金三银四营销加紧 盐城楼市进入活跃期

今年以来，降低首付、契税减免、营改增等政策都为房地产传递有利信号，不断刺激着民众购房热情。眼下，楼市“金三银四”到来，作为房地产传统销售旺季，开发商亦是摩拳擦掌积极准备，纷纷推出各式营销活动，“开盘抽家电、风筝DIY、高尔夫友谊赛、买房送工作……”楼盘活动层出不穷，盐城楼市表现活跃。

营销活动加紧 盐城楼市进入活跃期

城中的万泰时代城近日就举行了开盘抽家电活动。据介绍，只要在营销中心成功下定的客户就能够有一次免费抽奖的机会，100%中奖，最高奖品设置是55寸液晶电视。无独有偶，城北的奥特莱斯广场同样推出“购房签约即送工作”；碧桂园则推出“联谊赛”活动。随着市场活跃度提高，盐城不少楼盘加快推盘步伐，意图利用好这波难得的行情。

市场稳步回温 多楼盘加快推盘节奏

据统计，盐城已有香苑东园、博园香郡、万泰时代城、盐城碧桂园和先锋学府等多家楼盘即将加推，其中不少房源已认筹销售，并且收到了良好的市场反馈。如博园香郡三月初的开盘现场热销劲头迅猛，一度掀起疯狂抢房大战。城中的紫缘公寓销售同样呈现“选房现场捷报频传、缴费区大排长龙”的热销场面。

3月尚未告终 成交数据已环比上涨

数据是检验市场好坏的唯一标准。截止3月31日，全市商品房成交量已达近3500套，环比2月成交涨幅明显。火爆的成交行情也刺激其他楼盘加快预售的步伐，以抓住利好政策带来的销售“窗口期”。另外，一些准备2月预售的楼盘看准时机，纷纷选择在3月开盘销售，扎堆营销令市场迅速升温。预计即将到来的4月，多家热门楼盘都将有“新货”上架。

房企信心提振 金三银四后市可期

对此，有业内人士表示，近段时间，北上广深等一线城市爆发的抢房潮成为了国人热议的焦点。而作为三四线城市的盐城，市场同样呈稳步回暖态势，一方面因为楼市逐步进入传统销售旺季，购房需求得到逐步释放；另一方面外地楼市的“高烧”也强化了盐城楼市的信心，形成一波刺激行情。如果说2015年是房地产的“回暖之年”，那么有去库存相应政策以及货币政策的支持，2016年将成为房地产的“温暖之年”。

阳春三月，盐城不少楼盘动作频频，或亮相蓄客，或面市发售。楼市传统的“金三银四”销售旺季已开启，楼市有望呈现供需两旺。从目前盐城一些楼盘的成交和总体态势来看，或将呈现“量价齐升”。房地产利好政策将产生叠加效应，进一步加强楼市去化成效，楼市“金三银四”值得期待。