目规模至大。容积率为1.80，绿化率高达50.1%，以高层形态为主，同时规划了商业及公共设施配套。天澜湾以其全新的社区开发理念，营建出一处属于盐城居住历史上罕有的集城市生态、学府社区、花园景观、高端物业、品质空间、休闲养生于一体的恢弘大盘！

在天澜湾，便捷性与舒适度是考量现代社区是否宜居的主要指标之一。配套的健全与否是衡量社区能否给予居住者提供便捷、舒适的关键。生活在天澜湾，足不出区，衣食住行，吃喝玩乐，完善配套一应俱全，最大程度上满足了居家生活所需。双公园（世纪公园近在咫尺，内港胡公园距离仅1.5公里）、超市、农贸中心、银行、电信、邮局、医疗门诊等外部配套使得衣食住行生活功能一应俱全；天澜湾顶级双轨幼儿园、天澜湾会馆、老年健身活动区、休闲阅读区、艺术雕塑小品、健身步道、主题商业街，购物超市、特色餐饮、洗衣连锁店、书报音像店等内部配套让居住在天澜湾的人生活高枕无忧，安享生活怡然之境。

竞争力之三：盐城罕见——40000平米的中心水景，300米水岸长廊

为了更好的提升盐城人民的居住品质，天澜湾特邀业界精英北京中建建筑设计院担纲规划建筑设计，现代·长岛景观规划株式会社担纲环境景观设计。其以“健康生态、花园居住”为定位的规划与环境设计，规划了4万平方米中心水景以及300米水岸长廊。  

在盐城目前在建的楼盘中能够拥有如此水景规模，也实属罕见！在景观细节上采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法，扩大绿化面积。景观中同时引入了互动和地势特点，造出层次感。绿化与建筑互相映衬。因为好的社区景观应该丰富到一年四季都可以看到不同的主题，这就需要楼盘必须考虑到季节的变化，利用不同花草的生长时间差调节景观在四季中的不同视觉结构，意味着在不同时间段都会有植物景观成为亮点，因为景观并不是财富的堆积，它在提升品味和格调的同时，带给居民四季变化的感受和思想境界。它也是要经历时光变化考验的，有生命的。让人感觉美与灵动，四处飘溢；再加上“莲香蛙鸣、水岸观廊、水泊石舟、亲水平台”等一系列开发商用心打造的中心景观节点。

天澜湾向世人展示了一幅幅如诗如画的江南水岸风情，充分营建一个充满现代、兼具休闲、娱乐和文化主题的中心景观，从而树立一个“水景房”的标杆。

四度热销 倾情演绎楼市辉煌

竞争力之四：毗邻学府，尽显书香世家风范

五大竞争力使得天澜湾在从2009年10月到如今恰好一年的时间里，一次又一次的热销，完美演缔造了楼市的一次又一次奇迹，这一年无疑是天澜湾的一个辉煌之年，它的持续热销记载下了盐城人民对天澜湾的支持和关注：

2009年10月10日。有着“城南在建项目规模最大的楼盘”之称的“天澜湾”项目一期首次开盘。244套房源，当天现场认购229套，实现销售额达8000万元，现场近1000名客户见证了这一辉煌的时刻！至此，天澜湾首次纳入盐城市民的眼帘。

2010年5月8日。作为城南突出楼盘的天澜湾，以其“名校水景房”再次获得开盘热销的成绩。开盘当天成交220套房源，销售额超亿元的佳绩，再次创造了盐城楼市的销售奇迹！天澜湾的不俗业绩使得盐城各大楼盘刮目相看。

2010年7月20日。作为城南区域的高品质楼盘天澜湾，其河东区域的最后一批中小房源再次公开！推出房源140套，当日销售近100套，再次获得了殊荣，续演了昔日天澜湾创造的楼市奇迹！

2010年10月26日。热销全城的天澜湾，以全新的形象完美演绎了东组团最后的盛宴。142—162m2的大户型在开盘当天销售了近半，这在目前的市场形势下，打破了大户型难以销售的局面，再次创造了奇迹。

天澜湾·御景，作为天澜湾东区最后的水景楼王、压轴大戏， 142—162m2的大面积户型在如今的楼市上销售压力相当艰巨，然而其凭借其不可复制的地理位置、盐城罕见的水景、完美的户型空间以及极高的性价比，依然取得了傲人的成绩，令人惊讶不已！

目前天澜湾河东组团已经基本开放完毕，天澜湾·御景，作为东组团最后的盛宴，以其无可比拟的优势绽放出夺目的璀璨光芒！热销在持续，最后的珍贵席位究竟为哪些有智之士所得，我们将拭目以待。 

盐城无数仁人志士、墨客骚人、政坛精英层出不穷，人文底蕴厚重。这归功于盐城人历来对基础教育的重视。在天澜湾，不仅仅是外部条件优越，在区内配套的规划上，社区专门配置了“天澜湾双语幼儿园”，以及项目所在地还有“日月路小学”，更值得一提的是，江苏省重点中学——盐城一中南校区也仅仅是一路之隔！项目南边是盐城高教园区。天澜湾所在地集中了从起跑线教育到高等学术氛围熏陶，她一定会成为老百姓选择“学区房”的上佳之选。

竞争力之五：经典户型，构筑居住完美空间

每一种拒绝平凡的固执背后，都飘扬着永不褪色的生活理想。天澜湾，以出色领先的规划设计，精益求精的建筑质量，人本筑屋的理念追求，真正实现明厨明卫；大面积观景阳台、飘窗，结合设计，形成建筑立面上的丰富变幻，依托中央水景、花香庭院……使建筑的实用性与观赏性达到完美的统一。

其36-162㎡面积区间，大大小小有36种之多，布局紧凑，功能合理，得房率高达87%，性价比极高，满足了各种阶层的需求。