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匆匆告别了学生时代，走出学校大门的你，不仅需要一个工作，还需要一个安身之所哦！鉴于初入社会的毕业大学生资金有限，以及选房的舒适问题，小编整理了一些关于合租的租房攻略，希望对你们有帮助哦！
一、找房看房
要抽出空来，多选一些信息，多看几家房子，对比选出自己最满意的再租，如果遇到合意的，确保见到房东，什么都要和正牌房东谈才算数，好房东真的能少操好多心。看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要观察周围有没有清洁的小吃店。
看房小窍门：
1、交通问题
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2、通风与采光问题
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。
3、周边环境
第一，安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第二，是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。
第三，会不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。不要相信“离菜场、超市很近”的说法，而要自己亲自走一遍。
温馨提示：如果看房是和别的租客一起，千万要冷静！尤其是房子还不错的时候，因为有竞争，人比较容易急！不能急！一般这时候都是价高者得，要是表现出不淡定，就别想讲下来价了，千万别冲动！
二、租房环境
交通配套很重要，环境邻居也考虑。毕业生租房主要是为了上班考虑，选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。
租房的时候根据不同房间的装修程度不同，家居配备不同，小区环境和交通等等问题，即使面积相同的房间，价钱也不一样，要看实际情况，不要随便拼死拼活的压价，免得闹不愉快。
三、验房
租房前，验房是必不可少的事情，验房可以让你让你对整个房子有细致的了解，以免引起后期很多不必要的纠纷。
验房检查项目：
①水龙头（漏水与否，小心水管的老化问题），厨房、厕所的下水道（顺畅是否），电表、水表数据检查仔细，做个记录，与房东共同核对出租房内的家具，并列出清单，人手一份，最好将新旧程度也注明，防止以后退租时说不清。
②验房要注意自身人身安全，租房验房时一定要有人作伴，特别是年轻女性，最好找男性朋友一起。太偏远的地区，最好不要去看。
③第一合同中明确租金，押金；第二在合同中注明权利和义务，权利和义务必须详细，以免后期引起纠纷；第三 明确租房期限，明确租房时间，中途退租如何解决等事项防止受骗。
四、合租室友
建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，如果没有，一定要找有正当工作无不良嗜好的人，并且互相留下身份证复印件及联系电话，这样就能免除后顾之忧。
温馨提示：女生还是建议和熟人合租，安全问题最重要哦！
五、签订合同
签合同如果签约对象是房东，可以要求他出具房屋产权证和身份证件。
权责要明晰：房租、物业费、水电费、天然气费、有线电视、网络费用等等分别由谁缴纳，以具体的缴纳方式都应提前约定。房屋在交接前，之前产生的各项费用是否结清也很重要，可以查看水电费单据、水电表记录下起始数字。明确是否可以对房间进行小改造，比如贴壁纸、钉钉子等。
温馨提示：
1、未签订合同前，拒绝预先支付房租及其他任何款项。如果房主索要定金，请你索要收据，不要交太多；
2、一手交钥匙一手交钱，同样，合同到期退租时要先取回押金再搬走；
3、当面签合同；
4、提前预习租房合同模板，注意细节；
5、对签完的合同、身份证、房产证拍照，同时在身份证复印件上注明“再次复印无效”；
6、房租一般押一付三，或者半年，如果房东提出任何无理的要求，拒绝他！
【免责声明】
文章内容信息仅供参考，如涉及房屋买卖内容，请务必以政府批文或相关合同文件为准。
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