土地拍卖不鼓励最高价中标,盐城市长李强的看法是,“控制好房价,要从源头做起,控制好地价。”
“土地是政府获得资产整合收益中的主要来源,房子卖得越高,税收越高,而税收是政府公共财力建设的重要基础,这两块都是为改善城市的基础设施服务的。”
“我算了一笔账,因为对房价特别是地价的控制,每年大约少收20亿的土地资金。”李强称,这是特意控制的,其中既有市场性又有政策性的措施。通过中介机构的评估,确认各个地区的基本地价,“拍卖过程中不要鼓励最高价中标,这样就不会有人拼命抬高和炒作地价”。
根据规定,各地须在3月底前公布新建住房价格控制目标。“这个指标我们正在研究中,3月底前向社会公布。”李强称,衡量这个指标主要有这么几个因素:一是房价的上升要低于经济的上升,二是要低于群众收入的增长,第三是大的价格结构要比较合理。
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