重庆拟对高档住房征收房产税

日前，备受业界关注的重庆房产税征收一事有了进展。在重庆市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(渝办发(2010)357号)的文件中提到：按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，重庆市正积极做好征收高档住房房产税的准备工作。

据悉，这份文件是为了进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)要求，巩固房地产调控成果，大力构建“市场+保障”的住房供应体系，实现“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的差别化调控目标，促进重庆市房地产市场平稳健康发展，经重庆市政府同意而发布的。在此之前，重庆市国土房管局曾表示，相关部门已完善房产税征收方案，做好了依市场走势，及时出台实施的相关准备。

沪购房团黄金海岸豪掷过亿买房

随着中国投资客纷纷转战海外房地产市场，海外购房愈演愈烈，近日，3个来自上海的购房团在澳大利亚黄金海岸，豪掷人民币超亿元，购买下该地30多套物业，一跃成为此地房产市场的第一买家。专家认为，海外投资火爆的原因是国内投资客急于解决其庞大资金出路。 

一直以来，投资回报率是上海人喜欢在澳大利亚置业的一个重要因素。据澳大利亚威驰房产公司中国CEO切斯特介绍，他们的客户大都是来自上海地区的买家，这些人对投资收益率比较清楚。“投资200多万元人民币买一套黄金海岸海景公寓，月租金可以达到10000多元。而在上海，200多万元的房子，月租金只有5000元，更不用说有海景景观了”。

业内预测，国内楼市宏观调控、人民币升值等因素，未来相当一段时期内，中国人海外投资地产将会持续增温，海外投资置业有可能成为潮流。

长沙规定土地闲置满2年

将由政府无偿收回

日前，刚通过的《长沙市闲置土地处理办法(草案)》明确规定，土地使用权人闲置土地满2年的，市、县(市)人民政府可以无偿收回土地使用权。

据了解，该草案所指的闲置用地包括三种情况：未经有批准权的人民政府同意，超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定或者国有土地划拨批准文件规定的期限未动工开发建设的；国有建设用地使用权有偿使用合同未约定或者国有土地划拨批准文件未规定动工开发建设日期的，自国有土地有偿使用合同生效或者国有土地划拨批准文件颁发之日起满1年未动工开发建设的；已动工开发建设但开发建设的土地面积占应动工开发建设土地面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的。

草案还规定，土地使用权人闲置土地时间在1年以上的，市、县(市)国土资源管理部门不得受理该土地使用权人新的建设用地申请，并应在制定土地招标、拍卖、挂牌文件时设定条件，限制其参加土地招标、拍卖、挂牌活动。