房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，

大家都有一个买房梦，但是现在的房价并不便宜。幸好有买房贷款可以让大家尽早实现买房的梦想。所以每个人的生活中都有会遇到现在房屋贷款问题,今天小编就在这里讲讲现在房屋贷款的一些类型,它们又有怎样的什么不同呢?

下面提供给大家选择的类型主要有以下三种:

公积金房屋贷款

就是将你在工作期间每月所交的住房公积金拿出来抵押贷款和申请贷款。

公积金申请现在房屋贷款的优点有:贷款利率低,期限长,减轻贷款人的经济压力。

公积金申请现在房屋贷款条件:

1、合法身份

2、按时交纳住房公积金

3、有稳定的经济实力,信用好,有还钱的能力

4、有房屋的合法有效合同

5、符合当地住房公积金部门的借款条件

个人住房组合贷款

有足额交齐住房公积金的购买者在购买房屋时,享受银行为其发放的公积金个人住房贷款和按揭贷款两种贷款组合。

个人住房组合贷款符合条件:

1、合法身份

2、按时足额缴纳住房公积金,并连续1年以上

3、有稳定的收入,信誉好,有还钱的能力

4、所购买的房屋有合法有效的文件证明

5、符合当地公积金部门的借款条件。

个人住房商务贷款

就是银行用信贷款资金向购房者发放贷款,也可以称之为个人住房按揭贷款。

个人住房商务贷款所要符合份额条件是:

1、合法身份

2、按时足额缴纳住房公积金,并连续1年以上

3、有稳定的收入,信誉好,有还钱的能力

4、有缴纳购买房屋首付的条件

5、要有足够代偿能力的合法人或自然人的存在作为保证。

以上就是关于房屋贷款的3种主要类型的介绍，现在房屋贷款带给现在人民很多好处,不再为经常帮房的劳累,节省了一部分租房搬房的资金。现在房屋贷款让80后以及新一代年轻人不再为买不起房子苦恼,房屋不再是阻碍步入婚姻殿堂的石头,房屋不再可望不可即。