喜贺|2018新年开门红，大丰土地价值再创新高

据江苏省盐城市国土资源局显示，2018年1月7日，该局成功出让6幅土地，总土地面积约41.44万平方米，总成交金额约23.02亿元。2018新年伊始，大丰的楼市就给大家带来了“新气象”！6幅土地平均溢价率约91%，大丰土地成交火爆，预计2018年大丰楼市将稳中看涨。

大丰新年拍地  近70%地块楼面价3000元以上

大丰地价的上涨势必会影响地方房价，一定程度上会给盐城整个房地产大市场带来一个不小的冲击。又随着盐城城市等级的上升，高架、高铁的逐步建成与完善，使得盐城日益壮大、日渐繁荣。无论是从教育、医疗、交通等方面来看，都呈现大幅度提升，融入长三角一小时经济圈指日可待，在这一系列的市场环境支撑下，大胆预测，盐城整体房价势必高涨。

从1月成交的大丰土地楼面价，近70%的楼面价达3000元/平，从市场来看，售价起码是楼面价乘以2，就是说，大丰楼市2018年，将有部分楼盘售价破6字头，因为这是面粉价格上涨带来面包价格上涨的必然效应。

2018年1月大丰经营性土地成交一览表

大丰产业园强势发力 收入增加将助推楼市

一个地区房地产的发展必须要有产业支撑，产业经济的发展，往往会带动楼市的升温，提振楼市信心。很多人质疑盐城是三线城市，大丰又能怎么样呢？事实上这些年大丰产业园遍地开花，比如风电、电商、造纸、化纤纺织和木材等多个产业园发展迅猛。

其中，引人关注的是中韩盐城产业园，为国务院发文设立的国家重点发展的三大中韩产业园之一，空间布局为“一园三区”，“一园”即中韩盐城产业园，“三区”即：以盐城经济技术开发区为核心的“核心区”，以盐城经济技术开发区、盐城城南新区和大丰港经济区为重点的“主体区”，这将给大丰带来厚实产业和旺盛人气。