观湖1号—— 内港湖畔高品质住宅 品牌力量彰显实力

（观湖1号）

项目简介：

观湖壹号位于人民南路东侧，戴庄路以西，地处城南核心区域，与城南内港湖公园成犄角相望之势，坐拥内港湖主流商业圈，距离市政府900米，具有得天独厚的地理优势和丰富的景观资源。周边道路均属于新建道路，宽阔通畅，四通八达。城市新型快速公交BRT——B支2线可直达本项目，停靠站台就在我们小区的门口，项目距离老城区市中心也仅10分钟车程，出行十分便捷。

项目占地约11万平方，总建筑面积约30万平方，容积率2.0，绿化率40%以上。本项目由11栋点式高层住宅楼、5栋单元式高层住宅楼、4栋沿街商住用房组成。

居所对我们来说，不仅仅是一处遮风避雨之所，更是精神生活上的调节补充，享受工作之余的闲暇，孤独、逸乐、养生、情趣、观赏……放下脚步驻足湖畔， 体会“缓慢”的舒适；聆听啾啾鸟鸣，感悟生机勃勃万物向上；感怀春华秋实，记忆刹那芳华。人文居住乃是城市居住的最高境界，在硬件配置相近的今天，人文环境成为居住价值理念落实的首要之处，而此刻，驻足在观湖壹号的木质廊桥之上的我，夕阳之下，看湖水静静流过，微风拂面，凭栏远观，万物葱绿，就在这样的眺望中，令人想起叶芝的诗：“……潮水随着，星星升起落下，分成了日子和年份。”观湖壹号为大南城品质居所注入风情与活力，时光的流逝中，在观湖壹号的日子里，始终是幸福的。

1、开发理念超前 实力铸就品质

对盐城人来说，观湖壹号的开发企业并不陌生。开发商盐城沃华置业有限公司作为江苏华厦集团的全资子公司，成立于2010年4月12日，注册资本8800万人民币，是拥有二级开发资质的房地产开发企业。公司秉承“百年品质，百年华厦”的信念，以及“无一处不精致，无一处不完美”的理念，打造精品。2010年新春伊始，竞得盐城中央商务区地块。开发项目“观湖壹号”占地160亩，规划建筑面积30万平米，位于新盐城CBD核心区域内港湖东南。 而沃华置业的母体——江苏华厦融创置地集团有限公司，是一个销售过百亿、具有国家一级资质的大型企业集团，曾在盐城开发过大型住宅小区——华厦绿城，为华厦融创在盐城赢了较高的市场口碑。

品质住宅是沃华置业一直在追求的，观湖壹号由11栋点式高层组成，造型现代、时尚。在布局上强调开放性，减少建筑的相互影响，同时又为相邻用地提供了内部景观轴线的视觉通道，使每一户具有尽量大的景观纵深。采用现代主义设计手法，使用现代建筑材料，通过体块穿插，形成虚实对比，而局部出挑等处理手法让建筑都有自身亮点，竖向线条体块的大量使用，又让小区建筑个性鲜明，且更加秀气，更有深度。

2、地段优势明显 周边配套完善

竞拍观湖壹号地块时，沃华置业就已做过详尽的市调与研究，对沃华置业而言，这将是一块能更好实现他们开发理念的理想宝地。观湖壹号位于人民南路东侧，戴庄路以西，地处城南核心区域，与城南内港湖公园成犄角相望之势，坐拥内港湖主流商业圈，距离市政府900米，坐落于城市的上风口处，上风上水的南城区人脉腹地，周围学府林立。与聚路小学、一小盐渎路校区仅一街之隔，步行几十米即可到盐中康居路校区，向南约100米处坐落新建南城最大的市重点幼儿园，城南高中、职教园相距不远，因其具有如此广阔的市场，投资者也十分热衷，加之周围生活配套日益丰沛，小区周边的商业设施的不断成熟，欧洲风情街、文艺中心、广电塔均基本封顶，南城标志性商业项目——金鹰天地、凤凰汇、盐渎明城亦已启动，可以想象，在不远的未来，依托庞大的人口资源，必将酝酿出繁华的经济商圈，日后的升值空间将不容小觑。

随着BRT支2线路的正式开通、将不断有新的公交线路延线至此，观湖壹号有了更多连接城市中的途径，更加方便了业主的出行，日后南城公交回车场的启用，可以说是身处静谧而又坐拥繁华。

