盐城哪里更具前景？城市规划早已道破天机：“南移东扩”下的新亭湖

生活成本的不断上涨给现代人带来沉重的生活压力，有网友调侃“工资上涨的速度跟不上物价上涨的速度”，当今社会，寻找具有投资前景的区域是个永恒的热点话题。

对于普通人而言，短期内掌握金融投资要领从而变身为投资理财专家，显然是不现实的。有句网络段子很贴切地描述了普通人投资理财的困境——“君不见股市往来皆人物，一朝跌停天台见”。

想知道一个城市最具投资潜力和发展前景的地方，最准确的方法就是去翻阅它的城市发展规划。

近年来，盐城的城建发展日新月异，大市区规模不断扩大，主城区的发展也明确了两个方向——“南移东扩”。

2015年，盐城市七届人大四次会议，《政府工作报告》中提出——2015年，盐城将进一步优化大市区空间布局，推进“南移东扩”，组织实施十类百项城建重点项目，完成投资208亿元，切实增强中心城市辐射带动能力。

此外，《盐城市城市总体规划（2013-2030）》中也提出，中心城区重点向东、向南。中心城区布局规划，发展方向重点向东、向南：拓展主城、培育新区、优化提升、预性弹控，形成“双城双区”的城市空间结构。

“双城”是指高速公路环内的主城区，以通榆河为界分成河东、河西两个城区。通过增加跨河通道加强两个城区的交通联系。其中，河东城区重点完善配套，实现产居平衡。

2015年，盐城开工建设城市内环高架快速路系统。据市政府规划，城市快速路网主要由东环路、南环路、西环路、北环路、范公路、青年路等组成的“田”字型主骨架以及通往高速出入口的6条射线组成，总长89公里，项目预算投资130亿元。  

盐城大市区6条高架 一环 四射线（图）

2016年年底，盐城市内环高架桥大部分路段已完成通车，以亭湖区政府所在的位置举例，借由青年路高架桥到盐城市建军路市中心区域只需要约10分钟。  

自古以来，交通都是制约城市发展的决定性因素之一，而决定交通的因素有路况、交通方式、交通工具等等。唐代诗人李白写下一首流传至今的古诗《早发白帝城》，诗中写到“千里江陵一日还”，说的就是通过水路而行的速度之快。李白还有一篇名作为《蜀道难》，里面提到“黄鹤之飞尚不得过，猿猱欲度愁攀援”，写的就是交通路况差到了极致。

盐城的交通枢纽位于亭湖区的城东、城中两大板块交界处，设有盐城火车站、盐城五星客运站、盐城高铁站（规划）、盐城南洋飞机场等主要对外交通站点。通过这些交通渠道，盐城实现了与全国各地乃至全世界的连通。

以高铁举例，国内高铁最快时速可达约350公里/小时，同时，根据人民网报道，2017年3月15至17日，中国铁路总公司在北京召开新建盐城至南通铁路修改可行性研究评审会，会议审查并原则通过了新建盐城至南通铁路按照350公里标准进行设计的可研报告，这个速度数值远远超过了目前城际高速公路的最高时速。高铁必将为城东板块及整个城市带来质的飞跃。

高铁示意图

除了以上提及的交通利好之外，城东的公共教育建设也已进入了新的发展阶段，九年制的亭湖区实验学校、解放路小学、景山中学·····都已进驻城东，未来将会有更多教育资源涌入城东。“南移东扩”下的新亭湖，将会是一颗冉冉升起的启明星，成为盐城城市高速发展行程中的第一道光。

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项目地址：亭湖区政府西500米（新河路与长亭路交汇处）