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国务院出台新规，允许商办改租赁住房，土地性质也可变为居住用地，水电气！商业用房迎来史上最大利好！
国务院出台《住房租赁市场的若干意见》，万众瞩目的是第12条：
（十二）允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
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网友评论：之前还看不起商业用房，现在人家跟住宅一样牛了！！！！！
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话说，从去年开始，关于商业用房的利好就一个接一个的来。去年11月底国务院办公厅出台了关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次把公寓定性为生活性服务业，点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”，并将在税收、融资等方面给予政策支持。
公寓此前纳税相对比较高，《意见》明确“要求财政部、税务总局会同有关部门适时推进‘营改增’改革”。实现“营改增”以后，税赋预计普遍能下降2%以上，作为一般纳税人的公寓企业，整体税赋有望降至3%左右。
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项目地址：盐城国际会展中心南侧
销售电话：0515-8666 7888
| 所在地区： | 盐城市 - 河东 | 物业类型： | 写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店 |
| 占地面积： | 约46000㎡ | 建筑面积： | 约250000㎡ |
| 容积率： | 4.49 | 绿化率： | 20.5% |
| 小学学区： | 第三小学 | 中学学区： | 开发区中学 |
| 开盘时间： | 2013年1月19日 | 交房时间： | |
| 开发商： | 盐城涌鑫地产有限公司 | ||
| 户型情况： | 约27㎡ 、 30㎡ 、 35㎡、39㎡ 、44㎡、49㎡ 、 58㎡、85㎡… | ||
| 公 交： | B支3 B支6 28路 | ||
| 楼盘特色： | 现代商务经典风格 | ||
| 项目地址： | 新都东路31号（国际会展中心南侧） | ||
| 售楼地址： | 新都东路31号，盐城鑫湖一汽大众（旗舰）4S店隔壁 | ||
| 近期动态： | 2013年1月19日，7.8折裸价开盘，盐城鑫湖一汽大众（旗舰）4S店即将开业。【更多动态】 | ||
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