3、现代湖居生活 社区品质骄人

按照设想，当居于观湖壹号这个小区时，漫步于小区之间，视野开阔，楼间距分外宽松，近41%的超高绿化率、30万平方米的观湖壹号营造了舒适宜居的生态环境，可以说观湖壹号将住户的舒适度放在其居住理念的首要位置。作为南城区一个生态健康住居，内港湖公园是全市唯一的天然水景、盐塘河公园，串场河相伴左右，周边原生树木繁多，绿意盎然，可畅享健康天然氧吧。身临绿林湖畔，宛在乡村自然风光中。远观观湖壹号，彰显典雅与高贵。夕阳照耀下，栗红色的外墙砖透着微微紫色，有种时光静态之美，宽大的落地窗上洒上一层金光，暖意融融。永典雅的立面让整体建筑看上去一气呵成，和谐统一在拙朴严谨的风格之中。柔和的阳光照耀下，此情此景，让人很容易联想到舒适的下午时分下午茶的那分惬意，会客聚友，赏景品茗，同样是一个优雅、悠哉的午后，时尚不失尊贵。

4、空间布局合理 舒适无法计算

在盐城市场打拼几年后，沃华置业将户型的品质追求放到最重要的位置，不追求面积大房间多的生活方式，重点加强房间内部的功能分区和个体功能的体现和完美，追求建筑基本元素的合理排列组合，反映建筑空间的多样性和可变性，运用人体工学和景观设计手法，充分展现建筑的多样性和可变性。

在观湖壹号每一方寸的空间里，建造者都倾注无限巧思，以承载对人居理念的思考和关注。户型空间层次错落，将“生态、健康、舒适”等现代观念融入社区的建设之中，每一处户型皆体验了通透舒畅的设计理念。整体气质现代、简洁。布局设计精巧，内部空间灵活，赋予变化，可使人有迤逦不尽之感。大开间、小进深的标准的设计，每一个角落都可以呼吸到阳光，力显自然生活的原色。强调参与性，您可根据需要灵活分隔空间。

一线湖景、生态公园，构建人居佳境

豪宅用地主要分为两种，第一种，自然景观丰富，周边配套缺失，犹如世外桃源；第二种，虽有一定配套，但自然景观不足。除此以外，最令人神往还有第三种豪宅，不仅占据城市优越地段，更拥有绝版景观资源……

城中央，优越地段不可复制

地段决定价值，这是楼市的黄金定律。李嘉诚的地段论更是被奉为圭臬。对于盐城而言，坐拥繁华与自然、汇聚便利与景观的只有南城区，而南城区又以内港湖为中心，目前其周边高档物业林立，已成为未来富人聚首的尊贵领地。南城区近两年的发展势头不容小视，随着BRT的全面开通，文化艺术中心，电视塔的落成，内港湖发展前景更日渐高涨，商家巨头纷纷抢滩、金鹰国际、凤凰汇争相入驻，一个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的时尚新商圈将在内港湖强势崛起。观湖壹号，坐镇盐城未来商业圈中央，直面内港湖360亩湖面，紧邻BRT支2线站台。宁静繁华一席尽享，集稀缺性、唯一性、不可复制性于一身，汇聚城市精华诠释豪宅价值，是真正意义上的“城市中央，高品质住宅”。

除了拥有南城富人圈核、大型的商业配套、交通便利等优越条件，还是真正生活在公园里的家。500亩的内港湖公园，其间有360亩浩瀚湖面，就在高层豪宅的眼底，一线亲湖的稀缺资源，别墅也难拥有；公园的浩瀚盛景延伸至社区，傲揽湖与公园优质景观，主城仅此一处。

湖岸旁，自然资源不可再生

顶级豪宅多聚集于湖畔，全球无不如此。比尔·盖茨的顶级高科技豪宅“未来之屋”落户华盛顿湖区，舒马赫的度假豪宅居于瑞士莱芒湖边。在国内，豪宅居住地同样首选湖畔：北京红螺湖、深圳香蜜湖、杭州西湖，无不豪宅聚集、别墅林立…… 内港湖，它是盐城南城区的核心景观，风景秀美、碧波荡漾；它也是一片豪宅区，在这里，豪宅宛如璀璨明珠。在盐城，内港湖已成为财富人士品味生活与享受成功的豪宅热地。观湖壹号，在自己阳台即可俯视浩瀚湖水，几步之内就能直面迤逦湖景，更能伸手去感觉内港湖水的沁人芬芳。湖居生活就是在集大成的生态资源基础上的延伸，有环境，有人文，有品质，就是打造出适合未来人居生活多种需要的氛围。内港湖美景及附于其上的文脉价值，使倚湖而居成为盐城人的居住理想。除了占得内港湖秀美景色的先天优势，观湖壹号还在内部景观打造上做足了功夫，力求实现户户尽赏水景。享有无限水景和绿色植被的双重呵护。生活在观湖壹号，夫复何求？