深剖：高房价的时代 盐城市区“亲民”楼盘谁与争锋？

纵观今年盐城房价走势，从年初涨到现在，一下子把未来3年的涨幅都给透支，2016年是房地产市场火热的一年，从1月份开始就注定了不平凡，连续疯涨的房价，直至年底还未见放缓，盐城楼市只有大起未见大落。

盐城房价总体上升 2区域均价过7千

 自2015年楼市“政策年”以来，在国家降息降准、降首付等一系列购房利好的去库存新政刺激下，盐城楼市逐渐回暖，特别是今年下半年以后楼市愈发疯狂，部分热盘报价涨幅惊人。据统计，相比年初，盐城楼市在售项目报价或多或少地增涨，涨幅500-4200元/㎡不等。目前盐城市区均价已经突破7000元/㎡大关。曾几何时，6000元/㎡的房价让人难以接受，现在却都成了“低价房”，看房价涨成这样，不少网友吐槽，表示整个人都不好了，如今，楼市整体价格一路攀升，报价6000元/㎡以下的楼盘也是越来越少，所以买房刻不容缓，该出手时就出手，别等到头来后悔莫及。

销售良好势态不减，年底最后冲刺

据盐城房产网数据显示，11月总成交3661套，普通住宅销量2498套。城南片区主力购房项目金辉城，本月售出266套。

据统计，本月盐城商品房供应量为30.2万平米，环比上涨282.3%，同比去年11月上涨20.3%；成交量为35.2万平米，环比下跌28.3%，同比去年11月上涨29.9%。从价格上看，11月均价6242元/平米，环比上涨6.2%，同比上涨12.9%。12月已突破7000元/平米大关。11月排名前十的项目中有6个项目隶属于城南片区。城南成交12.21万平米，占全市销量40.4％，依旧是购房主力片区。

根据目前整体市场大方向，年尾各家将进入冲刺阶段，抓紧最后上市冲刺的机会。预计下月各楼盘会陆续推出优惠活动，刚需可以结合自身所需、楼盘价格以及楼盘推出的优惠活动理性购房。

房价大涨买房难  “亲民楼盘”你值得拥有

对于刚需一族手头资金有限的朋友们来说，价格是第一被考虑的要素，房价涨成这样，不少网友难以接受。如今，楼市整体价格一路攀升，今年盐城房价的变化大家有目共睹，已经越来越不亲民了，这让很多想在市区安家的刚需很痛苦，那么经过这么一番变动，现在在盐城市区还有相对亲民的楼盘吗？细细搜罗整个市区，有的项目报价还相对亲民，还在部分刚需的承受范围内，有的片区还有不少刚需楼盘，报价在5000-6500元/㎡，可以看看，供置业参考。